簽買房意向合同模板

簽買房意向合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價款及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整，該定金作為房產(chǎn)總價款的__________%

3.余款支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付人民幣__________元整，該首付作為房產(chǎn)總價款的__________%

（2）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整，該尾款作為房產(chǎn)總價款的__________%

4.付款方式：__________

三、房產(chǎn)交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)完成驗收。

2.驗收標準：__________

3.驗收不合格的處理：__________

四、稅費及費用

1.本合同房產(chǎn)交易稅費由__________方承擔(dān)。

2.其他相關(guān)費用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元整。

2.賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整。

3.雙方違約的其他責(zé)任：__________

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)資料

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：______________乙方（賣方）：______________

代表人（或授權(quán)人）：______________代表人（或授權(quán)人）：______________

簽字（或蓋章）：______________簽字（或蓋章）：______________

簽訂日期：______________簽訂日期：______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)，為保障買方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價款及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整，該定金作為房產(chǎn)總價款的__________%

3.余款支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付人民幣__________元整，該首付作為房產(chǎn)總價款的__________%

（2）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整，該尾款作為房產(chǎn)總價款的__________%

4.付款方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，該擔(dān)保金作為對賣方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶等。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，按照本合同約定向買方支付違約金或賠償損失。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）要求賣方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）要求擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）在賣方違約時，要求擔(dān)保方支付違約金或賠償損失。

2.甲方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在賣方違約時，向擔(dān)保方提出違約金或賠償損失的要求。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的損失。

2.乙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

4.乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害。同時，擔(dān)保方的加入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交付、過戶等環(huán)節(jié)中享有充分的主動權(quán)和話語權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供一個安全、穩(wěn)定的交易環(huán)境，最大程度地保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________的商業(yè)物業(yè)，為保障出租方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：__________

2.物業(yè)證號：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

5.物業(yè)權(quán)屬：__________

6.物業(yè)現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向出租方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，該擔(dān)保金作為承租方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方履行租賃合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用物業(yè)等。

3.擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，按照本合同約定向出租方支付違約金或賠償損失。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按時支付租金；

（2）要求承租方合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；

（3）在承租方違約時，要求擔(dān)保方支付違約金或賠償損失；

（4）在承租方違約時，有權(quán)解除租賃合同，收回物業(yè)。

2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向承租方提供符合租賃合同約定的物業(yè)；

（2）確保物業(yè)符合租賃用途的要求；

（3）在租賃期限內(nèi)，負責(zé)物業(yè)的日常管理和維護；

（4）在租賃期滿或合同解除時，將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的損失。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償由此造成的損失。

3.甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

4.甲方在合同履行過程中，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）物業(yè)證復(fù)印件

（2）物業(yè)測繪報告復(fù)印件

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障出租方的權(quán)益，確保租