房東避稅合同模板

房東避稅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3付款方式：_________________________

2.4乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方支付下一租賃期限的租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維修責(zé)任。

3.3乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡或損壞。

四、稅費(fèi)及避稅

4.1甲方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在房屋租賃過程中，不向乙方收取任何不正當(dāng)費(fèi)用。

4.2乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在房屋租賃過程中，不向甲方提供虛假信息或采取任何避稅行為。

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅法規(guī)定，依法納稅。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3付款方式：_________________________

2.4乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方支付下一租賃期限的租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為支付乙方欠付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任上限為人民幣_(tái)________________________元整。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

5.3乙方違反國家法律法規(guī)，依法納稅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，防止因乙方違約而給甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為提供專業(yè)租賃服務(wù)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供撮合服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3付款方式：_________________________

2.4乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方支付下一租賃期限的租金。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，提供租賃咨詢、房源信息等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.3丙方在租賃過程中，不得收取乙方任何額外費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，如房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，如丙方服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或解除合同。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方支付與房屋使用無關(guān)的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方出具的承諾書；

4.其他雙