購房臨時(shí)合同模板

購房臨時(shí)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方系依法取得房屋所有權(quán)的出賣人，乙方有購買甲方房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購房臨時(shí)合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：_____________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________

4.房屋用途：_____________

5.房屋權(quán)屬：_____________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性支付剩余房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（中介方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方系依法取得房屋所有權(quán)的出賣人，乙方有購買甲方房屋的意愿，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購房臨時(shí)合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：_____________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________

4.房屋用途：_____________

5.房屋權(quán)屬：_____________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，一次性支付剩余房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后支付尾款。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的相關(guān)資料。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)協(xié)助。

4.乙方有權(quán)在房屋驗(yàn)收合格后支付尾款。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.乙方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上注明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)協(xié)助甲方與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，減少交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)的出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)作用在于保障自身權(quán)益不受侵害，確保房屋交易的安全、高效，同時(shí)為乙方提供滿意的服務(wù)。

合同簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（融資方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于乙方有購買甲方房產(chǎn)的強(qiáng)烈意愿，但由于資金問題暫時(shí)無法全額支付，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，幫助乙方完成購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購房臨時(shí)合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：_____________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________

4.房屋用途：_____________

5.房屋權(quán)屬：_____________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向丙方申請貸款，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審批通過，并協(xié)助乙方支付剩余房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向丙方支付貸款本金及利息。

三、丙方的融資服務(wù)費(fèi)用及支付

1.丙方提供融資服務(wù)，融資服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的_____%。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后向丙方支付貸款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向丙方申請貸款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后支付尾款。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋過戶過程中，不得拒絕乙方申請的貸款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方支付融資服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保乙方的融資需求得到滿足。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解