正能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

ICS號(hào)

中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)分類號(hào)

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)標(biāo)準(zhǔn)

T/CSUSXX-202X

正能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Assessmentstandardforenergyplusbuilding

XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)發(fā)布

1

前言

根據(jù)《關(guān)于發(fā)布2020年中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)標(biāo)準(zhǔn)研編計(jì)劃（第一批）的通知》

的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)，

并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)共包括7章，主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；3建筑耗能；4

建筑節(jié)能；5建筑產(chǎn)能；6施工質(zhì)量控制；7運(yùn)行與維護(hù)管理。

本標(biāo)準(zhǔn)由中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)負(fù)責(zé)管理，由中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)負(fù)責(zé)日常管

理，由中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)和中國(guó)生態(tài)城市研究院有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的

解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)（地址：北京市

海淀區(qū)三里河路9號(hào)院中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)辦公西樓，郵編：100835）和中國(guó)生

態(tài)城市研究院有限公司（地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)主語(yǔ)國(guó)際7座12層，郵

編100048）。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)

中國(guó)生態(tài)城市研究院有限公司

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司

中建科技集團(tuán)有限公司

北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司

當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司

中德聯(lián)合集團(tuán)有限公司

弗萊建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

寶業(yè)集團(tuán)浙江建設(shè)產(chǎn)業(yè)研究院有限公司

浙江大學(xué)

中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司

全國(guó)市長(zhǎng)研修學(xué)院

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：孫江寧潘琳李海龍劉曉宇

李英良陳曦張歡劉郁林

韓飛宇宋斌磊王甲坤裘水富

楊健臧一品劉磊楊銘

錢映引李旻陽(yáng)肖宗亮王陽(yáng)

2

譚靜琦于楓垚金志耀劉冰

張佳麗

本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人：

3

Contents

1GeneralProvisions...........................................................................................8

1.1CompilationDescription............................................................................8

1.2BasicRequirements...................................................................................9

1.3AssessmentandGrading.........................................................................10

2AssessmentStandard.....................................................................................14

2.1EnergySaving.........................................................................................14

2.2EnclosureDesign.....................................................................................15

2.3IndoorEnvironmentalQuality................................................................18

2.4RenewableEnergyCapacitySystem.......................................................20

2.5BreakthroughandInnovation..................................................................22

3BuildingEnergyConsumption......................................................................24

3.1Heating....................................................................................................24

3.2Ventilate..................................................................................................29

3.3AirConditioner.......................................................................................35

3.4Lighting...................................................................................................38

3.5DomesticHotWater................................................................................39

3.6Elevator...................................................................................................41

4BuildingEnergyConservation.......................................................................43

4.1NonTransparentEnvelope.....................................................................43

4.2TransparentEnvelope.............................................................................46

4.3NoThermalBridgeDesign....................................................................48

4.4GasTightness..........................................................................................52

4.5BuildingExternalShading......................................................................54

5BuildingCapacity..........................................................................................56

5.1ElectricityGeneration..............................................................................56

5.2GridConnection......................................................................................62

6ConstructionQualityControl.........................................................................65

6

6.1ConstructionPreparation...................................................................................65

6.2ConsrtuctionProcessControl................................................................66

6.3ConstructionManagement.....................................................................70

7OperationandMaintenanceManagement.....................................................72

7.1BuildingMaintenanceandManagementSystem................................72

7.2OperationManagementandDataAcquisitionAnalysis..................745

ExplanationofWordinginThisStandard.........................................................766

ListofquotedStandard......................................................................................777

7

1總則

1.1編制說明

1.1.1為在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段降低能源需求，促進(jìn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提升，制定本

標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前我國(guó)建筑能耗占能源消費(fèi)總量的三分之一左右，

在我國(guó)現(xiàn)有近400億平方米的建筑中，99%以上都屬于高耗能建筑，快速城鎮(zhèn)化

現(xiàn)象導(dǎo)致建筑能耗成為全社會(huì)能源消耗的主要來源。2016年《中共中央國(guó)務(wù)院

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》指出要發(fā)展被動(dòng)式房屋等綠

色節(jié)能建筑，2017年住建部《建筑節(jié)能與綠色發(fā)展十三五規(guī)劃》、《建筑業(yè)發(fā)展

“十三五”規(guī)劃》、《建設(shè)科技創(chuàng)新“十三五”規(guī)劃》同時(shí)指出，要積極開展超低能耗、

近零能耗建筑示范，鼓勵(lì)開展超低能耗或近零能耗建筑示范，發(fā)展更高性能的建

筑節(jié)能新技術(shù)，研究超低能耗及近零能耗建筑技術(shù)體系及關(guān)鍵技術(shù)。因此建筑從

高耗能-節(jié)能-零能-產(chǎn)能是必然的發(fā)展趨勢(shì)。為此本標(biāo)準(zhǔn)制定并實(shí)施后可指導(dǎo)有

關(guān)單位對(duì)正能建筑進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)試與評(píng)價(jià)，得出量化指標(biāo)，制定更為詳細(xì)的支持正

能建筑推廣應(yīng)用的技術(shù)數(shù)據(jù)。

1.1.2在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段降低能源需求，促進(jìn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的提升。

【條文說明】

我國(guó)資源短缺問題由來已久，因建筑行業(yè)體量巨大，在建筑的建設(shè)、運(yùn)行、

維護(hù)階段需要消耗大量能源，為了降低能耗，節(jié)約資源，必須要從建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

中開辟出一條道路，從規(guī)劃設(shè)計(jì)源頭抓起，利用可再生能源、新型綠色建材、節(jié)

能技術(shù)等方式，在保障建筑的使用功能基礎(chǔ)上，使建筑能耗最大限度降低，并通

過對(duì)可再生能源利用的途徑，滿足建筑日常能源消耗需求，促進(jìn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的

提升。

1.1.3通過可再生能源滿足建筑能源供給，使建筑物達(dá)到正能的發(fā)展目標(biāo)，緩解

能源和環(huán)境矛盾，規(guī)范正能建筑的評(píng)價(jià)，編制本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】

通過對(duì)太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮?、水能、生物質(zhì)能等可再生能源的利用滿足建

筑能源供給，緩解能源發(fā)展與環(huán)境之間的矛盾，使之能為中國(guó)特色社會(huì)主義現(xiàn)代

化建設(shè)服務(wù)，使建筑行業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展之路。

1.1.4本標(biāo)準(zhǔn)適用于正能建筑性能的評(píng)價(jià)。

【條文說明】

8

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的使用范圍，即本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類建筑性能的評(píng)價(jià)。

1.1.5正能建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

【條文說明】

符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是參與正能建筑評(píng)價(jià)的前提條件，本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在

于對(duì)建筑的節(jié)能、產(chǎn)能性能進(jìn)行評(píng)價(jià)，未涵蓋建筑物所應(yīng)有的全部功能和性能要

求，故參與評(píng)價(jià)的建筑尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如：《近零能耗建筑

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034、《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》GB500555、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736、《綠色建筑

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378、《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GBT50668、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

GB50345、《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375等。

1.2基本要求

1.2.1正能建筑通過被動(dòng)式設(shè)計(jì)降低建筑冷熱需求和提升主動(dòng)式能源系統(tǒng)的能

效達(dá)到超低能耗，在此基礎(chǔ)上，利用可再生能源對(duì)建筑能源消耗進(jìn)行平衡并實(shí)現(xiàn)

能源盈余。

【條文說明】

正能建筑通過被動(dòng)式設(shè)計(jì)降低建筑冷卻需求和提升主動(dòng)式能源系統(tǒng)的能效

達(dá)到超低能耗，其被動(dòng)式設(shè)計(jì)符合《被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，

通過利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮堋⑺?、生物質(zhì)能等可再生能源，對(duì)建筑能源消

耗進(jìn)行平衡，并實(shí)現(xiàn)能源盈余。

1.2.2應(yīng)根據(jù)建筑自身特性和所在地場(chǎng)地資源情況因地制宜的選取可再生能源

類型，充分挖掘建筑本體及其場(chǎng)地邊界內(nèi)的可再生能源應(yīng)用潛力，實(shí)現(xiàn)可再生能

源發(fā)電的最大化。

【條文說明】

目前可用于建筑領(lǐng)域的可再生能源利用系統(tǒng)主要包括太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)、風(fēng)力

發(fā)電系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)、水源熱泵系統(tǒng)、生物質(zhì)發(fā)電系統(tǒng)等。

要結(jié)合建筑自身特性及所在場(chǎng)地資源情況因地制宜選用可再生能源類型，挖掘建

筑本體及其場(chǎng)地內(nèi)的可再生能源應(yīng)用潛力，結(jié)合研發(fā)及科技創(chuàng)新，尋求并實(shí)現(xiàn)可

再生能源發(fā)電的最大效益。

1.2.3正能建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為評(píng)價(jià)對(duì)象。

【條文說明】

建筑單體和建筑群均可以作為正能建筑的參評(píng)對(duì)象，臨時(shí)建筑不得參評(píng)，其

中單棟建筑應(yīng)為完整的建筑，不得在單棟建筑中剔除或劃分區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)。本條

9

款所述建筑群，是指功能、權(quán)屬、技術(shù)體系相同或相近，位置毗鄰的兩個(gè)及兩個(gè)

以上建筑單體組成的建筑群體。

1.2.4本標(biāo)準(zhǔn)涉及的評(píng)價(jià)為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)，應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過后

進(jìn)行。

【條文說明】

本條對(duì)正能建筑的評(píng)價(jià)的介入時(shí)間提出要求，關(guān)于正能建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑

工程施工圖設(shè)計(jì)文件通過相關(guān)部門審核后，方可實(shí)施。

1.2.5申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，提供包括建筑基本資料、

建筑部品部件熱工性能報(bào)告、選用設(shè)備和材料的相關(guān)文件、建筑能耗模擬分析報(bào)

告，可再生能源產(chǎn)能模擬分析報(bào)告等技術(shù)材料。

【條文說明】

本條對(duì)正能建筑申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求，申評(píng)方應(yīng)提前進(jìn)行建筑設(shè)

計(jì)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，保證正能建筑在全生命周期的節(jié)能、產(chǎn)能、環(huán)保性能。對(duì)

各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控，提供包括建筑基本資料、建筑部品部件熱工性能報(bào)告、選用

設(shè)備和材料的相關(guān)文件、建筑能耗模擬分析報(bào)告，可再生能源產(chǎn)能模擬分析報(bào)告

等技術(shù)材料。涉及計(jì)算和測(cè)試的結(jié)果，應(yīng)列出詳細(xì)的計(jì)算及測(cè)試方法，并保證相

關(guān)技術(shù)材料和報(bào)告的編寫真實(shí)完整。

1.2.6評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審

查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。

【條文說明】

正能建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告文

件進(jìn)行審查，遵循實(shí)事求是原則，出具評(píng)價(jià)報(bào)告并在評(píng)價(jià)報(bào)告中確定等級(jí)。

1.3評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

1.3.1正能建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由節(jié)能降耗、圍護(hù)設(shè)計(jì)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、可再生

能源產(chǎn)能系統(tǒng)、突破與創(chuàng)新5類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)

指標(biāo)體系統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。

【條文說明】

正能建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中基礎(chǔ)類指標(biāo)有節(jié)能降耗、圍護(hù)設(shè)計(jì)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、

可再生能源產(chǎn)能系統(tǒng)4類。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。同時(shí)，為了鼓勵(lì)正

能建筑采用提高、創(chuàng)新的建筑技術(shù)和產(chǎn)品，建造更高性能的綠色建筑，評(píng)價(jià)指標(biāo)

體系還統(tǒng)一設(shè)置“提高與創(chuàng)新”加分項(xiàng)。

1.3.2正能建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分確定等級(jí)?？刂祈?xiàng)的評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)為滿足或不滿足，

評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分值。

10

【條文說明】

正能建筑評(píng)價(jià)中的控制項(xiàng)均為強(qiáng)制項(xiàng)，若一項(xiàng)不滿足則不符合正能建筑要求。

評(píng)分項(xiàng)得分時(shí)根據(jù)需要對(duì)具體評(píng)分子項(xiàng)確定得分值，或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得

分值。加分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分。

1.3.3正能建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第3章建筑耗能、第4章建筑節(jié)能和第5章建筑產(chǎn)

能中提出的基本技術(shù)要求。

【條文說明】

正能建筑在滿足評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中控制項(xiàng)的同時(shí)要滿足建筑耗能、建筑節(jié)能、

建筑產(chǎn)能中的基本技術(shù)要求。

1.3.4評(píng)價(jià)指標(biāo)體系4類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4應(yīng)按參評(píng)建筑該

類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定確定。

【條文說明】

評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中的評(píng)分項(xiàng)均按照具體評(píng)分項(xiàng)有關(guān)規(guī)定和條文說明中的解釋

確定分值。

1.3.5加分項(xiàng)的附加得分QA應(yīng)按2.5突破與創(chuàng)新章節(jié)的有關(guān)規(guī)定確定。

【條文說明】

評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中的評(píng)分項(xiàng)均按照具體評(píng)分項(xiàng)有關(guān)規(guī)定和條文說明中的解釋

確定分值。

1.3.6正能建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)根據(jù)表1.3.6中評(píng)分項(xiàng)分值按下式進(jìn)行計(jì)算：

∑Q=Q1+Q2+Q3+Q4+QA（3.2.6）

式中：∑Q——總得分；

Q1~Q4——分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系4類指標(biāo)（節(jié)能降耗、圍護(hù)設(shè)計(jì)、室內(nèi)環(huán)境

質(zhì)量、可再生能源產(chǎn)能系統(tǒng)）評(píng)分項(xiàng)得分；

QA——突破與創(chuàng)新加分項(xiàng)得分。

表1.3.6正能建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

評(píng)價(jià)項(xiàng)內(nèi)容分?jǐn)?shù)

1.節(jié)能降耗Q120

評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容1）降低建筑能耗5

2）采用優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的空調(diào)設(shè)5

備系統(tǒng)

3）采用具有能量回收技術(shù)的設(shè)備5

4）采用智能化設(shè)備5

11

2.圍護(hù)設(shè)計(jì)Q225

評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容1）提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性4

2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取防潮的技術(shù)措施3

3）提高外圍護(hù)結(jié)構(gòu)整體氣密性5

4）選擇節(jié)能性高玻璃4

5）提升建筑圍護(hù)部品部件的耐久性3

6）采用綠色建材3

7）無熱橋設(shè)計(jì)3

3.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量Q320

評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容1）選用滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品相關(guān)要求的建4

筑材料、裝飾材料或設(shè)備產(chǎn)品

2）完善通風(fēng)設(shè)計(jì)4

3）廚房排風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)3

4）采用高效的新風(fēng)系統(tǒng)3

5）采用氣流監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3

6）采用具有蓄能、凈化、調(diào)濕等功能的材料3

4.可再生能源產(chǎn)能系統(tǒng)Q435

評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容1）以可再生能源利用為主導(dǎo)的建筑設(shè)計(jì)8

2）因地制宜的選用可再生能源供能形式6

3）兩種及兩種以上的可再生能源形式6

4）使用可靠、低耗、高效的設(shè)備產(chǎn)品5

5）產(chǎn)耗能比10

5.突破與創(chuàng)新（加分項(xiàng)）QA10（上限）

評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容1）進(jìn)一步降低建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)的能耗2

2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用保溫裝配式一體化部品部件2

3）利用可再生能源技術(shù)措施對(duì)既有建筑進(jìn)行2

改造

12

4）采用新技術(shù)、新材料的能源建筑一體化應(yīng)2

用設(shè)計(jì)

5）建筑能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)2

6）提升建筑的產(chǎn)能性能2

7）其它認(rèn)定的創(chuàng)新技術(shù)2

【條文說明】

本條對(duì)正能建筑建筑評(píng)價(jià)中的總得分的計(jì)算方法作出了規(guī)定。參評(píng)建筑的總

得分由基礎(chǔ)性指標(biāo)得分和創(chuàng)新性加分兩部分組成，總得分滿分為110分?；A(chǔ)性

指標(biāo)得分的獲得條件是滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，突破與創(chuàng)新項(xiàng)加分應(yīng)按本

標(biāo)準(zhǔn)2.5章節(jié)的要求確定。

1.3.7正能建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的正能建筑均

應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于該類指標(biāo)滿

分值的60%（加分項(xiàng)除外），即節(jié)能降耗指標(biāo)Q1得分不應(yīng)小于15分，圍護(hù)設(shè)計(jì)

指標(biāo)Q2得分不應(yīng)小于12分，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)Q3得分不應(yīng)小于12分，可再

生能源產(chǎn)能系統(tǒng)Q4得分不應(yīng)小于21分。當(dāng)建筑總得分分別達(dá)到60分、70分、

80分且滿足表1.3.7的要求時(shí)，正能建筑等級(jí)應(yīng)分別評(píng)為一星級(jí)、二星級(jí)、三星

級(jí)。

表1.3.7正能建筑評(píng)價(jià)等級(jí)技術(shù)要求

指標(biāo)項(xiàng)一星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)

節(jié)能降耗建筑供暖空調(diào)負(fù)荷建筑供暖空調(diào)負(fù)建筑供暖空調(diào)負(fù)荷

至少降低30%荷至少降低40%至少降低50%

圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能

至少提高5%能至少提高10%至少提高15%

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)室內(nèi)CO2濃度控制在900ppm以下，PM2.5標(biāo)準(zhǔn)值為24小時(shí)

量平均濃度小于35μg/m3

產(chǎn)耗能比＞1

注：建筑供暖空調(diào)負(fù)荷的降低，以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高基準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)

行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

【條文說明】

當(dāng)對(duì)正能建筑進(jìn)行等級(jí)評(píng)價(jià)時(shí)，滿足控制項(xiàng)要求是必要條件，本標(biāo)準(zhǔn)在確定

正能建筑等級(jí)時(shí)，對(duì)各等級(jí)、各類指標(biāo)的最低達(dá)標(biāo)程度均進(jìn)行了限制，規(guī)定了每

類指標(biāo)的最低得分要求，避免僅按照總得分確定等級(jí)引起參評(píng)的正能建筑可能存

13

在某一方面性能過低的情況。在滿足全部控制項(xiàng)和每類指標(biāo)最低得分的前提下，

正能建筑按照總得分確定等級(jí)。

2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2.1節(jié)能降耗

I控制項(xiàng)

2.1.1正能建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家或地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】

建筑設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能的龍頭，是建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)，自2006年1月1日

起實(shí)行《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》第十九條規(guī)定：設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)

準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查

時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計(jì)的內(nèi)容，在審查報(bào)告中單列節(jié)能審查章節(jié)：不符合監(jiān)護(hù)節(jié)

能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格。2004年10月12日建設(shè)部發(fā)布的

《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知》建科[2004]174號(hào)規(guī)定：

民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查是提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率的重要保證，保

證節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文真正落到實(shí)處。

2.1.2應(yīng)充分考慮建筑所在地的氣候特點(diǎn)，因地制宜的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

【條文說明】

我國(guó)幅員遼闊，環(huán)境多樣，氣候條件復(fù)雜，在正能建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，應(yīng)

充分利用場(chǎng)地自然資源條件，對(duì)建筑的總平面布置、建筑平立面形式、太陽(yáng)輻射、

自然通風(fēng)等氣候因素對(duì)建筑能耗的影響進(jìn)行分析，最大限度控制耗能、提高產(chǎn)能，

達(dá)到正能的目的。

2.1.3應(yīng)以減小建筑能耗為導(dǎo)向，嚴(yán)格把控建筑形體，宜多采用自然通風(fēng)和自然

采光的形式。

【條文說明】

為降低建筑能耗，應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)刈匀粭l件設(shè)計(jì)，把控建筑形體系數(shù)及窗墻

比，為建筑接收更多太陽(yáng)照射面面積及更好的通風(fēng)創(chuàng)造條件。正能建筑應(yīng)滿足自

然通風(fēng)需求，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736

的相關(guān)規(guī)定。充分利用自然光，房屋采光應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》GB50033的規(guī)定。

建筑的形體系數(shù)是指建筑物與室外大氣接觸的外表面積所包圍的體積的比

值，外表面積中不包括地面面積。

窗墻比是指每個(gè)朝向外墻面上的窗、陽(yáng)臺(tái)門及幕墻的透明部分的面積與所在

朝向建筑的外墻的總面積（包括該朝向上的窗、陽(yáng)臺(tái)門及幕墻的透明部分的總面

積）之比。

14

2.1.4應(yīng)采用與建筑規(guī)模相匹配的高效用能設(shè)備和系統(tǒng)。

【條文說明】

采用的用能設(shè)備應(yīng)為符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能產(chǎn)品。

II評(píng)分項(xiàng)

2.1.5通過節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)手段，降低建筑能耗，評(píng)價(jià)總分值為5分。建筑能耗比

國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低10％，得3分；降低20％，得5分。

【條文說明】

節(jié)能技術(shù)手段主要分為主動(dòng)式節(jié)能技術(shù)和被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)，主動(dòng)式節(jié)能技術(shù)

手段包括室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)系統(tǒng)、能源和設(shè)備系統(tǒng)、可再生能源、測(cè)量控制系統(tǒng)；被

動(dòng)式節(jié)能技術(shù)手段包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、外遮陽(yáng)、換氣系統(tǒng)、良好氣密性、被動(dòng)式太

陽(yáng)能。

建筑節(jié)能是以上世紀(jì)80年代建筑的平均能耗做基準(zhǔn)，現(xiàn)階段建筑節(jié)能大多

數(shù)為在基準(zhǔn)水平上節(jié)能65%、75%，可參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

50378；《農(nóng)村居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50824；《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑

節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26；《被動(dòng)式超低能耗建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8323；《夏熱

冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ134；《溫和地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ475等標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定。

2.1.6采用優(yōu)于國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)，得5分。

【條文說明】

空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《新風(fēng)空調(diào)設(shè)備通用技術(shù)條件》GB/T37212。

2.1.7采用具有能量回收技術(shù)的設(shè)備，得5分。

【條文說明】

通過能源回收形式達(dá)到建筑節(jié)能的方式主要有熱泵熱回收、排風(fēng)熱回收等。

能源回收設(shè)備選用參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空氣-空氣能量回收裝置》GB/T21087。

2.1.8采用智能化設(shè)備對(duì)建筑用能設(shè)備進(jìn)行控制，得5分。

【條文說明】

建筑用能設(shè)備包括供暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防，對(duì)建筑用能設(shè)備進(jìn)行智能化控

制應(yīng)采用建筑能源管理系統(tǒng)，是以節(jié)能和能源的有效利用為目標(biāo)來控制建筑設(shè)備

的運(yùn)行，不僅保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，還提高了采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明系統(tǒng)的能

源利用效率，以實(shí)現(xiàn)國(guó)家的節(jié)能目標(biāo)、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略。

2.2圍護(hù)設(shè)計(jì)

I控制項(xiàng)

15

2.2.1建筑外墻、屋面、外窗、地面（地下室）等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、保溫、

耐久、防護(hù)的要求。

【條文說明】

建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378。

2.2.2通過模擬軟件分析，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其熱工性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家

或地方的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】

建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行無熱橋設(shè)計(jì)，保溫材料的厚度應(yīng)基本一致或熱阻接近。

當(dāng)某一非透明外圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同構(gòu)造時(shí)，會(huì)造成不同構(gòu)造部分的圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱

系數(shù)不一致的情況，此時(shí)需要模擬軟件分析進(jìn)行該外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的平均熱系數(shù)計(jì)算、

內(nèi)表面結(jié)露計(jì)算和內(nèi)表面溫度計(jì)算。

2.2.3建筑外墻、屋面、外窗、地面的傳熱系數(shù)和氣密性指標(biāo)應(yīng)滿足國(guó)家或地方

現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定數(shù)值。

【條文說明】

傳熱系數(shù)是間接反映了不同材料之間熱傳遞的能力，傳熱系數(shù)K值，是指在

穩(wěn)定傳熱條件下，圍護(hù)結(jié)構(gòu)兩側(cè)空氣溫差為1度(K，℃)，1s內(nèi)通過1平方米面

積傳遞的熱量，單位是瓦/(平方米·度)(W/㎡·K，此處K可用℃代替)。

氣密性是指外門窗正常關(guān)閉狀態(tài)下阻止空氣滲透的能力。建筑應(yīng)具有包圍采

暖體積的、連續(xù)完整的氣密層。由不同材料構(gòu)成的氣密層的連接處，必須妥善處

理，以保證氣密層的完整性。

傳熱系數(shù)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176。氣密性指標(biāo)參

照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106和

《建筑物氣密性測(cè)定方法風(fēng)扇壓力法》GB/T34010。

2.2.4應(yīng)因地制宜的考慮太陽(yáng)輻射熱作用對(duì)建筑的影響，加強(qiáng)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的

隔熱性能。

【條文說明】

在中國(guó)廣闊富饒的土地上，有著十分豐富的太陽(yáng)能資源，各地自然條件不同，

且太陽(yáng)能是正能建筑的產(chǎn)能的重要途徑之一，在設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮太陽(yáng)輻射熱作

用對(duì)建筑影響。中國(guó)太陽(yáng)能資源分布的主要特點(diǎn)有:①太陽(yáng)能的高值中心和低值

中心都處在北緯22°-35°。這一帶，青藏高原是高值中心，四川盆地是低值中心；

②太陽(yáng)年輻射總量，西部地區(qū)高于東部地區(qū)，而且除西藏和新疆兩個(gè)自治區(qū)外，

基本上是南部低于北部；③由于南方多數(shù)地區(qū)云多雨多，在北緯30°~40°地區(qū)，

太陽(yáng)能的分布情況與一般的太陽(yáng)能隨緯度而變化的規(guī)律相反，太陽(yáng)能不是隨著緯

度的增加而減少，而是隨著緯度的升高而增長(zhǎng)。對(duì)于外圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能可參照

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176。

16

II評(píng)分項(xiàng)

2.2.5采取措施提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按以下

規(guī)則評(píng)分：

1圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度

達(dá)到5％，得2分；

2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度

達(dá)到10％，得3分；

3圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度

達(dá)到15％，得4分。

【條文說明】

圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能參照國(guó)家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T50378；《農(nóng)村居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50824；《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26；《被動(dòng)式超低能耗建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8323；

《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134；《溫和地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ475。

2.2.6對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取防潮的技術(shù)措施，得3分。

【條文說明】

建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)防潮在一般情況下，內(nèi)保溫需設(shè)置隔汽層，而采用外保溫時(shí)，

由于蒸氣滲透性高的主體結(jié)構(gòu)材料處于保溫層的內(nèi)側(cè)，用穩(wěn)態(tài)穿濕理論進(jìn)行冷凝

分析，只要保溫材料選材合適，在墻體內(nèi)部一般不會(huì)發(fā)生冷凝現(xiàn)象，故無需設(shè)置

隔汽層。同時(shí)，由于采取外保溫措施后，結(jié)構(gòu)層的整個(gè)墻體溫度升高，含濕量降

低，從而進(jìn)一步改善墻體保溫性能。同時(shí)需在屋面、地面鋪設(shè)防水層，也可考慮

引入電滲透除濕系統(tǒng)，將室內(nèi)、墻體、屋面、地面水分子定向排列引導(dǎo)至室外。

2.2.7提高外圍護(hù)結(jié)構(gòu)整體氣密性，得5分。

【條文說明】

采用技術(shù)措施提高墻、屋頂、樓板、窗戶、天窗和陽(yáng)臺(tái)門等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)整體

氣密性，其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足《建筑整體氣密性檢測(cè)及性能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/CECS704

要求。

2.2.8透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)選擇節(jié)能性高的玻璃，評(píng)價(jià)總分值為4分，總得分為各加分

項(xiàng)得分之和，當(dāng)?shù)梅执笥?分時(shí)，應(yīng)取4分。并按以下規(guī)則評(píng)分：

1采用三玻兩腔中空玻璃，得2分；

2采用Low-E中空玻璃，得2分；

3充氬氣或者惰性氣體，得2分。

17

【條文說明】

三玻兩腔中空玻璃是由三層平板玻璃構(gòu)成。四周用高氣密性復(fù)合粘結(jié)劑，將

三片玻璃與密封條、玻璃條粘接、密封。中間充入干燥氣體，框內(nèi)充以干燥劑，

以保證玻璃片間空氣的干燥度。保溫性能相對(duì)提高，大大降低由于供暖或空調(diào)所

帶來的能耗。

Low-E玻璃又稱低輻射玻璃，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成

的膜系產(chǎn)品。其鍍膜層具有對(duì)可見光高透過及對(duì)中遠(yuǎn)紅外線高反射的特性，使其

與普通玻璃及傳統(tǒng)的建筑用鍍膜玻璃相比，具有優(yōu)異的隔熱效果和良好的透光性。

中空玻璃中沖入氬氣或其它惰性氣體，可以降低玻璃傳熱系數(shù)極限值，有效

遮擋紫外線的同時(shí)還能極大提高隔音效果。

2.2.9采取措施，提升建筑圍護(hù)部品部件的耐久性，得3分。

【條文說明】

采取提升建筑圍護(hù)部品件耐久性的措施：

使用耐腐蝕、抗老化、耐久性好的管材、管線、管件；

活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部

品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新升級(jí)的構(gòu)造。

2.2.10采用綠色建材，得3分。

【條文說明】

綠色建材是指采用清潔生產(chǎn)技術(shù)、少用天然資源和能源、大量使用工業(yè)或城

市固態(tài)廢物生產(chǎn)的無毒害、無污染、無放射性、有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的建

筑材料。它具有消磁、消聲、調(diào)光、調(diào)溫、隔熱、防火、抗靜電的性能，并具有

調(diào)節(jié)人體機(jī)能的特種新型功能建筑材料。

在選擇建材時(shí)優(yōu)先采用綠色建材采信應(yīng)用數(shù)據(jù)庫(kù)中的產(chǎn)品，獲證產(chǎn)品應(yīng)按照

《綠色產(chǎn)品標(biāo)識(shí)使用管理辦法》(市場(chǎng)監(jiān)管總局公告2019年第20號(hào))和《綠色建

材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》(建科〔2014〕75號(hào))要求加施“認(rèn)證活動(dòng)二”綠色產(chǎn)品標(biāo)

識(shí)，并標(biāo)注分級(jí)結(jié)果。

2.2.11無熱橋設(shè)計(jì)，得3分。

【條文說明】

外墻、樓板、其他懸挑構(gòu)件、屋面、地面、外門窗件等圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用無熱橋

設(shè)計(jì)，如確保保溫層設(shè)計(jì)的連續(xù)完整性，避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性熱橋；外墻外保溫系統(tǒng)

性連接件錨栓應(yīng)做阻斷熱橋設(shè)計(jì)；封閉式陽(yáng)臺(tái)底層及頂層樓板都應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)

等措施。

2.3室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

I控制項(xiàng)

18

2.3.1室內(nèi)各項(xiàng)空氣指標(biāo)值應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量》GB/T18883

的規(guī)定，并應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)圖紙中體現(xiàn)保障室內(nèi)空氣質(zhì)量的技術(shù)要點(diǎn)。

【條文說明】

本條規(guī)定了室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)的基本規(guī)范要求和技術(shù)要點(diǎn)體現(xiàn)方式

2.3.2應(yīng)以源頭控制、凈化過濾、通風(fēng)調(diào)節(jié)為設(shè)計(jì)原則，控制室內(nèi)空氣質(zhì)量。

【條文說明】

控制源頭包括：裝修材料、家具材料、家用電器、廚房油煙等；凈化過濾包

括：靜電集塵式、電子集塵式、臭氧式、負(fù)離子式、濾芯式、活性碳吸附式、紫

外線滅菌式、綜合式等種類；通風(fēng)調(diào)節(jié)包括：機(jī)械式調(diào)節(jié)、電氣式調(diào)節(jié)、變頻調(diào)

節(jié)等。

2.3.3應(yīng)以低能耗且健康、舒適、環(huán)保為原則，采用供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等

與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量相關(guān)的設(shè)備產(chǎn)品和系統(tǒng)。

【條文說明】

選擇與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品和系統(tǒng)應(yīng)滿足《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T18883、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325、《公共場(chǎng)所衛(wèi)生

管理規(guī)范》GB37487、《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》等要求。

2.3.4設(shè)計(jì)廚房、衛(wèi)生間時(shí)，應(yīng)符合室內(nèi)通風(fēng)要求。采用自然通風(fēng)時(shí)，通風(fēng)開口

面積不應(yīng)小于該房間地板面積的10％，并不應(yīng)小于0.6㎡。設(shè)計(jì)圖紙上，廚房和

無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留通風(fēng)裝置的位置。

【條文說明】

條文參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352和《民用建筑供暖通風(fēng)

與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736中相關(guān)規(guī)定。且在確定自然通風(fēng)方案之前，必

須收集目標(biāo)地區(qū)的氣象參數(shù)，進(jìn)行氣候潛力分析。自然通風(fēng)潛力指僅依靠自然通

風(fēng)就可滿足室內(nèi)空氣品質(zhì)及熱舒適要求?，F(xiàn)有的自然通風(fēng)潛力分析方法主要有經(jīng)

驗(yàn)分析法、多標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估法、氣候適應(yīng)性評(píng)估法及有效壓差分析法等。然后，根據(jù)

潛力可定出相應(yīng)的氣候策略，即風(fēng)壓、熱壓的選擇及相應(yīng)的改善應(yīng)對(duì)措施。

2.3.5室內(nèi)應(yīng)選用滿足現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的綠色建筑材料。

【條文說明】

選擇建筑材料應(yīng)遵照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378、《建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》

JCT2350中所規(guī)范的綠色建筑材料標(biāo)準(zhǔn)。

II評(píng)分項(xiàng)

2.3.6選用的建筑材料、裝飾材料或設(shè)備產(chǎn)品滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中

對(duì)有害物質(zhì)限量的要求，得4分。

【條文說明】

19

所選建筑材料、裝飾材料或設(shè)備產(chǎn)品滿足《綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)清單》中所推

薦標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.7完善通風(fēng)設(shè)計(jì)，保障室內(nèi)擁有良好的自然通風(fēng)效果，通風(fēng)開口面積與房間

地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到12％，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到8％，在其他地

區(qū)達(dá)到5％，得4分。

【條文說明】

本條規(guī)定了通風(fēng)設(shè)計(jì)的基本要求和各氣候區(qū)的得分指標(biāo)要求。

2.3.8對(duì)廚房排風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，避免其油煙擴(kuò)散至其他室內(nèi)空間，得3

分。

【條文說明】

通過增加排風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)量和設(shè)計(jì)空氣凈化系統(tǒng)來降低廚房空氣的污染濃度，

避免擴(kuò)散。油煙罩、煙道、油煙凈化器、風(fēng)機(jī)組成排煙系統(tǒng)，同時(shí)加設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)

使空氣循環(huán)，就餐區(qū)補(bǔ)風(fēng)可以一體設(shè)計(jì)，排風(fēng)可以考慮與排煙一體，風(fēng)道粗要小

于煙道，避免影響排煙。本條參考《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》T/ASC02。

2.3.9采用高效的新風(fēng)系統(tǒng)，得3分。

【條文說明】

新風(fēng)系統(tǒng)單位時(shí)間內(nèi)交替進(jìn)風(fēng)和出風(fēng)，也就是說一個(gè)在出風(fēng)的同時(shí)，另一個(gè)

在進(jìn)風(fēng)。一個(gè)通風(fēng)器將室內(nèi)污濁空氣排出室外的同時(shí)令一個(gè)通風(fēng)器引入室外新鮮

空氣，在室內(nèi)與室外之間形成往復(fù)式的空氣環(huán)流，達(dá)到過濾空氣污染和熱交換的

作用。如此循環(huán)，達(dá)到健康、舒適、節(jié)能通風(fēng)的目的?？梢圆捎玫男嘛L(fēng)系統(tǒng)包括

單向流新風(fēng)系統(tǒng)、雙向流新風(fēng)系統(tǒng)、地送風(fēng)系統(tǒng)。

2.3.10采用氣流監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，有效調(diào)節(jié)風(fēng)量，得3分。

【條文說明】

安裝氣流監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)檢測(cè)室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)空氣流通數(shù)值，調(diào)節(jié)通風(fēng)量，維

持室內(nèi)空氣質(zhì)量。

2.3.11采用具有蓄能、凈化、調(diào)濕等任一功能的材料，得3分。

【條文說明】

目前較為成熟的相關(guān)材料包括空氣凈化功能納米復(fù)相涂覆材料、產(chǎn)生負(fù)離子

的功能材料、稀土激活保健抗菌材料、濕度調(diào)節(jié)材料、溫度調(diào)節(jié)材料等。

2.4可再生能源產(chǎn)能系統(tǒng)

I控制項(xiàng)

2.4.1對(duì)場(chǎng)地可利用的可再生能源進(jìn)行潛力挖掘，并對(duì)其進(jìn)行能源建筑一體化設(shè)

計(jì)，使建筑盡可能多的獲得來自可再生能源轉(zhuǎn)化的能量，滿足其一定程度上的能

耗需求。

20

【條文說明】

根據(jù)建筑周邊可再生能源條件進(jìn)行綜合分析，利用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮堋?/p>

水能、生物質(zhì)能等可再生能源，并結(jié)合建筑方案進(jìn)行能源建筑一體化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

主要包含太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)、水

源熱泵系統(tǒng)、生物質(zhì)發(fā)電系統(tǒng)等。將可再生能源進(jìn)行收集并提供建筑日常運(yùn)行的

能耗需求。

2.4.2可再生能源建筑應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與主體建筑同步規(guī)劃、設(shè)計(jì)。

【條文說明】

可再生能源建筑應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與主體建筑同步規(guī)劃設(shè)計(jì)，在保證太陽(yáng)能光伏系

統(tǒng)的光電轉(zhuǎn)化效率、地源熱泵系統(tǒng)制冷能效比、制熱性能系數(shù)及其他可再生能源

利用系統(tǒng)效率的同時(shí)結(jié)合建筑主體的設(shè)計(jì)，兼具性能與美觀的設(shè)計(jì)規(guī)劃要求。

2.4.3建筑產(chǎn)能大于建筑耗能即產(chǎn)耗能比大于1。

【條文說明】

產(chǎn)耗能比是基于建筑設(shè)計(jì)方案計(jì)算和模擬軟件得出的數(shù)值比。產(chǎn)耗能比按下

式計(jì)算：

E

Q=

C

式中：Q——產(chǎn)耗能比；

C——建筑物本體能耗：建筑物年供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明、生活熱水、電

梯的終端能耗量，利用能源換算系數(shù)統(tǒng)一換算到標(biāo)煤當(dāng)量；

E——可再生能源系統(tǒng)發(fā)電量：建筑物本體及周邊（建筑場(chǎng)地紅線范圍內(nèi)）

可再生能源發(fā)電量，利用能源換算系數(shù)統(tǒng)一換算到標(biāo)煤當(dāng)量。

可通過IES、Equest、DOE2等官方建筑能耗模擬軟件對(duì)建筑產(chǎn)能、耗能數(shù)

值進(jìn)行模擬計(jì)算，得出建筑產(chǎn)耗能比。

II評(píng)分項(xiàng)

2.4.4以可再生能源利用為主導(dǎo)的建筑設(shè)計(jì)，得8分。

【條文說明】

在建筑設(shè)計(jì)方案中，重視對(duì)可再生能源的利用設(shè)計(jì)，且方案所示建筑主要能

源消耗途徑均來自于對(duì)再生能源的供給，審核相關(guān)設(shè)計(jì)文件、計(jì)算分析報(bào)告后確

定是否滿足上述要求。

2.4.5因地制宜的選用可再生能源供能形式，得6分。

【條文說明】

對(duì)建筑場(chǎng)地周邊現(xiàn)狀條件進(jìn)行評(píng)估分析，因地制宜的制定可再生能源利用方

21

案。如在四川、云南、湖南局部年平均日照時(shí)數(shù)較低地區(qū)外，可優(yōu)先考慮采用太

陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)。除黑龍江及新疆北部局部嚴(yán)寒及廣東廣西一帶夏熱冬暖地區(qū)

外，推薦引入地源熱泵系統(tǒng)。在風(fēng)能資源較豐富的地區(qū)，則考慮引入風(fēng)力發(fā)電系

統(tǒng)。

2.4.6采用兩種及兩種以上的可再生能源形式為建筑供能，得6分。

【條文說明】

利用太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、空氣源熱泵系統(tǒng)、水

源熱泵系統(tǒng)、生物質(zhì)發(fā)電系統(tǒng)等可再生能源形式為建筑供能達(dá)到兩種或兩種以上。

2.4.7采用滿足國(guó)家可再生能源利用綠色產(chǎn)品認(rèn)證相關(guān)要求的產(chǎn)品，使用可靠、

低耗、高效的設(shè)備產(chǎn)品，得5分。

【條文說明】

采用可靠、低耗、高效的可再生能源利用設(shè)備設(shè)施，按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)

于建立統(tǒng)一的綠色產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證、標(biāo)識(shí)體系的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕86號(hào)）

以及《綠色產(chǎn)品標(biāo)識(shí)使用管理辦法》滿足國(guó)家綠色產(chǎn)品認(rèn)證要求，獲得綠色產(chǎn)品

認(rèn)證標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。

2.4.8對(duì)產(chǎn)耗能比進(jìn)行計(jì)算，評(píng)價(jià)總分值為10分，按以下規(guī)則評(píng)分：

1當(dāng)1＜產(chǎn)耗能比﹤1.1時(shí)，得6分；

2當(dāng)1.1≤產(chǎn)耗能比﹤1.2時(shí)，得8分；

3當(dāng)產(chǎn)耗能比≥1.2時(shí)，得10分。

【條文說明】

本條按本標(biāo)準(zhǔn)2.4.4條款所列公式，參考建筑產(chǎn)、耗能終端檢測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)

行產(chǎn)耗能比計(jì)算，根據(jù)計(jì)算數(shù)據(jù)確定加分?jǐn)?shù)值。

2.5突破與創(chuàng)新

I一般規(guī)定

2.5.1正能建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

【條文說明】

本條規(guī)定了加分項(xiàng)的加分范圍。

2.5.2加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和，當(dāng)?shù)梅执笥?0分時(shí)，應(yīng)取10分。

【條文說明】

本條規(guī)定了加分項(xiàng)得分的計(jì)算方式和上限。

II加分項(xiàng)

2.5.3采取技術(shù)措施，進(jìn)一步降低建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)的能耗，能耗值相比國(guó)家現(xiàn)

22

行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低60％，得2分。

【條文說明】

對(duì)于采用分體空調(diào)和多聯(lián)機(jī)空調(diào)（熱泵機(jī)）組的，本款可直接得分，對(duì)于設(shè)

置新風(fēng)機(jī)的項(xiàng)目，新風(fēng)機(jī)需參與評(píng)價(jià)。本條主要判斷參評(píng)項(xiàng)目是否采取了大溫差

空調(diào)制冷系統(tǒng)，或者更高效率的風(fēng)機(jī)、水泵，評(píng)價(jià)其對(duì)輸配系統(tǒng)能耗的影響。在

國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行提標(biāo)，使建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)的

能耗降低60%。

2.5.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用保溫裝配式一體化部品部件，得2分。

【條文說明】

建筑采用裝配式一體化墻體、屋頂、樓板、門窗、陽(yáng)臺(tái)等圍護(hù)結(jié)構(gòu)部品部件。

滿足《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T398中對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定要求。

2.5.5利用可再生能源技術(shù)措施對(duì)既有建筑進(jìn)行改造，得2分。

【條文說明】

對(duì)既有建筑進(jìn)行可再生能源技術(shù)措施改造，包含在屋頂加裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電

設(shè)備設(shè)施、安裝太陽(yáng)能照明系統(tǒng)、安裝地源熱泵系統(tǒng)、生物質(zhì)能發(fā)電系統(tǒng)等任一

項(xiàng)改造措施。

2.5.6采用新技術(shù)、新材料的能源建筑一體化應(yīng)用設(shè)計(jì)，得2分。

【條文說明】

根據(jù)實(shí)際情況選擇太陽(yáng)能光伏、空氣源熱泵、淺層地源熱泵等可再生能源建

筑應(yīng)用技術(shù)；可再生能源建筑應(yīng)用設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)與建筑主體進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，并

與建筑主體外觀、形態(tài)保持協(xié)調(diào)美觀。各類可再生能源建筑應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施

工應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，確保系統(tǒng)安全可靠。

2.5.7設(shè)計(jì)一套完整的建筑能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，得2分。

【條文說明】

設(shè)計(jì)安裝能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，搭建能源監(jiān)測(cè)管理平臺(tái)，對(duì)建筑電、水、氣、煤、

油、熱（冷）量等數(shù)據(jù)進(jìn)行集中采集與分析，通過對(duì)建筑產(chǎn)能以及用戶端所有能

耗進(jìn)行細(xì)分和統(tǒng)計(jì)，能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)以直觀的數(shù)據(jù)和圖表展示建筑產(chǎn)能以及建筑各

類能源的使用消耗情況，通過精細(xì)化管理找出高耗能點(diǎn)或不合理耗能習(xí)慣，為進(jìn)

一步節(jié)能改造或設(shè)備升級(jí)提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)支撐。

2.5.8采取有效技術(shù)措施，提升建筑的產(chǎn)能性能，得2分。

【條文說明】

進(jìn)行技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新，提高可再生能源利用效率。如研發(fā)新型發(fā)電瓦，提高其

發(fā)電效率，提升建筑產(chǎn)能性能；生物質(zhì)熱化學(xué)技術(shù)難點(diǎn)創(chuàng)新突破等。

2.5.9采用其它被認(rèn)定為創(chuàng)新技術(shù)的措施，得2分。

【條文說明】

23

探索新型節(jié)能環(huán)保綠色建材、施工技術(shù)、施工工藝、燃料電池、新型太陽(yáng)能

發(fā)電瓦、建筑儲(chǔ)能、智能微電網(wǎng)及輸配技術(shù)的應(yīng)用等創(chuàng)新技術(shù)措施。本項(xiàng)評(píng)分認(rèn)

定解釋權(quán)歸屬標(biāo)準(zhǔn)編制單位。

3建筑耗能

3.1供暖

3.1.1對(duì)于集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)

應(yīng)符合表3.1.1的規(guī)定。

表3.1.1正能建筑主要房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)

冬季設(shè)計(jì)計(jì)算室溫（℃）20

夏季設(shè)計(jì)計(jì)算室溫（℃）自然通風(fēng)工況：te，avg

非自然通風(fēng)工況：26

冬季運(yùn)行允許室溫（℃）不低于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2℃，且不高

于2℃

夏季運(yùn)行允許室溫（℃）不高于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2℃，且不低

于2℃

相對(duì)濕度（%）40~60

最小新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔

聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限