餐飲物業(yè)服務合同模板

餐飲物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供餐飲物業(yè)服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的范圍內(nèi)，提供餐飲物業(yè)服務。

1.2乙方提供的餐飲物業(yè)服務包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲服務：提供符合國家衛(wèi)生標準的餐飲服務，包括菜品制作、點餐服務、餐后服務等；

（2）物業(yè)服務：負責物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等工作；

（3）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服務期限屆滿前，甲方有權提前終止合同，但需提前____天通知乙方。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方的要求，提供餐飲物業(yè)服務，并按約定收取服務費用。

3.2服務費用計算方式如下：

（1）餐飲服務費用：按實際消費金額的____%收??；

（2）物業(yè)服務費用：每月按____元收取。

3.3甲方應按約定時間向乙方支付服務費用。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同義務；

（2）要求乙方提供符合國家衛(wèi)生標準的餐飲服務；

（3）有權要求乙方改進服務質(zhì)量。

4.2甲方義務：

（1）按約定時間向乙方支付服務費用；

（2）配合乙方開展餐飲物業(yè)服務工作；

（3）不得擅自改變乙方提供的餐飲物業(yè)服務。

4.3乙方權利：

（1）按約定收取服務費用；

（2）有權要求甲方配合開展餐飲物業(yè)服務工作。

4.4乙方義務：

（1）按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供符合要求的餐飲物業(yè)服務；

（2）加強員工培訓，提高服務質(zhì)量；

（3）定期向甲方匯報工作情況。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供餐飲物業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲服務標準

2.物業(yè)服務標準

3.服務費用明細表

4.員工培訓計劃

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身餐飲物業(yè)服務的質(zhì)量和效果，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及其關聯(lián)的第三方主體（以下簡稱“第三方”）共同提供餐飲物業(yè)服務。為確保各方的權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方及其關聯(lián)的第三方應按照甲方的要求，在甲方指定的范圍內(nèi)，提供餐飲物業(yè)服務。

1.2乙方及其關聯(lián)的第三方提供的餐飲物業(yè)服務包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲服務：提供符合國家衛(wèi)生標準的餐飲服務，包括菜品制作、點餐服務、餐后服務等；

（2）物業(yè)服務：負責物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等工作；

（3）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服務期限屆滿前，甲方有權提前終止合同，但需提前____天通知乙方及其關聯(lián)的第三方。

三、服務費用

3.1乙方及其關聯(lián)的第三方應按照甲方的要求，提供餐飲物業(yè)服務，并按約定收取服務費用。

3.2服務費用計算方式如下：

（1）餐飲服務費用：按實際消費金額的____%收取；

（2）物業(yè)服務費用：每月按____元收取。

3.3甲方應按約定時間向乙方及其關聯(lián)的第三方支付服務費用。

四、甲方的權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方及其關聯(lián)的第三方提供的服務進行全面監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合要求；

（2）對乙方及其關聯(lián)的第三方提供的餐飲服務，有權提出改進意見，乙方及其關聯(lián)的第三方應予以配合；

（3）在乙方及其關聯(lián)的第三方違約時，甲方有權要求其承擔相應的違約責任；

（4）甲方有權根據(jù)市場情況，調(diào)整餐飲服務項目和標準，乙方及其關聯(lián)的第三方應予以配合。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方及其關聯(lián)的第三方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供符合要求的餐飲物業(yè)服務。

5.2乙方及其關聯(lián)的第三方應加強員工培訓，提高服務質(zhì)量，確保服務人員具備相應的專業(yè)知識和技能。

5.3乙方及其關聯(lián)的第三方應定期向甲方匯報工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

六、第三方的責任和義務

6.1第三方應協(xié)助乙方及其關聯(lián)的第三方履行本合同約定的各項義務。

6.2第三方應按照甲方的要求，提供必要的支持和服務，確保餐飲物業(yè)服務的順利進行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方及其關聯(lián)的第三方支付____%的違約金。

7.3乙方及其關聯(lián)的第三方未按約定提供餐飲物業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4第三方未履行協(xié)助義務的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高餐飲物業(yè)服務質(zhì)量和效率，滿足甲方多元化需求；

2.通過第三方專業(yè)力量，確保餐飲物業(yè)服務的合規(guī)性和專業(yè)性；

3.分散乙方責任，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方利益最大化；

2.通過甲方主導，協(xié)調(diào)各方關系，確保餐飲物業(yè)服務的順利進行；

3.提升甲方在市場中的競爭力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升自身物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及其關聯(lián)的第三方主體（以下簡稱“第三方”）共同提供物業(yè)管理服務。為確保乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方及其關聯(lián)的第三方應按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，提供物業(yè)管理服務。

1.2乙方及其關聯(lián)的第三方提供的物業(yè)管理服務包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)維護：負責公共區(qū)域清潔、綠化、維修等工作；

（2）安全保障：負責安全巡查、消防監(jiān)控、門禁管理等；

（3）客戶服務：負責業(yè)主咨詢、投訴處理、活動策劃等工作；

（4）其他服務：根據(jù)甲方需求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服務期限屆滿前，甲方有權提前終止合同，但需提前____天通知乙方及其關聯(lián)的第三方。

三、服務費用

3.1乙方及其關聯(lián)的第三方應按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務，并按約定收取服務費用。

3.2服務費用計算方式如下：

（1）物業(yè)維護費用：按實際工作量及標準收?。?/p>

（2）安全保障費用：每月按____元收??；

（3）客戶服務費用：按實際工作量及標準收取。

3.3甲方應按約定時間向乙方及其關聯(lián)的第三方支付服務費用。

四、乙方的權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權要求甲方支付約定的服務費用；

（2）乙方有權根據(jù)合同約定，調(diào)整服務內(nèi)容和服務標準；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和支持；

（4）乙方有權在合同終止時，要求甲方支付相應的違約金。

五、第三方的責任和義務

5.1第三方應協(xié)助乙方履行本合同約定的各項義務。

5.2第三方應按照甲方的要求，提供必要的支持和服務，確保物業(yè)管理服務的順利進行。

5.3第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應按照合同約定，支付乙方及其關聯(lián)的第三方服務費用；

6.2甲方應配合乙方及其關聯(lián)的第三方開展物業(yè)管理服務，提供必要的工作條件和支持；

6.3甲方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保物業(yè)管理服務的順利進行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方及其關聯(lián)的第三方支付____%的違約金；

7.3乙方及其關聯(lián)的第三方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付____%的違約金；

7.4第三方未履行協(xié)助義務的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

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