2024年個(gè)人租賃房屋補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租賃房屋補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1禁止行為6.2允許使用的設(shè)施7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解除合同10.1解除條件10.2解除通知期限10.3解除后的責(zé)任處理11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3公共區(qū)域使用14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同原文第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X街X號(hào)，房屋的具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋的實(shí)際使用面積，平方米。1.3房屋用途：房屋的用途為住宅，未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變房屋用途。2.租賃期限2.1起始日期：2024年1月1日。2.2結(jié)束日期：2025年1月1日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息由出租人提供。4.押金4.1押金金額：承租人需支付等同于兩個(gè)月租金的押金，人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得破壞或擅自改動(dòng)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋使用規(guī)定6.1禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2允許使用的設(shè)施：承租人可以使用房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，但需合理使用，并妥善保管。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任：出租人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性，承租人應(yīng)配合出租人的保養(yǎng)工作。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。9.轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意，方可轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知出租人。10.提前解除合同10.1解除條件：在租賃期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。10.2解除通知期限：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方解除合同。10.3解除后的責(zé)任處理：解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付合同解除日至實(shí)際交房日的租金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3公共區(qū)域使用：承租人應(yīng)合理使用公共區(qū)域，并遵守公共區(qū)域的管理規(guī)定。14.附件14.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同原文：附件中應(yīng)包含租賃合同的原文，以備雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)提供商：如中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方等，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并按照合同約定處理保險(xiǎn)賠償事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方服務(wù)提供商：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。17.2第三方保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額應(yīng)在其保險(xiǎn)合同中約定，并在本合同中明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定，第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)符合合同約定，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。19.2甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。19.3甲方或乙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)將合同副本提交給對(duì)方查閱。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用。20.3甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。21.第三方違約處理21.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取法律手段解決。22.第三方退出22.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并說(shuō)明退出的原因和時(shí)間。22.2第三方退出后，甲方或乙方與第三方簽訂的合同相應(yīng)終止，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作23.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)告知服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。23.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)告知服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。23.3甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可采取法律手段解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同原文附件3：房屋保險(xiǎn)單附件4：中介服務(wù)合同附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件6：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款附件7：第三方服務(wù)提供商的serviceagreement附件8：第三方服務(wù)提供商的liabilityinsurancepolicy附件9：甲方和乙方之間的授權(quán)書(shū)（如有）附件10：其他可能涉及的附件附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋照片應(yīng)包括房屋的外部、內(nèi)部以及重要設(shè)施的照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同原文是指本合同的完整文本，包括所有條款和條件。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同是指甲方和中介方之間的合同，詳細(xì)說(shuō)明中介方的責(zé)任和義務(wù)。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修保養(yǎng)服務(wù)合同是指甲方和維修保養(yǎng)服務(wù)方之間的合同，詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款是指保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同的詳細(xì)條款和條件。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)提供商的serviceagreement是指甲方和第三方服務(wù)提供商之間的合同，詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)提供商的liabilityinsurancepolicy是指第三方服務(wù)提供商購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)policy。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方和乙方之間的授權(quán)書(shū)是指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行某些行為的書(shū)面文件（如有）。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他可能涉及的附件是指除上述附件外，可能涉及的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)房屋。3.第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的，甲方或乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金作為違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定使用和維護(hù)房屋，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用作為違約責(zé)任。3.若第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)，甲方或乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.若保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，甲方或乙方可以要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即房屋的出租人。2.乙方：指本合同的另一方，即房屋的承租