商場臨街租房合同模板

商場臨街租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場臨街商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場臨街商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個工作日內(nèi)，將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后的押金無息退還乙方。

五、使用范圍及限制

5.1乙方租賃租賃物僅用于________________________等合法商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場臨街商鋪租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場臨街商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為乙方業(yè)務(wù)合作的關(guān)聯(lián)方，為保證乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性及甲方權(quán)益的保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場臨街商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個工作日內(nèi)，將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方業(yè)務(wù)合作的關(guān)聯(lián)方，對本合同履行過程中乙方涉及的法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中可能涉及的各類風(fēng)險進行監(jiān)督，包括但不限于消防安全、食品安全等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、許可證等證明材料，以確保乙方經(jīng)營活動的合法性。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丙方，可以加強甲乙雙方的信任度，確保租賃合同的履行。

2.第三方丙方作為業(yè)務(wù)合作的關(guān)聯(lián)方，可以協(xié)助乙方規(guī)范經(jīng)營行為，降低甲方在經(jīng)營過程中的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過在合同中明確自身權(quán)益，確保租賃物的合法、安全使用。

2.甲方主導(dǎo)合同條款，有利于維護自身利益，降低潛在風(fēng)險，確保租賃合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓辦公室，乙方有意租賃該辦公室用于公司運營，丙方作為乙方的投資方，為保證乙方的運營資金和項目支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的寫字樓辦公室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：________________________平方米，具體位置為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后七個工作日內(nèi)，將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，向乙方提供不低于人民幣________________________元的投資資金，用于支持乙方公司運營。

5.2丙方有權(quán)對乙方的運營情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

7.2甲方應(yīng)按時提供租賃物，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

8.3甲方未按時交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議