店面租屋改造合同模板

店面租屋改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方有意承租該店面用于___________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：___________________________

2.店面面積：___________________________

3.店面結構：___________________________

4.店面設施：___________________________

5.店面用途：___________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：___________________________

2.租賃終止日期：___________________________

3.租賃期限：___________________________

三、租金及支付方式

1.租金總額：___________________________

2.租金支付方式：___________________________

3.租金支付時間：___________________________

四、店面改造

1.乙方有權對店面進行改造，但需經(jīng)甲方同意。

2.改造方案由乙方提出，經(jīng)甲方審核同意后實施。

3.改造費用由乙方承擔。

4.改造完成后，乙方應將店面恢復至原狀。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方負責店面的日常維修保養(yǎng)，確保店面設施的正常使用。

2.甲方對店面進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，乙方應及時修復。

3.乙方應按照相關規(guī)定，確保店面安全、整潔、衛(wèi)生。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付店面，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

（2）未按約定提供店面設施，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

（2）擅自改變店面用途，應承擔相應責任。

（3）擅自對店面進行改造，未經(jīng)甲方同意，應恢復原狀，并承擔相應責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）店面租賃協(xié)議書

（2）店面改造方案

（3）店面設施清單

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方有意承租該店面用于___________________________，丙方作為第三方參與，為乙方提供改造方案及施工服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：___________________________

2.店面面積：___________________________

3.店面結構：___________________________

4.店面設施：___________________________

5.店面用途：___________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：___________________________

2.租賃終止日期：___________________________

3.租賃期限：___________________________

三、租金及支付方式

1.租金總額：___________________________

2.租金支付方式：___________________________

3.租金支付時間：___________________________

四、店面改造

1.乙方有權對店面進行改造，但需經(jīng)甲方同意。

2.改造方案由乙方提出，經(jīng)甲方審核同意后實施。

3.改造費用由乙方承擔。

4.改造完成后，乙方應將店面恢復至原狀。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責店面改造方案的制定及施工服務。

2.丙方應確保改造工程的質(zhì)量、進度和安全。

3.丙方有權根據(jù)甲方要求調(diào)整改造方案，但需經(jīng)甲方同意。

4.丙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。

5.丙方應向甲方提供施工進度報告，包括工程量、質(zhì)量、安全等情況。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方負責店面的日常維修保養(yǎng)，確保店面設施的正常使用。

2.甲方對店面進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，乙方應及時修復。

3.乙方應按照相關規(guī)定，確保店面安全、整潔、衛(wèi)生。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付店面，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

（2）未按約定提供店面設施，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

（2）擅自改變店面用途，應承擔相應責任。

（3）擅自對店面進行改造，未經(jīng)甲方同意，應恢復原狀，并承擔相應責任。

3.丙方違約責任：

（1）未按時完成改造工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日改造費用的__________________________%。

（2）改造工程存在質(zhì)量問題，應負責修復，直至符合甲方要求。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉租、轉借或進行其他形式的轉讓。

2.乙方在租賃期間，不得擅自改變店面結構、用途或對店面進行破壞性改造。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）店面租賃協(xié)議書

（2）店面改造方案

（3）店面設施清單

（4）丙方施工資質(zhì)證明

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)、可靠的改造方案及施工服務，確保店面改造工程的質(zhì)量和進度。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保店面在乙方租賃期間得到合理利用，同時確保甲方在租賃期滿后，店面能夠恢復至原有狀態(tài)，以便再次出租。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為店面租賃及改造提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方有意承租該店面用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為第三方專業(yè)餐飲設備供應商，將為乙方提供餐飲設備的采購及安裝服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：___________________________

2.店面面積：___________________________

3.店面結構：___________________________

4.店面設施：___________________________

5.店面用途：餐飲業(yè)務

二、租賃期限

1.租賃起始日期：___________________________

2.租賃終止日期：___________________________

3.租賃期限：___________________________

三、租金及支付方式

1.租金總額：___________________________

2.租金支付方式：___________________________

3.租金支付時間：___________________________

四、餐飲設備采購與安裝

1.乙方有權要求丙方提供餐飲設備采購及安裝服務。

2.丙方應提供符合行業(yè)標準和乙方需求的餐飲設備。

3.設備采購及安裝費用由乙方承擔。

4.丙方應確保設備安裝質(zhì)量，并在安裝完成后進行驗收。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責餐飲設備的設計、采購、安裝和調(diào)試。

2.丙方應提供設備使用說明書和售后服務。

3.丙方有權根據(jù)乙方要求調(diào)整設備配置，但需經(jīng)乙方同意。

4.丙方應保證設備的安全性、穩(wěn)定性和耐用性。

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方確保店面符合餐飲業(yè)務運營的要求。

2.乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設備采購及安裝工作。

3.乙方有權對丙方提供的設備和服務進行驗收和評估。

4.乙方有權在租賃期內(nèi)要求丙方提供必要的設備維護和維修服務。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付店面，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

（2）未按約定提供店面設施，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________%。

（2）未按時支付設備采購及安裝費用，應向丙方支付違約金，違約金為設備采購及安裝費用的__________________________%。

3.丙方違約責任：

（1）未按時完成設備采購及安裝工作，應向乙方支付違約金，違約金為每日設備采購及安裝費用的__________________________%。

（2）提供的設備存在質(zhì)量問題，應負責更換或維修。

八、限制條款

1.甲方不得干涉乙方的餐飲業(yè)務運營。

2.乙方不得擅自改變店面結構，影響丙方設備的安裝和使用。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

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