租房合同模板國家

租房合同模板國家第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_________（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為_________（平方米），房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_________（列舉具體設(shè)施）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________），租金支付方式為_________（月付、季付、年付等）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1房屋及其附屬設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

（2）房屋存在重大安全隱患的，甲方應(yīng)在接到通知后_________（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方拖欠租金超過_________（具體金額）；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效；

（4）房屋存在重大安全隱患，乙方未采取必要措施予以修復(fù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋交接清單

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用；為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_________（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為_________（平方米），房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_________（列舉具體設(shè)施）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________），租金支付方式為_________（月付、季付、年付等）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用、物業(yè)管理等行為進(jìn)行擔(dān)保。

4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

5.5乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1房屋及其附屬設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

（2）房屋存在重大安全隱患的，甲方應(yīng)在接到通知后_________（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е录追綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方拖欠租金超過_________（具體金額）；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效；

（4）房屋存在重大安全隱患，乙方未采取必要措施予以修復(fù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃關(guān)系的控制，確保了房屋的正常使用和租金的按時(shí)收取。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使得租賃關(guān)系更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的迫切需求，且甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋一套，愿意出租給乙方使用；為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_________（具體結(jié)構(gòu)），建筑面積為_________（平方米），房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_________（列舉具體設(shè)施）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________），租金支付方式為_________（月付、季付、年付等）。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：____________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用、物業(yè)管理等行為進(jìn)行擔(dān)保。

4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及管理

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需事先征得甲方的書面同意。

5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

5.5乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1房屋及其附屬設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金；

（2）房屋存在重大安全隱患的，甲方應(yīng)在接到通知后_________（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金；

（2）因丙方原因?qū)е录追綋p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大安全隱患；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方正常生活；

（3）乙方因工作調(diào)動(dòng)或其他原因需要解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本