租房修車合同模板

租房修車合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一間（以下簡稱“租賃物”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、社會公德，合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

3.3租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結構、基礎、梁柱的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物內部設施、設備、管道的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、其他約定

5.1雙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定履行各自的權利和義務。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀說明及照片

2.租賃物維修責任劃分說明

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（維修服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一間（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該房屋用于修車業(yè)務，第三方愿意提供專業(yè)的修車服務，為保障甲乙雙方的合法權益，維護租賃物的完好及乙方修車業(yè)務的正常運營，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為修車業(yè)務。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方維修服務

3.1第三方負責租賃物內修車業(yè)務的維修服務，包括但不限于車輛維修、保養(yǎng)、清洗等。

3.2第三方應保證維修服務的質量，確保維修后的車輛符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.3第三方在提供維修服務過程中，如需對租賃物進行改動，需征得甲方同意，并承擔改動部分的維修責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方及第三方遵守本合同約定。

4.2甲方有權要求乙方及第三方提供相關證明材料，以證明租賃物的使用及維修情況。

4.3甲方有權對乙方及第三方的維修服務質量進行評估，并提出改進意見。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經營修車業(yè)務。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，如因經營不善導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

七、第三方責任與義務

7.1第三方應按照本合同約定提供維修服務，確保維修質量。

7.2第三方在提供維修服務過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，第三方應承擔維修或賠償責任。

7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方及乙方的合法權益。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

8.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并支付甲方合理的搬遷費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀說明及照片

2.租賃物維修責任劃分說明

3.第三方維修服務資質證明

4.雙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)的維修服務方，其介入有助于提高租賃物維修服務的質量和效率，降低甲方對維修服務的風險，確保乙方修車業(yè)務的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在保障自身的合法權益，確保租賃物的完好及乙方的合法經營，同時通過引入第三方專業(yè)維修服務，降低甲方在維修方面的成本和風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一間（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該房屋用于開設餐飲業(yè)務，第三方愿意提供物業(yè)管理服務，為保障乙方餐飲業(yè)務的正常運營，維護租賃物的安全和環(huán)境，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為餐飲業(yè)務。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方物業(yè)管理服務

3.1第三方負責租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全監(jiān)控等。

3.2第三方應確保物業(yè)管理服務的質量和效率，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

3.3第三方在提供服務過程中，如需對租賃物進行必要的管理性改動，需征得甲方同意，并承擔改動部分的維修責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，確保餐飲業(yè)務的正常運營。

4.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。

4.3乙方有權在必要時更換第三方，但應提前通知甲方。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保租賃物符合乙方餐飲業(yè)務的經營需求，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2甲方應配合乙方和第三方的工作，提供必要的支持和協助。

5.3甲方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金或干涉乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、第三方責任與義務

7.1第三方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的安全和環(huán)境。

7.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，第三方應承擔維修或賠償責任。

7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害乙方和甲方的合法權益。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

8.2合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并支付甲方合理的搬遷費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀說明及照片

2.第三方物業(yè)管理服務標準

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在保