2024年個(gè)人租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條其他事項(xiàng)12.1寵物規(guī)定12.2訪客規(guī)定第十三條附件13.1租房合同附件一：房屋設(shè)施清單13.2租房合同附件二：物業(yè)費(fèi)用清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號1.1.4聯(lián)系方式：13856781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010519900202002X1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式：1395678第二條租房地址與面積2.1租房地址：北京市海淀區(qū)路號室2.2租房面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。第三條租房期限3.1租房開始日期：2024年1月1日3.2租房結(jié)束日期：2025年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：承租人每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：每月的租金支付時(shí)間為每月1日至5日。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或解除合同時(shí)，如承租人按合同約定退還房屋且房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在退還房屋鑰匙后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電、家具等。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買火險(xiǎn)，并在合同期間保持保險(xiǎn)有效。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購買人身意外險(xiǎn)，并在合同期間保持保險(xiǎn)有效。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1出租人應(yīng)退還承租人已支付的剩余租金。9.2.2承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋，并支付相應(yīng)違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1寵物規(guī)定：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期居住。第十三條附件13.1租房合同附件一：房屋設(shè)施清單13.2租房合同附件二：物業(yè)費(fèi)用清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，在甲乙方履行合同過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同主體。1.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題時(shí)，可協(xié)商邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)：第三方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2維修服務(wù)：第三方維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。3.3物業(yè)管理：第三方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域管理、安保、清潔等服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同期間保持保險(xiǎn)有效，以保障甲乙方權(quán)益。第五條第三方收費(fèi)及支付5.1第三方收費(fèi)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定支付。5.2第三方支付方式：甲乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。6.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，及時(shí)了解甲乙方的需求和第三方服務(wù)的實(shí)際情況。7.2甲乙方對第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出，并與第三方協(xié)商解決。第八條第三方退出機(jī)制8.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的服務(wù)提供方。第九條附件9.1租房合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議9.2租房合同附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件第十條簽字蓋章10.1出租人簽字：____________________10.2承租人簽字：____________________10.3第三方簽字：____________________合同簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)備等。附件二：物業(yè)費(fèi)用清單內(nèi)容：列出物業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、水電費(fèi)等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件內(nèi)容：第三方購買的責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，確保甲乙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用房屋、未履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度確定。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，則視為違約。違約金為租金金額的10%。若出租人未按約定提供房屋，則視為違約。違約金為租金金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人，又稱租客。3.第三方：指在合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同主體，如中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。4.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。1.出租人和承租人是指本合同雙方的主體。2.第三方是指在