物業(yè)工程修繕合同模板

物業(yè)工程修繕合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方因物業(yè)設(shè)施老化、損壞等原因，決定對物業(yè)進(jìn)行修繕。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求，對物業(yè)進(jìn)行修繕。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1修繕項(xiàng)目：________________________

1.2修繕內(nèi)容：________________________

1.3修繕范圍：________________________

二、修繕期限

2.1修繕期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)在修繕期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用：________________________

3.2修繕費(fèi)用的支付方式：

3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的________________________%。

3.2.2修繕工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的________________________%。

3.2.3修繕工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的________________________%。

四、修繕質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，保證修繕工程的質(zhì)量。

4.2修繕工程完工后，甲方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若修繕工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償?shù)蓉?zé)任。

五、工程驗(yàn)收及交付

5.1修繕工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修繕工程交付甲方使用。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間完成修繕工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________________________。

7.2若甲方未按約定支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金________________________。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.修繕工程圖紙

2.修繕工程預(yù)算

3.修繕工程進(jìn)度計(jì)劃

4.修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.修繕工程驗(yàn)收報告

6.修繕工程保修期承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方因物業(yè)設(shè)施老化、損壞等原因，決定對物業(yè)進(jìn)行修繕。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求，對物業(yè)進(jìn)行修繕。丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1修繕項(xiàng)目：________________________

1.2修繕內(nèi)容：________________________

1.3修繕范圍：________________________

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對修繕工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，并及時發(fā)現(xiàn)和報告修繕工程中的問題。

三、修繕期限

3.1修繕期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)在修繕期限內(nèi)，按照甲方的需求，完成修繕工作。

3.3丙方應(yīng)在修繕期限內(nèi)，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

4.1修繕費(fèi)用：________________________

4.2修繕費(fèi)用的支付方式：

4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的________________________%。

4.2.2修繕工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的________________________%。

4.2.3修繕工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用的________________________%。

五、修繕質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，保證修繕工程的質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合甲方要求。

六、工程驗(yàn)收及交付

6.1修繕工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修繕工程交付甲方使用。

七、丙方監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

7.1丙方監(jiān)理費(fèi)用：________________________

7.2丙方監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：

7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用的________________________%。

7.2.2丙方在修繕工程過程中，每月向甲方提交監(jiān)理報告，甲方應(yīng)在收到報告后________________________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的________________________%。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間完成修繕工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________________________。

8.2若乙方在修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)無條件配合。

8.3若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.4乙方不得在修繕過程中擅自更改修繕方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.5乙方不得將修繕工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，介入修繕工程，有助于保障甲方權(quán)益，確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)理有助于提高修繕工程的整體水平，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對修繕工程有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，確保修繕工程符合甲方需求。甲方通過主導(dǎo)修繕工程，可提高物業(yè)價值，滿足自身使用需求，提升物業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多個在建項(xiàng)目，現(xiàn)甲方委托乙方作為施工總承包單位，對其中一個項(xiàng)目進(jìn)行施工。丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，對施工總承包工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工總承包項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1施工總承包項(xiàng)目：________________________

1.2施工內(nèi)容：________________________

1.3施工范圍：________________________

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對施工總承包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，對施工總承包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，并及時發(fā)現(xiàn)和報告施工總承包工程中的問題。

三、施工期限

3.1施工期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)，按照甲方的需求，完成施工工作。

3.3丙方應(yīng)在施工期限內(nèi)，確保施工總承包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、施工費(fèi)用及支付方式

4.1施工費(fèi)用：________________________

4.2施工費(fèi)用的支付方式：

4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向乙方支付施工費(fèi)用的________________________%。

4.2.2施工工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，向乙方支付施工費(fèi)用的________________________%。

4.2.3甲方應(yīng)按施工進(jìn)度支付施工費(fèi)用的________________________%，每完成一個階段的施工，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的進(jìn)度款申請。

五、施工質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，保證施工總承包工程的質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)對施工總承包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合甲方要求。

六、工程驗(yàn)收及交付

6.1施工總承包工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將施工總承包工程交付甲方使用。

七、丙方監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

7.1丙方監(jiān)理費(fèi)用：________________________

7.2丙方監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：

7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用的________________________%。

7.2.2丙方在施工過程中，每月向甲方提交監(jiān)理報告，甲方應(yīng)在收到報告后________________________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的________________________%。

八、乙方權(quán)益保障

8.1若甲方未按約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金________________________。

8.2若甲方因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金________________________。

8.3乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見，并要求甲方提供相應(yīng)的變更費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向施工總承包工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3