耕地蓋房子合同模板

耕地蓋房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地使用權(quán)，乙方有意在該耕地上建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在該耕地上建造房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將位于__________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該耕地的使用權(quán)。

1.2乙方在該耕地上建造房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

2.1甲方將耕地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地、地上附著物、地下資源等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在使用該耕地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、建造房屋

4.1乙方在該耕地上建造房屋，房屋建筑面積為__________平方米，層數(shù)為__________層。

4.2乙方在建造房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑法規(guī)，確保房屋質(zhì)量。

4.3甲方對乙方建造房屋過程中可能發(fā)生的任何風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%，最高不超過__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.土地權(quán)屬證書

3.建造房屋規(guī)劃許可證

4.建造房屋施工許可證

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地使用權(quán)，乙方有意在該耕地上建造房屋，為保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行，丙方作為第三方參與本合同，共同達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將位于__________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該耕地的使用權(quán)。

1.2乙方在該耕地上建造房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.3丙方作為第三方，對本合同履行過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行耕地使用和房屋建設(shè)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目進展情況和相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。

2.5丙方在合同履行過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成耕地使用和房屋建設(shè)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保項目順利進行。

3.5甲方在合同履行過程中，享有對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方在耕地使用和房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度，確保項目按時完工。

4.4乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。

4.5乙方應(yīng)積極配合丙方對項目進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方未按時完成項目進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定進度款的__________%。

5.5乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，保障項目進度和質(zhì)量，維護自身合法權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護項目順利進行，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意在甲方的土地上投資建設(shè)住宅項目，為保障乙方投資權(quán)益，確保項目順利進行，丙方作為第三方參與本合同，共同達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)。

1.2乙方在該土地上建設(shè)住宅項目，住宅項目所有權(quán)歸乙方所有。

1.3丙方作為第三方，對本合同履行過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定提供土地使用權(quán)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)對甲方提供的土地質(zhì)量、權(quán)屬等進行核實，確保乙方權(quán)益。

2.4丙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議，甲方應(yīng)予以采納。

2.5丙方在合同履行過程中，不得泄露乙方和甲方的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有土地使用權(quán)的完整使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的項目建設(shè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)移交，確保項目按期開工。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證土地的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，不得存在任何法律風(fēng)險。

3.4乙方在項目建設(shè)過程中，享有對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)。

3.5乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，不得因土地問題影響乙方的項目建設(shè)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進行項目規(guī)劃、設(shè)計等工作，確保項目順利實施。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于土地使用、配套設(shè)施等。

4.5甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的問題及時整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時移交土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定土地使用費的一倍。

5.2甲方提供的土地存在質(zhì)量問題或權(quán)屬不清，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方未按合同約定提供支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為