南縣房屋出租合同模板

南縣房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有坐落于南縣某地的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：______________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

四、押金

1.押金：人民幣______元。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方在核實(shí)無誤后退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋不符合租賃合同約定的條件；

（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：_________________________

鑒于甲方擁有坐落于南縣某地的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：______________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣______元。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方在核實(shí)無誤后退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方按照約定支付租金。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；

（4）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋不符合租賃合同約定的條件；

（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方破產(chǎn)、解散或喪失擔(dān)保能力。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。通過丙方作為擔(dān)保方，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益的穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用和最大化收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

乙方（房屋租戶）：

姓名：________________________

身份證號碼：_____________________

住址：_________________________

丙方（房屋中介）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：_________________________

鑒于甲方擁有坐落于南縣某地的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)服務(wù)；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：______________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣______元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

四、丙方服務(wù)費(fèi)及支付

1.丙方服務(wù)費(fèi)：人民幣______元/月，由乙方支付。

2.服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向丙方支付服務(wù)費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，以確保房屋的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出合理的裝修補(bǔ)償要求。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，保障乙方正常使用房屋。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

八、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）房屋不符合租賃合同約定的條件；

（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃