2024年全新版房屋徹磚協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版房屋徹磚協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：_______1.2乙方（施工方）：_______1.3甲方房屋：位于_______的_______（面積、戶型、建筑年代等詳細(xì)信息）第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行徹磚施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的徹磚工作。2.2施工范圍：本工程施工范圍僅限于甲方房屋內(nèi)部，不包括房屋外部及附屬設(shè)施。第三條：施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2施工結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日3.3施工進(jìn)度：按照甲方與乙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)確保工程按期完成。第四條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。4.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。第五條：工程款項(xiàng)5.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。5.2付款方式：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條：合同的生效、有效期及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程完工之日止。10.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至施工前狀態(tài)。第十一條：甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。第十二條：乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。12.2乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)甲方房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失和損害。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：[甲方全稱]1.2乙方（施工方）：[乙方全稱]1.3甲方房屋：位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米，[房屋結(jié)構(gòu)]的住宅，建筑年代為[建筑年代]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行徹磚施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的徹磚工作，以及按照甲方要求進(jìn)行的拆除、清理、修復(fù)等工作。2.2施工范圍：本工程施工范圍僅限于甲方房屋內(nèi)部，不包括房屋外部及附屬設(shè)施。第三條：施工時(shí)間與進(jìn)度3.1施工開始時(shí)間：[開始日期]3.2施工結(jié)束時(shí)間：[結(jié)束日期]3.3施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方與乙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行，確保工程按期完成。乙方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后向甲方報(bào)告進(jìn)度，并接受甲方的查驗(yàn)。第四條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。材料應(yīng)在施工前送檢，經(jīng)甲方或甲方指定第三方驗(yàn)收合格后方可使用。4.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工安全。乙方應(yīng)在施工場(chǎng)地配備必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。第五條：工程款項(xiàng)5.1工程總造價(jià)：人民幣[總金額]元（大寫：_________________________元整）。5.2付款方式：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)。每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)，甲方支付該節(jié)點(diǎn)工程款項(xiàng)的[百分比]。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度完成后[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。6.3乙方若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)在甲方通知后的[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更或解除本合同導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。8.3本合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效、有效期及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程完工之日止。10.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至施工前狀態(tài)。10.3本合同的終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第十一條：甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。11.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中提供的材料和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十二條：乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。12.2乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)甲方房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失和損害。12.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的邀請(qǐng)，參與工程的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、協(xié)調(diào)等工作。15.3第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持，并按照甲乙雙方的約定履行職責(zé)。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。16.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的施工資料和文件，以便進(jìn)行評(píng)估和協(xié)調(diào)。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。16.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)意見和報(bào)告，并對(duì)其提供的意見和報(bào)告負(fù)責(zé)。第十七條：第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定。17.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第十八條：第三方責(zé)任的限制18.1第三方僅對(duì)其提供的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于施工過程中的質(zhì)量、安全等問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對(duì)其提供的意見和報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)因使用意見和報(bào)告而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)于故意行為或重大過失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同的約定。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入在本合同約定的工程完工之日終止。20.2甲乙雙方如需提前終止第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十一條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)第三方備案。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1對(duì)于第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：本合同的修訂23.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.2修訂后的合同條款對(duì)本合同的履行具有法律約束力。第二十四條：本合同的完整性與獨(dú)立性24.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。24.2本合同的各條款是獨(dú)立且互相補(bǔ)充的，如果任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其他條款的效力不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋徹磚施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含房屋徹磚施工的具體圖紙，包括墻面、地面、天花板等的施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求。附件二：材料合格證明詳細(xì)描述：本附件提供乙方選用的建筑材料的合格證明，證明材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各個(gè)階段的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。附件四：施工安全操作規(guī)程詳細(xì)描述：本附件包含施工過程中的安全操作規(guī)程，包括火災(zāi)預(yù)防、事故處理等方面的內(nèi)容。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等事項(xiàng)，并由甲乙雙方與第三方簽訂。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方之間因本合同未盡事宜而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付滯納金。違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)情況部分或全