2024年辦公場所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公場所租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期和時(shí)間3.3租金的支付方式和賬戶信息第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條租賃物的使用和經(jīng)營范圍7.1承租人的經(jīng)營范圍7.2禁止使用的條款第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條解除和終止合同的條件9.1合同解除的條件和通知期限9.2合同終止的條件和通知期限第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條合同的生效和終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物為____層____室，現(xiàn)狀為____。承租人應(yīng)按現(xiàn)狀使用租賃物，不得對租賃物進(jìn)行改動、擴(kuò)建或重建。1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于____、____、____等。承租人可以使用這些設(shè)施和設(shè)備，但需合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商續(xù)約條款。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月____元人民幣。3.2租金的支付周期和時(shí)間租金按____個(gè)月為一個(gè)支付周期。承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金。3.3租金的支付方式和賬戶信息承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付押金____元人民幣。4.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。不得擅自改動、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第九條解除和終止合同的條件9.1合同解除的條件和通知期限任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。9.2合同終止的條件和通知期限合同終止的條件為租賃期滿。雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對方。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)和適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)生效。11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租人：____承租人：____第十二條其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十三條合同的生效和終止日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期合同終止日期為租賃期滿之日。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供合格的服務(wù)和產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)和產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)和產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及市場行情等因素確定，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)提供關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方應(yīng)分別與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的變更和終止6.1當(dāng)需要變更或終止第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。6.2甲乙方應(yīng)確保變更或終止第三方介入不影響合同的履行。第七條第三方介入的額外條款和說明7.1若合同中有關(guān)于第三方介入的額外條款和說明，甲乙方應(yīng)一并遵守。7.2甲乙方應(yīng)確保額外條款和說明的制定符合法律法規(guī)的要求，并公平合理。第八條第三方與合同其他各方的劃分說明8.1第三方僅對其提供的服務(wù)和產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同中甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的損失，除非是由于第三方的原因?qū)е碌摹５诰艞l第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保其符合合同要求。9.2第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和信息。第十條第三方介入的違約處理10.1若第三方未履行其在合同中的職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決與第三方之間的爭議，協(xié)商不成的，可以依法解決。第十一條第三方介入的解除和終止11.1甲乙方有權(quán)提前解除或終止第三方介入，但應(yīng)提前書面通知第三方。11.2第三方在接到解除或終止通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求完成交接工作。第十二條第三方介入的后續(xù)義務(wù)12.1第三方在合同解除或終止后，應(yīng)繼續(xù)履行其在合同中的義務(wù)，直至完成。12.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理與合同解除或終止相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條第三方介入的適用法律和爭議解決14.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。14.2雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條雙方簽字蓋章15.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）15.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件3：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件4：押金支付記錄記錄押金的支付時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買，并符合合同要求。附件6：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的____%作為滯納金。違約行為2：提前解除或終止合同提前解除或終止合同的，應(yīng)支付合同剩余期限租金的____%作為違約金。違約行為3：違反租賃物的使用和經(jīng)營范圍違反租賃物的使用和經(jīng)營范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為4：損壞或破壞租賃物損壞或破壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違約行為5：未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃物指本合同中由出租人提供，供承租人使用的財(cái)產(chǎn)。法律名詞2：租金指承租人按照合同約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用。法律名詞3：押金指承租人為保證履行合同，向出租人支付的一定金額的金錢。法律名詞4：違