商業(yè)地產(chǎn)住宅項(xiàng)目證件辦理階段控制操作指引

目錄 1 3 5 6 7 8 10 12 14 16 17 18 19 20 22 23 25 26 28 29 31 32 33 34 36 37 39 41 42 43 48 50建筑（安裝） 51 150 153 154科目編碼：SZ-001支付土地價(jià)款是否扣除土地競(jìng)買保證金（保證金可轉(zhuǎn)為土地款0.8；積極與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，盡量爭(zhēng)取配套費(fèi)繳納的相關(guān)優(yōu)惠政策無交通影響評(píng)估應(yīng)包括：報(bào)告書編制（復(fù)制）無145 期：35天無項(xiàng)目所在地地理位置檢測(cè)數(shù)據(jù)（經(jīng)緯度7-8 期：115日建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件（或方案設(shè)計(jì)\h項(xiàng)目立項(xiàng)\h 期：2個(gè)月無\h結(jié)束時(shí)間：交地日后145天 期：30天無 期：115日周期：30無 期：2個(gè)月無；無145 期：35天無30無3030無100%返退）或使用非粘土燒結(jié)類的新型墻體材料。（50%返退115 期：30天或結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況145 期：35日無\h145 期：35日145 期：35日建設(shè)單位拖欠工程款導(dǎo)致建筑業(yè)企業(yè)無法支付農(nóng)民工工資及其他職工工或墊支后剩有余額的，按規(guī)定程序退還建設(shè)單位；中標(biāo)通知書（復(fù)印件一式二份工程竣工驗(yàn)收意見書（復(fù)印件一式二份函均須法定代表人簽字、蓋公章)（一式二份145周期：35無安全文明措施費(fèi)計(jì)算（分地區(qū)計(jì)算原則不同無無150 期：14日設(shè)計(jì)部或營銷部（項(xiàng)目公司內(nèi)部劃分，大部分公司是設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)3030PPT31%，3%。30 期：10日1：500(1：1000)；；已建的主體建筑的平面圖和立面圖（附有各屋頂詳細(xì)標(biāo)高豎向平面圖（表示每棟建筑的室外地坪標(biāo)高日照分析收費(fèi)按各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（0.3-0.6115（報(bào)審用施工圖設(shè)計(jì)完成 期：30日3145 期：35日無；；145周期：35無145 期：35天消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)（開業(yè)后第三方檢測(cè)120 期：120日（向商管公司正式移交前完成無臺(tái)臺(tái)只只只只10只只只統(tǒng)只只只只個(gè)只只只臺(tái)統(tǒng)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)個(gè)只只轎箱專用電話測(cè)試、首層消防專用按鈕功能檢驗(yàn)臺(tái)臺(tái)套座座臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)個(gè)套套個(gè)個(gè)個(gè)套套套臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)個(gè)個(gè)臺(tái)臺(tái)臺(tái)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)300樘樘樘面積具無無建筑（安裝） 期：30對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的損失（在保險(xiǎn)保障范圍的）5000元5級(jí)酒下0000000000000000000000000000000000--000115 期：30天無145 期