餐飲物業(yè)服務(wù)合同模板

餐飲物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供餐飲物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的范圍內(nèi)，提供餐飲物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方提供的餐飲物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲服務(wù)：提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，包括菜品制作、點(diǎn)餐服務(wù)、餐后服務(wù)等；

（2）物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服務(wù)期限屆滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前____天通知乙方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供餐飲物業(yè)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用計算方式如下：

（1）餐飲服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際消費(fèi)金額的____%收取；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月按____元收取。

3.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（2）要求乙方提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展餐飲物業(yè)服務(wù)工作；

（3）不得擅自改變乙方提供的餐飲物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方配合開展餐飲物業(yè)服務(wù)工作。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的餐飲物業(yè)服務(wù)；

（2）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）定期向甲方匯報工作情況。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供餐飲物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

4.員工培訓(xùn)計劃

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身餐飲物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及其關(guān)聯(lián)的第三方主體（以下簡稱“第三方”）共同提供餐飲物業(yè)服務(wù)。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的范圍內(nèi)，提供餐飲物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方提供的餐飲物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）餐飲服務(wù)：提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，包括菜品制作、點(diǎn)餐服務(wù)、餐后服務(wù)等；

（2）物業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作；

（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服務(wù)期限屆滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前____天通知乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供餐飲物業(yè)服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用計算方式如下：

（1）餐飲服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際消費(fèi)金額的____%收取；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月按____元收取。

3.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；

（2）對乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方提供的餐飲服務(wù)，有權(quán)提出改進(jìn)意見，乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)予以配合；

（3）在乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方違約時，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整餐飲服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)予以配合。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的餐飲物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。

5.3乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

六、第三方的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的支持和服務(wù)，確保餐飲物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方支付____%的違約金。

7.3乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方未按約定提供餐飲物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4第三方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高餐飲物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方多元化需求；

2.通過第三方專業(yè)力量，確保餐飲物業(yè)服務(wù)的合規(guī)性和專業(yè)性；

3.分散乙方責(zé)任，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

2.通過甲方主導(dǎo)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保餐飲物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行；

3.提升甲方在市場中的競爭力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升自身物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及其關(guān)聯(lián)的第三方主體（以下簡稱“第三方”）共同提供物業(yè)管理服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)范圍內(nèi)，提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域清潔、綠化、維修等工作；

（2）安全保障：負(fù)責(zé)安全巡查、消防監(jiān)控、門禁管理等；

（3）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)業(yè)主咨詢、投訴處理、活動策劃等工作；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服務(wù)期限屆滿前，甲方有權(quán)提前終止合同，但需提前____天通知乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用計算方式如下：

（1）物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：按實(shí)際工作量及標(biāo)準(zhǔn)收??；

（2）安全保障費(fèi)用：每月按____元收取；

（3）客戶服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際工作量及標(biāo)準(zhǔn)收取。

3.3甲方應(yīng)按約定時間向乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；

（4）乙方有權(quán)在合同終止時，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、第三方的責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的支持和服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.3第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方服務(wù)費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)配合乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的工作條件和支持；

6.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方支付____%的違約金；

7.3乙方及其關(guān)聯(lián)的第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

7.4第三方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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