深圳潭頭房屋租賃合同模板

深圳潭頭房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2租賃房屋建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋用途：__________。

1.5租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方均無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房屋符合本合同約定，無(wú)損壞、污染等情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損。

5.4乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常清潔工作。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式及金額告知乙方。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理帶來(lái)嚴(yán)重影響的；

（4）乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故的。

7.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋的；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的。

7.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋裝修清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2租賃房屋建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋用途：__________。

1.5租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方均無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式及金額告知乙方。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律措施。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

6.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

6.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為。

七、乙方權(quán)益及責(zé)任

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用，并保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋裝修清單；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的介入，旨在確保租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專業(yè)管理能力有助于提高房屋的居住品質(zhì)，保障甲方的長(zhǎng)期投資收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租金的及時(shí)收取，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于協(xié)調(diào)丙方與乙方的糾紛，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方愿意將位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元。

1.2租賃房屋建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋用途：__________。

1.5租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方均無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安全監(jiān)控、維修服務(wù)等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享有居住安全和舒適的生活環(huán)境。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在接到報(bào)修后及時(shí)響應(yīng)并處理相關(guān)維修事宜。

5.3乙方有權(quán)參與物業(yè)管理的決策，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

5.4乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時(shí)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律措施。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3若丙方未提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋裝修清單；

（3）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，