出租公寓合同模板

出租公寓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋裝修：____________________

房屋配套設(shè)施：____________________

甲方同意將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__%作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__%作為滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋裝修及配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公寓一套，該公寓基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋裝修：____________________

房屋配套設(shè)施：____________________

甲方同意將該公寓出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為雙方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

四、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.房屋裝修及配套設(shè)施維護(hù)；

b.房屋租賃咨詢(xún)及合同簽訂；

c.房屋租賃糾紛調(diào)解；

d.其他雙方約定的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方對(duì)提供的服務(wù)收取費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__日內(nèi)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__%作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__%作為滯納金。

3.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)的__%作為違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

2.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

5.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加全面、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)租賃過(guò)程的監(jiān)管，確保房屋得到合理使用，同時(shí)提高租賃收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋租賃的最終決定權(quán)。

2.甲方通過(guò)引入第三方，可以更好地保障自己的權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方可以更好地控制租金收入，提高租賃收益。

乙方權(quán)益保障的意義：

1.乙方在租賃過(guò)程中，享有合法使用房屋的權(quán)利。

2.乙方可以享受到第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低租賃過(guò)程中的不便和風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于乙方計(jì)劃租賃位于__________________的公寓一套，用于居住。甲方同意出租，同時(shí)引入丙方作為物業(yè)管理公司，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.維護(hù)房屋公共設(shè)施及環(huán)境；

b.處理房屋租賃相關(guān)事宜；

c.提供物業(yè)維修及報(bào)修服務(wù)；

d.其他雙方約定的服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方對(duì)提供的服務(wù)收取費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)不符合約定時(shí)，向丙方提出投訴。

3.乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)不足時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在交付房屋前進(jìn)行必要的維修。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助丙方處理房屋相關(guān)事宜。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)的__%作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__%作為滯納金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，未經(jīng)乙方同意，不得單方面改變租賃條件。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響乙方的正常居住。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同明確自身的權(quán)益，確保在