公司抵債房合同模板

公司抵債房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

鑒于：

一、甲方因債務(wù)糾紛，將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房”）作為債務(wù)償還，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該抵債房出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1抵債房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2抵債房建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3抵債房權(quán)屬證明文件為____________________。

1.4抵債房現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方房屋交易款項(xiàng)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在____________________（具體日期）前，將抵債房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到抵債房后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.3乙方未按本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.4雙方因房屋過戶問題產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規(guī)定外，本合同不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（一）抵債房權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（二）房屋交易款項(xiàng)支付憑證

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵債房權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋交易款項(xiàng)支付憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因債務(wù)糾紛，將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房”）作為債務(wù)償還，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該抵債房出售給乙方。

二、為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對乙方的支付行為和房屋過戶行為提供擔(dān)保。

三、乙方愿意購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1抵債房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2抵債房建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3抵債房權(quán)屬證明文件為____________________。

1.4抵債房現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方房屋交易款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)和房屋過戶義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)或未按約定辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在____________________（具體日期）前，將抵債房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到抵債房后____________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

7.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵債房。

7.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律另有規(guī)定外，本合同不得擅自解除。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（一）抵債房權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（二）房屋交易款項(xiàng)支付憑證

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵債房權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋交易款項(xiàng)支付憑證

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管人）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），因資金周轉(zhuǎn)需要，甲方同意出售該房產(chǎn)。

二、乙方有意購買該目標(biāo)房產(chǎn)，但為確保交易安全，乙方要求丙方作為監(jiān)管人，對交易資金和房產(chǎn)過戶過程進(jìn)行監(jiān)管。

三、丙方同意接受乙方的委托，擔(dān)任監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和房產(chǎn)過戶的合法性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為____________________。

1.4目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至丙方監(jiān)管賬戶。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項(xiàng)，確保款項(xiàng)安全，并在交易完成后按照本合同約定支付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在收到交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付目標(biāo)房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定監(jiān)管交易款項(xiàng)，確保交易安全。

5.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方將剩余款項(xiàng)退還。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在收到交易款項(xiàng)后交付目標(biāo)房產(chǎn)。

6.2甲方不得在交易完成前，擅自處分目標(biāo)房產(chǎn)或影響其過戶。

6.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，本合同不得擅自解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（二）交易款項(xiàng)支付憑證

（三）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.交易款項(xiàng)支付憑證

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的