免租金租賃合同模板

免租金租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物因正常使用所發(fā)生的合理?yè)p耗。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，按照以下規(guī)定執(zhí)行：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

6.1.2因不可抗力或租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物因正常使用所發(fā)生的合理?yè)p耗。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，按照以下規(guī)定執(zhí)行：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

6.1.2因不可抗力或租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的____%。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或進(jìn)行有損甲方權(quán)益的行為。

9.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人正常使用的行為。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方的權(quán)益得到了最大程度的保障。丙方的責(zé)任明確，違約責(zé)任嚴(yán)格，確保了甲方在租金支付方面的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、公平、誠(chéng)信的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物因正常使用所發(fā)生的合理?yè)p耗。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

6.3丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃物。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方退還部分押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃合同條款。

8.2甲方不得限制乙方在租賃物內(nèi)合法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方的正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議