正規(guī)買房合同模板

正規(guī)買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方均具有完全民事行為能力，且就買賣房屋事宜達成一致意見；

二、甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

現(xiàn)甲乙雙方就下列事項達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價款的_____%；

2.2.2剩余房屋總價款的_____%，買方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付；

2.2.3具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3房屋交付條件：

3.3.1房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，符合房屋買賣合同約定的條件；

3.3.2房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

3.3.3房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和權(quán)屬爭議。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件；

4.付款憑證復印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，甲乙雙方同意在丙方的擔保下進行交易。

二、甲乙雙方及丙方均具有完全民事行為能力，且就擔保事宜達成一致意見。

三、甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

現(xiàn)甲乙雙方及丙方就下列事項達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%；

2.2.2剩余房屋總價款的_____%，買方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付；

2.2.3具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定履行房屋買賣合同。

3.2丙方擔保金額為房屋總價款的_____%，擔保期間為____年。

3.3如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應立即代為履行或賠償甲方因此遭受的損失。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付地點：____________________

4.3房屋交付條件：

4.3.1房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，符合房屋買賣合同約定的條件；

4.3.2房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

4.3.3房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和權(quán)屬爭議。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并對其真實性、有效性進行核實。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和權(quán)屬爭議。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享受房屋所有權(quán)帶來的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導致房屋買賣合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵或權(quán)屬爭議，應及時通知甲方，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件；

4.付款憑證復印件；

5.擔保合同復印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.為交易雙方提供信任基礎(chǔ)，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方權(quán)益；

2.強化甲方對交易過程的控制，降低交易風險；

3.提高交易成功率，實現(xiàn)甲方購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，甲乙雙方同意在丙方的中介服務(wù)下進行交易。

二、甲乙雙方及丙方均具有完全民事行為能力，且就中介服務(wù)達成一致意見。

三、甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

現(xiàn)甲乙雙方及丙方就下列事項達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____%；

2.2.2剩余房屋總價款的_____%，買方于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付；

2.2.3具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、丙方中介服務(wù)責任

3.1丙方在本合同中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并承擔因信息錯誤導致交易無法完成的責任。

3.3丙方應按照約定收取中介服務(wù)費用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

四、賣方的權(quán)利條款

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋總價款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，完成所有必要的房屋過戶手續(xù)。

4.3賣方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋所有權(quán)帶來的權(quán)益。

五、買方的權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并對其真實性、有效性進行核實。

5.2買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

5.3買方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享受房屋所有權(quán)帶來的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1賣方如違反本合同約定，導致房屋買賣合同無法履行或造成買方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償買方因此遭受的損失。

6.2賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3賣方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵或權(quán)屬爭議，應及時通知買方，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方自行承擔。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復印件；

3.房