購買鋪面合同模板

購買鋪面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方是該標(biāo)的物的所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，占地面積________________________，建筑面積________________________；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況；

3.標(biāo)的物已取得________________________（如：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的________________________（如：百分之五十、百分之七十等）作為定金，余款在標(biāo)的物交付時(shí)一次性支付；

3.支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付余款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，到標(biāo)的物所在地辦理標(biāo)的物交付手續(xù)；

2.買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后________________________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；

3.若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署前________________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議后________________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物交易登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付________________________（如：每日萬分之五）的違約金；

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付________________________（如：每日萬分之五）的違約金；

3.若一方違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物照片；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方是該標(biāo)的物的所有權(quán)人，愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于________________________，占地面積________________________，建筑面積________________________；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況；

3.標(biāo)的物已取得________________________（如：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物購買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物購買價(jià)格的________________________（如：百分之五十）作為定金；

3.余款在標(biāo)的物交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，由擔(dān)保方代為支付；

4.擔(dān)保方支付余款后，買方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)向擔(dān)保方支付等額款項(xiàng)；

5.支付方式：________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在買方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在接到賣方書面通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部或部分款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)在買方支付全部款項(xiàng)后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在支付定金后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付________________________（如：每日萬分之五）的違約金；

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自處置或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方的資金安全，確保交易順利進(jìn)行；

2.丙方通過擔(dān)保，降低了買方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了買方的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保標(biāo)的物的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰，并保障自身的合法權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、實(shí)地查看等條款，加強(qiáng)了自身的權(quán)益保障；

3.甲方通過與乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保了交易的安全和穩(wěn)定。

附件：

1.標(biāo)的物照片；

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）；

2.承租方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營；

3.丁方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及丁方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，占地面積________________________，建筑面積________________________；

2.租賃物現(xiàn)狀良好，可立即投入使用；

3.租賃物已取得________________________（如：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止；

2.租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________（如：每月支付、季度支付等）；

3.租金支付日期為每個(gè)支付周期的第一天，逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付________________________（如：每日千分之五）的滯納金。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丁方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，在接到出租方書面通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部或部分租金；

3.丁方有權(quán)在承租方支付全部租金后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、承租方權(quán)益保障

1.承租方在支付首期租金后，享有租賃物的使用權(quán)利；

2.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃物的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明；

3.承租方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需取得出租方書面同意。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付________________________（如：每日千分之五）的違約金；

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞租賃物權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方在租賃期間，不得擅自處置租賃物或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙