租房半租賃合同模板

租房半租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____個月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還條件：乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

5.2乙方應承擔房屋日常維護費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。

5.3乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修，應征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3乙方提前終止租賃合同，應提前____日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____個月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日向甲方支付當月租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還條件：乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，向甲方支付相當于擔保金額的違約金。

5.3丙方有權要求乙方提前終止租賃合同，并追究乙方的違約責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

6.2乙方應承擔房屋日常維護費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。

6.3乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修，應征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金，并承擔丙方因代償而產生的費用。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用，同時乙方應向甲方支付人民幣____元整的違約金。

7.3乙方提前終止租賃合同，應提前____日通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

7.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方的權益不受侵害。丙方作為第三方擔保方，其責任和義務明確，有助于降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護甲方在租賃過程中的權益，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意，乙方有權繼續(xù)租賃房屋，雙方應提前____日協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計____個月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還條件：乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，房屋及附屬設施無損壞，乙方應將押金無息退還。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，向甲方支付相當于擔保金額的違約金。

5.3丙方有權要求乙方提前終止租賃合同，并追究乙方的違約責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方有權按照房屋原用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在租賃期間，如因合理原因需要裝修，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

七、乙方權益保障條款

7.1乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利，甲方不得無故干涉。

7.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間提供必要的服務和維護。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況和租賃市場行情，提出續(xù)租或調整租金的請求。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得無正當理由拒絕乙方續(xù)租或調整租金的請求。

8.2甲方如需提前收回房屋，應提前____日通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____日通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和