商業(yè)用地合同模板

商業(yè)用地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商業(yè)用地轉讓給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）轉讓給乙方。

1.2標的用地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的用地，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應于支付首期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應于支付第二期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應于支付第三期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后__________個工作日內(nèi)，將標的用地交付給乙方。

3.2乙方在取得標的用地后，應依法辦理土地使用權登記手續(xù)。

3.3乙方在取得標的用地后，應按照相關法律法規(guī)及本合同約定合理使用標的用地。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔標的用地轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方在標的用地轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照本合同約定交付標的用地，應向乙方支付違約金，違約金為標的用地轉讓價格的__________%。

5.3乙方未能按照本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的用地相關證明材料

2.土地使用權登記證明

3.甲方與標的用地相關債權債務證明

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的商業(yè)用地轉讓給乙方使用，并由丙方提供相關金融服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）轉讓給乙方。

1.2標的用地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的用地，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應于支付首期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應于支付第二期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.5乙方應于支付第三期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供金融服務，協(xié)助乙方完成標的用地的購買。

3.2丙方應按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項。

3.3丙方在提供金融服務過程中，應確保資金安全，并按照約定履行相關職責。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的用地的所有權，乙方在未支付全部轉讓價格前，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利。

4.2甲方有權要求乙方在支付轉讓價格的過程中，提供必要的擔保措施。

4.3甲方有權要求乙方在標的用地轉讓過程中，配合甲方辦理相關手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉讓價格前，不得擅自改變標的用地的用途。

5.3乙方在未支付全部轉讓價格前，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利。

5.4乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為金融服務提供方，應按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項。

6.2丙方在提供金融服務過程中，應確保資金安全，并按照約定履行相關職責。

6.3丙方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保資金安全。

6.4丙方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行義務的，不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供金融服務，保障甲方的資金安全，提高交易效率。

2.丙方的專業(yè)服務有助于乙方順利完成標的用地的購買，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.通過設定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________的商業(yè)用地，并由丁方提供項目融資及咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1甲方將位于__________的商業(yè)用地（以下簡稱“標的用地”）出售給乙方。

1.2標的用地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買標的用地，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應于支付首期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應于支付第二期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方金融服務及咨詢服務

3.1丁方同意為乙方的項目提供融資服務，協(xié)助乙方籌集購買標的用地的資金。

3.2丁方應按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項。

3.3丁方作為咨詢服務提供方，應提供專業(yè)的項目評估、風險評估及財務管理建議。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的用地。

4.2乙方在支付全部購買價格前，享有標的用地的使用權。

4.3乙方有權要求丁方提供專業(yè)、高效的金融服務及咨詢服務，確保項目順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定交付標的用地，應向乙方支付違約金，違約金為標的用地購買價格的__________%。

5.2甲方在乙方支付全部購買價格前，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利。

5.3甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、丁方的責權利

6.1丁方應按照雙方約定，在乙方支付首期款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項。

6.2丁方在提供金融服務過程中，應確保資金安全，并按照約定履行相關職責。

6.3丁方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保資金安全。

6.4丁方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行義務的，不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和