物業(yè)前期備案合同模板

物業(yè)前期備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)前期備案合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為某物業(yè)項目的開發(fā)商，乙方同意接受甲方對物業(yè)項目的備案申請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)項目基本情況

1.1物業(yè)項目名稱：__________

1.2物業(yè)項目地址：__________

1.3物業(yè)項目用地面積：__________

1.4物業(yè)項目總建筑面積：__________

1.5物業(yè)項目規(guī)劃用途：__________

1.6物業(yè)項目配套設(shè)施：__________

第二條物業(yè)備案事項

2.1甲方負責辦理物業(yè)項目備案手續(xù)，乙方予以配合。

2.2甲方應在接到乙方通知后，及時提供與物業(yè)項目備案相關(guān)的文件、資料。

2.3乙方應在甲方提供文件、資料后，按照相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理物業(yè)項目備案手續(xù)。

第三條物業(yè)備案費用及支付方式

3.1物業(yè)備案費用：__________

3.2甲方應在辦理物業(yè)項目備案手續(xù)前，向乙方支付物業(yè)備案費用。

3.3支付方式：__________

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至物業(yè)項目備案手續(xù)辦理完畢之日止。

第五條違約責任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)向乙方支付物業(yè)備案費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理物業(yè)項目備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效、變更及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

7.3本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項目規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.其他與本合同相關(guān)的文件、資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)前期備案合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為某物業(yè)項目的開發(fā)商，丙方作為專業(yè)的物業(yè)備案服務(wù)機構(gòu)，乙方同意接受甲方委托，由丙方代理辦理物業(yè)項目備案手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)項目基本情況

1.1物業(yè)項目名稱：__________

1.2物業(yè)項目地址：__________

1.3物業(yè)項目用地面積：__________

1.4物業(yè)項目總建筑面積：__________

1.5物業(yè)項目規(guī)劃用途：__________

1.6物業(yè)項目配套設(shè)施：__________

第二條丙方職責

2.1丙方負責辦理物業(yè)項目備案手續(xù)，包括但不限于提供備案所需文件、資料，提交備案申請，跟蹤備案進度等。

2.2丙方應確保備案手續(xù)的合規(guī)性，并對備案結(jié)果承擔法律責任。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方按時完成備案手續(xù)，并確保備案手續(xù)的合規(guī)性。

3.2甲方應向丙方提供辦理備案所需的全部文件、資料，并對提供的文件、資料的真實性、合法性負責。

3.3甲方應支付丙方約定的服務(wù)費用，并按約定時間支付。

3.4甲方有權(quán)要求丙方定期報告?zhèn)浒高M度，并對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應配合丙方辦理備案手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。

4.2乙方應按照約定時間支付丙方的服務(wù)費用。

4.3乙方對備案手續(xù)的合規(guī)性不承擔責任。

第五條服務(wù)費用及支付方式

5.1服務(wù)費用：__________

5.2甲方應在辦理備案手續(xù)前，向丙方支付服務(wù)費用。

5.3支付方式：__________

第六條違約責任

6.1若丙方未按時完成備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若丙方提供的文件、資料存在虛假或遺漏，導致備案失敗，丙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若乙方未按時支付服務(wù)費用，丙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至物業(yè)項目備案手續(xù)辦理完畢之日止。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效、變更及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

9.3本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項目規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.建設(shè)工程施工許可證

5.其他與本合同相關(guān)的文件、資料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在利用其專業(yè)能力和經(jīng)驗，提高物業(yè)項目備案的效率，確保備案手續(xù)的合規(guī)性，降低甲方在備案過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)項目的開發(fā)商，對項目的整體利益負責。通過主導本合同，甲方能夠確保備案手續(xù)的順利進行，保障項目的順利推進，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃代理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有待出租的房屋，乙方作為潛在的承租人，丙方作為專業(yè)的房屋租賃代理機構(gòu)，乙方同意委托丙方代理其租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋用途：__________

1.4房屋租賃價格：__________

第二條丙方職責

2.1丙方負責尋找合適的承租人，并代表乙方與承租人進行租賃洽談。

2.2丙方應向乙方提供租賃市場的分析報告，包括租金行情、租賃需求等。

2.3丙方應協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的租賃市場信息。

3.2乙方有權(quán)在丙方推薦的承租人中挑選，并有權(quán)決定是否簽訂租賃合同。

3.3乙方應在簽訂租賃合同前，向丙方支付約定的代理費用。

3.4乙方應按照約定時間支付代理費用，并配合丙方完成租賃合同的簽訂和履行。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)范圍，代表乙方與承租人簽訂租賃合同。

4.3丙方有權(quán)收取乙方支付的代理費用，并按照約定比例向乙方支付。

第五條代理費用及支付方式

5.1代理費用：__________

5.2代理費用支付時間：在租賃合同簽訂后__________日內(nèi)。

5.3支付方式：__________

第六條違約責任

6.1若乙方未按時支付代理費用，丙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

6.2若丙方未能找到合適的承租人或未能按時完成租賃合同的簽訂，乙方有權(quán)要求丙方退還部分或全部代理費用。

6.3若丙方違反保密條款，泄露乙方房屋信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效、變更及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2任何一方需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

9.3本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同樣本

3.其他與本合同相關(guān)的文件、資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作