2024年專業(yè)建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件及方法3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及期限第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議及處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條技術(shù)交流與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計(jì)變更8.3協(xié)調(diào)與配合第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的份數(shù)13.3附件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整）3.2價格調(diào)整條件及方法：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方提交的正確、完整的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定的價格進(jìn)行竣工結(jié)算3.6付款方式及期限：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，付款期限不得超過十個工作日第四條工期要求4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2026年×月×日4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量異議及處理：甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出，乙方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的其他材料和輔助材料6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量及安全6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)第八條技術(shù)交流與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底：雙方在合同簽訂后一個月內(nèi)，組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確工程要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等8.2設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)需要進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整8.3協(xié)調(diào)與配合：雙方應(yīng)建立健全溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的1%9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國×××人民法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.3合同終止：合同履行完畢或雙方同意終止合同的，本合同即告終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測方、評估方等。第二條第三方介入的情形a)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、檢測或評估；c)甲方或乙方與第三方有其他相關(guān)的合同關(guān)系，需要第三方參與履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管、檢測或評估等工作。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管、檢測或評估等工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管、檢測或評估等工作中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方明確，第三方介入并不會免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2甲方和乙方對第三方的行為或疏忽不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方明確表示接受第三方的行為或疏忽。4.3第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方和乙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.2甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中涉及第三方介入的，第三方應(yīng)予以遵守。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的簽署12.1第三方代表簽字：12.2甲方代表簽字：12.3乙方代表簽字：12.4簽字日期：2024年×月×日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：施工組織設(shè)計(jì)附件七：安全施工方案附件八：質(zhì)量保證措施附件九：進(jìn)度計(jì)劃附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)工程建設(shè)的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等內(nèi)容，并清晰標(biāo)明施工細(xì)節(jié)。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料技術(shù)規(guī)范、設(shè)備技術(shù)規(guī)范、施工工藝規(guī)范等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)遵循規(guī)范進(jìn)行施工。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：材料供應(yīng)清單是甲方供應(yīng)材料的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料接收和檢驗(yàn)。附件五：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：設(shè)備供應(yīng)清單是甲方供應(yīng)設(shè)備的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行設(shè)備接收和檢驗(yàn)。附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過程的重要文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件七：安全施工方案詳細(xì)要求：安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：安全施工方案是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件八：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)遵循措施進(jìn)行施工。附件九：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等內(nèi)容，并符合合同約定的工期要求。說明：進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要文件，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更通知、工程暫停令、工程復(fù)工令、驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)文件進(jìn)行施工和結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料設(shè)備或未妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。5.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商延長工期或調(diào)整合同價格。示例說明：如甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求