2024年土木建筑工程綜合合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土木建筑工程綜合合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款進(jìn)度3.5價(jià)款結(jié)算第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量爭議的處理第五條工程安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)責(zé)任第六條工期延誤6.1工期延期原因6.2工期延期處理6.3工期延誤的責(zé)任第七條材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備供應(yīng)7.2材料和設(shè)備質(zhì)量7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收7.4材料和設(shè)備保管第八條技術(shù)交流與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交流8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3變更管理第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁費(fèi)用第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同中術(shù)語解釋本合同中的“甲方”指的是×××公司；“乙方”指的是×××建筑有限公司；“工程”指的是本合同約定的×××工程；“合同總價(jià)”指的是本合同約定的工程總價(jià)；“付款方式”指的是本合同約定的支付價(jià)款的方式。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××土木建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土木工程、建筑工程、安裝工程等。2.5工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：（1）工程啟動：自合同簽訂之日起×天內(nèi)；（2）基礎(chǔ)工程：自工程啟動之日起×個月內(nèi)完成；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后×個月內(nèi)完成；（4）安裝工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后×個月內(nèi)完成；（5）工程驗(yàn)收：自安裝工程完成后×個月內(nèi)完成。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件如下：（1）遇有國家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；（2）工程變更導(dǎo)致工程量增減的，可以根據(jù)實(shí)際情況對合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；（3）其他雙方約定的價(jià)格調(diào)整條件。3.3付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.4付款進(jìn)度付款進(jìn)度安排如下：（1）合同簽訂后×天內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價(jià)的30%；（3）主體結(jié)構(gòu)工程完成后，支付合同總價(jià)的20%；（4）安裝工程完成后，支付合同總價(jià)的10%。3.5價(jià)款結(jié)算價(jià)款結(jié)算方式為：按照本合同約定的付款進(jìn)度，逐期支付。第八條材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，提供合同約定的材料和設(shè)備。8.2材料和設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證其質(zhì)量。8.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或者退貨。8.4材料和設(shè)備保管乙方應(yīng)當(dāng)對提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞或者丟失。第九條技術(shù)交流與協(xié)調(diào)9.1技術(shù)交流甲方和乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，保證工程的順利進(jìn)行。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。9.3變更管理任何工程變更應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整或者法律法規(guī)變化，需要變更合同；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更合同。10.2變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。11.3違約賠償具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或者按照合同約定的違約金計(jì)算。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)當(dāng)符合本合同第十條的約定。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。13.2保密期限保密期限為合同終止之日起×年。13.3泄露后果泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料和設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.5第三方協(xié)調(diào)第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同規(guī)定，對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行甲方和乙方在承擔(dān)第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，對第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，甲方和乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。17.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。17.3第三方違約賠償具體違約賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定，或者按照合同約定的違約金計(jì)算。第十八條第三方爭議解決18.1爭議解決方式第三方爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。18.2仲裁地點(diǎn)第三方爭議的仲裁地點(diǎn)由甲方和乙方協(xié)商確定。18.3仲裁費(fèi)用第三方爭議的仲裁費(fèi)用按照甲方和乙方與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)。第十九條甲方和乙方的義務(wù)19.1甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合本合同約定和法律規(guī)定。19.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。19.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)合同附件五：施工分包合同附件六：監(jiān)理合同附件七：安全文明施工合同附件八：質(zhì)量保修書附件九：工程變更記錄附件十：付款憑證附件十一：驗(yàn)收報(bào)告附件十二：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、暖通安裝等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程預(yù)算書：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)明確施工步驟、施工方法、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等。4.材料和設(shè)備供應(yīng)合同：應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。5.施工分包合同：應(yīng)明確分包工程的范圍、分包商的義務(wù)和責(zé)任、分包費(fèi)用等。6.監(jiān)理合同：應(yīng)包括監(jiān)理的范圍、監(jiān)理人員的職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。7.安全文明施工合同：應(yīng)明確安全文明施工的要求、安全措施、文明施工措施等。8.質(zhì)量保修書：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。9.工程變更記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、變更原因、變更時間等。10.付款憑證：應(yīng)包括付款的金額、付款時間、付款對象等。11.驗(yàn)收報(bào)告：應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等。12.合同履行過程中的其他重要文件：應(yīng)包括雙方協(xié)商確定的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：甲方未按約定提供工程款、乙方未按約定提供材料和設(shè)備或服務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)：甲方延遲支付工程款、乙方延遲提供材料和設(shè)備或服務(wù)。3.履行合同義務(wù)不符合約定：乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。4.泄露保密信息：未經(jīng)許可，向第三方泄露合同中的保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。3.支付額外費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。示例說明：如果甲方延遲支付工程款，按照合同約定應(yīng)支付違約金1000元/天，自延遲支付之日起計(jì)算至實(shí)際支付日止。如果乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)重新提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備的費(fèi)用，并支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可