2024年信用借款協(xié)議詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信用借款協(xié)議詳解本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人注冊地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期第五條利率與還款方式5.1貸款年利率5.2還款方式5.3還款日期5.4還款金額第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物名稱6.2擔(dān)保物價值6.3擔(dān)保人信息第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更情形8.2合同解除情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條其他條款12.1借款人義務(wù)12.2貸款人義務(wù)第十三條附件13.1借款人信用報告13.2擔(dān)保物權(quán)屬證明13.3合同履行過程中的其他重要文件第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110105198803071.3借款人聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：某銀行2.2貸款人注冊地址：北京市西城區(qū)金融大街某號2.3貸款人聯(lián)系方式：0105678第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2借款用途：購置商業(yè)房產(chǎn)第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年4月1日4.2借款終止日期：2029年4月1日第五條利率與還款方式5.1貸款年利率：百分之六點(diǎn)五（6.5%）5.2還款方式：等額本息還款方式5.3還款日期：每月還款日期為借款起始日期的次月第一天5.4還款金額：每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保物名稱：位于北京市朝陽區(qū)的一處住宅房產(chǎn)6.2擔(dān)保物價值：人民幣捌佰萬元整（￥80,000,000）6.3擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號碼為11010519880307，聯(lián)系方式為1395678，住址為北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某室。第八條合同的變更與解除8.1合同變更情形：（1）借款人因工作、生活需要，可以向貸款人申請變更借款用途；（2）貸款人因市場、政策等原因，可以通知借款人變更借款利率；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。8.2合同解除情形：（1）借款人在合同約定的還款期限內(nèi)提前還清全部借款本息；（2）借款人因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；（3）貸款人因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的解除事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定還款；（3）借款人提供的個人信息、擔(dān)保物不符合實(shí)際情況；（4）借款人違反合同約定的其他義務(wù)。9.2貸款人違約情形：（1）貸款人未按約定提供借款；（2）貸款人未按約定支付借款本息；（3）貸款人提供的貸款服務(wù)不符合約定；（4）貸款人違反合同約定的其他義務(wù)。9.3違約責(zé)任處理方式：（1）借款人、貸款人應(yīng)通過協(xié)商解決違約事項(xiàng)；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）借款人、貸款人同意仲裁的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人、貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向中國人民銀行或者其他金融監(jiān)管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：借款人、貸款人同意仲裁的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4法律途徑：借款人、貸款人可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行適用借款人、貸款人所在地法律。第十二條其他條款12.1借款人義務(wù)：（1）按照約定使用借款；（2）按時還款；（3）提供真實(shí)、完整的個人信息及擔(dān)保物；（4）遵守合同約定的其他義務(wù)。12.2貸款人義務(wù)：（1）按照約定提供借款；（2）按時支付借款本息；（3）提供符合約定的貸款服務(wù)；（4）遵守合同約定的其他義務(wù)。第十三條附件13.1借款人信用報告：借款人應(yīng)向貸款人提供最新的信用報告。13.2擔(dān)保物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)向貸款人提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明。13.3合同履行過程中的其他重要文件：借款人、貸款人應(yīng)相互提供履行合同過程中產(chǎn)生的其他重要文件。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：2024年4月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市某寫字第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入情形：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限制：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方故意或重大過失造成的損失除外。16.4第三方賠償限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的三倍，但不超過合同金額的百分之五。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，甲方不得直接要求第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，乙方不得直接要求第三方履行合同義務(wù)。17.3甲乙方與第三方關(guān)系：甲乙方與第三方之間僅為委托關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方介入的合同修改18.1當(dāng)本合同履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。18.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)及時通知對方。19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向中國人民銀行或者其他金融監(jiān)管部門申請調(diào)解。21.3調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.4同意仲裁的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。22.2甲乙方與第三方之間合同關(guān)系的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十三條定義與解釋23.1本修正條款中的“第三方”指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。23.2本修正條款中的“第三方介入”指本合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助的情形。23.3本修正條款中的“第三方責(zé)任限制”指第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)的有限責(zé)任。第二十四條生效本修正條款自合同簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人信用報告詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供最新的信用報告，包括但不限于個人基本信息、信用歷史、債務(wù)狀況等。附件2：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。附件3：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于還款計劃表、貸款用途證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定還款；3.借款人提供的個人信息、擔(dān)保物不符合實(shí)際情況；4.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：借款人應(yīng)支付合同金額的百分之一作為違約金；2.賠償損失：借款人應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的貸款人損失；3.合同解除：貸款人可以解除合同，并要求借款人支付合同金額的百分之五十作為賠償。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，貸款人可以要求借款人支付違約金，并有權(quán)解除合同并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受貸款的一方，具有還款義務(wù)。2.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，具有提供貸款義務(wù)。3.信用報告：是指反映借款人信用狀況的文件，包括個人基本信息、信用歷史、債務(wù)狀況等。4.擔(dān)保物：是指借款人提供