2024年借款合同：擔保權利與義務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同：擔保權利與義務本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條擔保方式4.1擔保方式4.2擔保物描述第五條擔保權利5.1借款人的權利5.2貸款人的權利第六條借款人的義務6.1按時還款的義務6.2提供擔保的義務第七條貸款人的義務7.1按約提供貸款的義務7.2保密義務第八條違約責任8.1借款人的違約責任8.2貸款人的違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾借款用于合法經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營周轉等。第二條借款期限2.1借款期限：借款自乙方實際支付借款之日起計算，共計個月。2.2還款日期：甲方應按約定的還款計劃，于借款期限屆滿之日起X個工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息支付給乙方。第三條借款利率3.1借款利率：本借款的利率為年利率%，按月計息。第四條擔保方式4.1擔保方式：甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為本次借款提供抵押擔保。4.2擔保物描述：甲方提供的抵押房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房屋面積為平方米，房屋結構為，建筑年代為年。第五條擔保權利5.1借款人的權利：甲方在按時還款的情況下，有權按約定使用借款資金。5.2貸款人的權利：乙方在甲方未按時還款的情況下，有權依法行使擔保物權，包括但不限于出售、處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償。第六條借款人的義務6.1按時還款的義務：甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。6.2提供擔保的義務：甲方應保證提供的抵押房產(chǎn)真實、有效，并辦理相關抵押登記手續(xù)。第七條貸款人的義務7.1按約提供貸款的義務：乙方應按照本合同約定的金額、期限和利率向甲方提供貸款。7.2保密義務：乙方應對甲方的借款用途、財務狀況等商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第八條違約責任8.1借款人的違約責任：甲方未按約定還款的，應當按照逾期本金金額的%支付違約金，同時乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。8.2貸款人的違約責任：乙方未按約定提供貸款的，應當按照未提供貸款金額的%支付違約金，同時甲方有權解除本合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：任何一方未履行本合同項下義務的，對方有權解除本合同。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進行。11.2送達地址：甲方的送達地址為省市區(qū)街道號，乙方的送達地址為省市區(qū)街道號。第十二條合同的附件12.1附件清單：本合同附件包括《抵押房產(chǎn)證明》、《借款用途說明》等。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署人：甲方（簽字/蓋章）：X，乙方（簽字/蓋章）：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同項下借款事務的各方，包括但不限于中介方、評估方、擔保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方、乙方進行借款協(xié)商、提供借款信息等服務；（2）評估方對甲方提供的抵押房產(chǎn)進行評估；（3）擔保方為甲方提供擔保服務；（4）監(jiān)管方對甲方、乙方的履行情況進行監(jiān)督和管理。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照本合同的約定，履行其在借款事務中的職責，包括但不限于：（1）中介方應如實提供借款信息，協(xié)助甲方、乙方達成借款協(xié)議；（2）評估方應客觀、公正地對抵押房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告；（3）擔保方應按照約定提供擔保服務，并在甲方違約時按照約定承擔責任；（4）監(jiān)管方應監(jiān)督和管理甲方、乙方的履行情況，確保借款事務的順利進行。第四條第三方責任限額4.1第三方對借款事務的責任限額，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2除本合同另有約定外，第三方對借款事務的責任限額不超過其在本合同項下的義務范圍。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，是基于本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方在本合同項下的權利和義務，不得影響甲方、乙方之間的借款關系。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體情形和職責；（2）第三方介入的條件和程序；（3）第三方責任限額的具體規(guī)定；（4）第三方與其他各方關系的界定。第七條第三方責任的具體界定7.1第三方應按照本合同的約定，履行其在借款事務中的職責，并對其違約行為承擔相應的法律責任；7.2第三方在本合同項下的責任，不應超過其應當承擔的義務范圍；7.3甲方、乙方應合理行使權利，不得濫用第三方介入的權利。第八條第三方權益的保護8.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權益；8.2甲方、乙方應尊重第三方的權益，不得侵犯第三方的合法權益；8.3第三方對本合同項下的借款事務，有權要求甲方、乙方履行約定的義務。第九條第三方違約的處理9.1第三方未按照本合同約定履行義務的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任；9.2第三方違約導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失。第十條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作10.2甲方、乙方應積極配合第三方的履行，提供必要的協(xié)助和支持。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的情形發(fā)生變更的，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2甲方、乙方均有權解除第三方介入，但應當提前通知第三方，并按照本合同的約定承擔相應責任。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同及第三方介入的修正，適用中華人民共和國法律法規(guī)；12.2本合同及第三方介入的修正，的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。第十三條第三方介入的簽署13.1第三方介入的修正，經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2第三方介入的修正，應當由甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）確認。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的修正，自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2第三方介入的修正，對甲方、乙方、第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《抵押房產(chǎn)證明》附件二：《借款用途說明》附件三：《評估報告》附件四：《擔保協(xié)議》附件五：《監(jiān)管協(xié)議》附件一《抵押房產(chǎn)證明》的詳細要求：房產(chǎn)證編號：房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號房屋面積：平方米房屋結構：建筑年代：年所有權人：X附件二《借款用途說明》的詳細要求：借款用途：詳細說明借款資金將用于哪些合法經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營周轉等。附件三《評估報告》的詳細要求：評估機構名稱：評估有限公司評估師姓名：X評估日期：年月日評估結果：對抵押房產(chǎn)的市場價值進行評估，并提供評估值。附件四《擔保協(xié)議》的詳細要求：擔保方名稱：擔保有限公司擔保方式：詳細說明提供的擔保方式，如抵押、質(zhì)押等。擔保金額：擔保金額應與借款本金金額相符。附件五《監(jiān)管協(xié)議》的詳細要求：監(jiān)管方名稱：監(jiān)管有限公司監(jiān)管內(nèi)容：詳細說明監(jiān)管方將如何對甲方、乙方的履行情況進行監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定還款。2.乙方未按約定提供貸款。3.第三方未按約定履行其在借款事務中的職責。違約責任認定標準：1.甲方未按約定還款的，應當按照逾期本金金額的%支付違約金，同時乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。2.乙方未按約定提供貸款的，應當按照未提供貸款金額的%支付違約金，同時甲方有權解除本合同。3.第三方未按約定履行其在借款事務中的職責的，第三方應按照其違約程度承擔相應的法律責任。示例說明：假設甲方未按約定還款，甲方應按照逾期本金金額的5%支付違約金，同時乙方有權提前收回全部借款本金及相應利息。具體的計算方式為：逾期本金金額×5%=違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要向乙方借款的個人或單