2024年倉庫租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.倉庫描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.使用范圍7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.提前終止租賃11.租賃期滿12.附加條款13.簽署日期與地點(diǎn)14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（承租方）：甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（出租方）：乙方名稱：×××公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××2.倉庫描述2.1倉庫位置：×××市×××區(qū)×××路×××號2.2倉庫面積：×××平方米2.3倉庫設(shè)施：詳見附件3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金為每月人民幣×××元，按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給乙方。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××公司賬號：××××××××××開戶行：×××銀行×××分行5.維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)倉庫的維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.使用范圍6.1甲方僅限于將倉庫作為存儲物品之用，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫建筑本身的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任9.爭議解決10.提前終止租賃11.租賃期滿12.附加條款13.簽署日期與地點(diǎn)14.其他條款8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。8.2乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣×××元。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的20%。11.租賃期滿11.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將倉庫內(nèi)所有物品搬離，并將倉庫交還給乙方。11.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與乙方重新簽訂合同。12.附加條款12.1甲方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用公共部位。12.2乙方應(yīng)保證倉庫的安全，建立健全的安全管理制度。13.簽署日期與地點(diǎn)13.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽署。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或介入，應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)及權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行明確，并在合同中予以規(guī)定。4.第三方選擇與指定4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選擇或指定第三方的前提條件、程序及權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，以保證合同的順利履行。5.第三方費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，明確第三方的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)建立健全的第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督機(jī)制，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。8.第三方違約處理8.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。9.第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方服務(wù)。10.第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，其他各方不應(yīng)干預(yù)第三方的正常服務(wù)。11.第三方責(zé)任劃分11.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致的糾紛。12.第三方介入的合同修改12.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的合同修改程序，確保合同的適用性和有效性。13.第三方信息的保密13.1甲乙雙方及第三方均應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。14.第三方服務(wù)的評估與反饋14.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方服務(wù)進(jìn)行評估與反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)。15.第三方介入的合同解除15.1甲乙雙方應(yīng)明確合同中關(guān)于第三方介入解除的條件、程序及后果，以避免合同履行過程中的糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。3.附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方維修與保養(yǎng)的職責(zé)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和頻率。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)包括倉庫建筑保險(xiǎn)和甲方物品保險(xiǎn)的保單復(fù)印件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額。6.附件六：租賃期滿物品搬離證明甲方搬離倉庫后的空場證明或其他相關(guān)文件。7.附件七：租賃期滿設(shè)施損壞修復(fù)記錄記錄租賃期滿時(shí)設(shè)施的損壞情況及修復(fù)情況。8.附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)及其聯(lián)系方式。9.附件九：簽署日期與地點(diǎn)確認(rèn)函確認(rèn)合同簽署的日期和地點(diǎn)。10.附件十：其他重要文件包括任何對合同有重大影響的其他文件和協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：甲方在2024年1月31日未支付1月份租金，應(yīng)支付違約金X元。2.乙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，違約金為人民幣X元。示例：乙方在2024年2月未能及時(shí)修復(fù)損壞的倉庫門，應(yīng)支付違約金X元。3.甲方未按約定使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：甲方在倉庫內(nèi)進(jìn)行超負(fù)荷搬運(yùn)導(dǎo)致倉庫電梯損壞，甲方承擔(dān)X元維修費(fèi)用。4.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租給第三方，違約金為剩余租金的20%。示例：甲方在2024年3月未經(jīng)乙方同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)支付違約金X元。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方提供的安保服務(wù)不足，導(dǎo)致倉庫被盜，第三方承擔(dān)X元賠償責(zé)任。6.第三方服務(wù)費(fèi)用未按約定支付，違約金為未支付費(fèi)用的10%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付第三方安保服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金X元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同的一方為甲方（承租方），另一方為乙方（出租方）。2.倉庫：指本合同約定的租賃標(biāo)的，位于×××市×××區(qū)×××路×××號的倉庫。3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用