聯(lián)合辦公工位出租合同模板

聯(lián)合辦公工位出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于_________________________的聯(lián)合辦公工位（以下簡稱“工位”）給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、工位基本情況

1.1工位位于：_________________________

1.2工位面積：_________________________

1.3工位設施：_________________________

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前支付甲方租金人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________

三、工位使用及維護

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應按照甲方的要求合理使用工位，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)及設施。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，應自行承擔工位內(nèi)的水電費、網(wǎng)絡費等費用。

3.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將工位恢復原狀，如因乙方原因造成工位損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、違約責任

4.1甲方未按約定提供工位或提供不符合約定的工位，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

4.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

4.3乙方擅自改變工位結(jié)構(gòu)及設施，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。

五、合同解除

5.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變工位結(jié)構(gòu)及設施，經(jīng)甲方催告后仍未恢復原狀；

（3）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益。

5.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按約定提供工位或提供不符合約定的工位，嚴重影響乙方權(quán)益；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工位租賃協(xié)議

2.工位使用說明

3.工位租賃合同附件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務提供方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于_________________________的聯(lián)合辦公工位（以下簡稱“工位”）給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務，達成如下協(xié)議：

一、工位基本情況

1.1工位位于：_________________________

1.2工位面積：_________________________

1.3工位設施：_________________________

1.4第三方提供的服務內(nèi)容：_________________________

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前支付甲方租金人民幣_________________________元。

2.3服務費用：乙方應于每月__日前支付第三方服務費用人民幣_________________________元。

2.4租金及服務費用支付方式：_________________________

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和費用支付租金和服務費用。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守工位使用規(guī)定，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)及設施。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.4甲方有權(quán)解除合同，包括但不限于以下情形：

（1）乙方未按約定支付租金或服務費用；

（2）乙方違反工位使用規(guī)定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（3）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用工位及第三方提供的服務。

4.2乙方應按照約定支付租金和服務費用。

4.3乙方應遵守工位使用規(guī)定，不得擅自改變工位結(jié)構(gòu)及設施。

4.4乙方應合理使用第三方提供的服務，不得濫用或惡意破壞。

五、第三方權(quán)益及責任

5.1第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務費用。

5.2第三方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保乙方在使用工位過程中獲得良好的體驗。

5.3第三方應承擔因服務原因?qū)е碌囊曳綋p失，并承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金或服務費用，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或服務費用的__%。

6.2乙方違反工位使用規(guī)定，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。

6.3第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

七、合同解除

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工位租賃協(xié)議

2.工位使用說明

3.第三方服務協(xié)議

本合同中，第三方作為服務提供方介入，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，同時保障甲方的權(quán)益。甲方通過設定詳細的權(quán)益及責任條款，確保自身在租賃過程中獲得最大利益。乙方在享受服務的同時，也應遵守約定，不得損害甲方權(quán)益。第三方則通過提供專業(yè)服務，維護自身合法權(quán)益，并承擔因服務原因?qū)е碌囊曳綋p失。本合同的簽訂，有助于規(guī)范聯(lián)合辦公工位租賃市場，保障各方權(quán)益，促進合作共贏。甲方作為主導方，通過合同條款的設置，確保自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供安全、舒適的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)所有方）：_________________________

乙方（租戶）：_________________________

第三方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)內(nèi)的辦公空間，并由第三方提供物業(yè)管理服務，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方物業(yè)內(nèi)的辦公空間及第三方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間位于：_________________________

1.2辦公空間面積：_________________________

1.3辦公空間設施：_________________________

1.4第三方提供的服務內(nèi)容：_________________________

二、租賃期限及費用

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前支付甲方租金人民幣_________________________元。

2.3物業(yè)管理費：乙方應于每月__日前支付第三方物業(yè)管理費人民幣_________________________元。

2.4租金及物業(yè)管理費支付方式：_________________________

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公空間，并享受第三方提供的物業(yè)管理服務。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)設施的正常運行，確保辦公空間的舒適性和安全性。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護等。

3.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的需求和改進建議，甲方和第三方應予以考慮和回應。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方有權(quán)收取乙方按照約定的租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)使用規(guī)定，不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)及設施。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀等。

五、第三方權(quán)益及責任

5.1第三方有權(quán)收取乙方按照約定的物業(yè)管理費。

5.2第三方應按照約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)設施的正常運行和乙方辦公環(huán)境的舒適性。

5.3第三方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或物業(yè)管理費的__%。

6.2乙方違反租賃合同或物業(yè)使用規(guī)定，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方未按約定提供物業(yè)設施維護或第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

七、合同解除

7.1乙方有權(quán)在甲方或第三方違約時，解除合同。

7.2甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時，解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空間租賃協(xié)議

2.物業(yè)管理服務協(xié)議

本合同中，乙方作為租戶，通過明確的