2024年合租伙伴協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租伙伴協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（姓名/名稱）：1.2乙方（姓名/名稱）：1.3丙方（姓名/名稱）：第二條合租房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第三條合租期限3.1合租開始日期：3.2合租結(jié)束日期：第四條租金及費(fèi)用分配4.1租金分配：4.2公共費(fèi)用分配：4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：第五條物品歸屬及使用5.1甲方物品：5.2乙方物品：5.3丙方物品：第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：6.2乙方責(zé)任：6.3丙方責(zé)任：第七條訪客管理7.1訪客規(guī)定：7.2特殊情況處理：第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買：8.2保險(xiǎn)理賠：第九條合同變更與終止9.1變更條件：9.2終止條件：9.3終止后的事宜處理：第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：10.2乙方違約：10.3丙方違約：第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解解決：11.3法律途徑：第十二條法律適用12.1合同適用的法律：第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：13.2泄露后果：第十四條其他約定14.1寵物管理：14.2垃圾分類：14.3生活習(xí)慣協(xié)調(diào)：合同條款結(jié)束。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（姓名/名稱）：（在此處填寫甲方的姓名或名稱）1.2乙方（姓名/名稱）：（在此處填寫乙方的姓名或名稱）1.3丙方（姓名/名稱）：（在此處填寫丙方的姓名或名稱）第二條合租房屋信息2.1房屋地址：（在此處填寫房屋的具體地址，如街道名稱、門牌號(hào)碼等）2.2房屋面積：（在此處填寫房屋的總面積，單位為平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：（在此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如幾室?guī)讖d、家具家電等）第三條合租期限3.1合租開始日期：（在此處填寫合租的開始日期，格式為年月日）3.2合租結(jié)束日期：（在此處填寫合租的結(jié)束日期，格式為年月日）第四條租金及費(fèi)用分配4.1租金分配：（在此處描述租金的分配方式，如按面積、按人頭等）4.2公共費(fèi)用分配：（在此處描述公共費(fèi)用的分配方式，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：（在此處描述費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，如每月幾號(hào)支付等）第五條物品歸屬及使用5.1甲方物品：（在此處列舉甲方的個(gè)人物品，如家具、電器等）5.2乙方物品：（在此處列舉乙方的個(gè)人物品，如家具、電器等）5.3丙方物品：（在此處列舉丙方的個(gè)人物品，如家具、電器等）第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：（在此處描述甲方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任）6.2乙方責(zé)任：（在此處描述乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任）6.3丙方責(zé)任：（在此處描述丙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任）第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購買：（在此處描述保險(xiǎn)購買的責(zé)任方、保險(xiǎn)類型、保額等）8.2保險(xiǎn)理賠：（在此處描述保險(xiǎn)理賠的程序、責(zé)任方等）第九條合同變更與終止9.1變更條件：（在此處描述合同變更的條件和程序）9.2終止條件：（在此處描述合同終止的條件和程序）9.3終止后的事宜處理：（在此處描述合同終止后的相關(guān)事宜，如搬離、費(fèi)用結(jié)算等）第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（在此處描述甲方違約的行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）10.2乙方違約：（在此處描述乙方違約的行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）10.3丙方違約：（在此處描述丙方違約的行為及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（在此處描述協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序和責(zé)任方）11.2調(diào)解解決：（在此處描述調(diào)解解決爭(zhēng)議的程序和責(zé)任方）11.3法律途徑：（在此處描述采取法律途徑解決爭(zhēng)議的程序和責(zé)任方）第十二條法律適用12.1合同適用的法律：（在此處描述合同適用的法律，如中華人民共和國法律等）第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：（在此處描述需要保密的內(nèi)容，如合同條款、個(gè)人信息等）13.2泄露后果：（在此處描述泄露保密內(nèi)容的責(zé)任和后果）第十四條其他約定14.1寵物管理：（在此處描述關(guān)于寵物的管理要求和責(zé)任）14.2垃圾分類：（在此處描述關(guān)于垃圾分類的要求和責(zé)任）14.3生活習(xí)慣協(xié)調(diào)：（在此處描述關(guān)于生活習(xí)慣協(xié)調(diào)的要求和責(zé)任）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，涉及本合同執(zhí)行過程中的所有個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的條款，如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：本合同中介方負(fù)責(zé)房屋租賃的介紹與協(xié)調(diào)工作，包括但不限于房源信息提供、租金議價(jià)、合同簽訂等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)。2.2維修服務(wù)方介入：房屋維修服務(wù)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定服務(wù)方。維修費(fèi)用由造成損壞方承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理，甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲方、乙方、丙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：如第三方為故意行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任；如第三方為過失行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，第三方責(zé)任限額為損失金額的10倍，但不超過人民幣100萬元。3.3第三方責(zé)任限額的例外：如甲方、乙方、丙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，或第三方依法不承擔(dān)責(zé)任的情況，不受第三方責(zé)任限額限制。第四條第三方介入后的權(quán)益分配4.1中介方權(quán)益：中介方依法享有中介費(fèi)用收取權(quán)，以及合同約定的其他權(quán)益。4.2維修服務(wù)方權(quán)益：維修服務(wù)方依法享有維修費(fèi)用收取權(quán)，以及合同約定的其他權(quán)益。4.3物業(yè)管理方權(quán)益：物業(yè)管理方依法享有物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)，以及合同約定的其他權(quán)益。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方協(xié)商一致。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的宗旨和原則。6.3合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同終止7.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確終止后的相關(guān)事宜處理。7.2合同終止后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)。7.3合同終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)描述房屋租賃的基本信息、租金支付方式、押金繳納等條款。附件2：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)有的設(shè)施、家具、墻面、地面等狀況，以備日后查驗(yàn)。附件3：租金支付證明證明租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：押金收據(jù)證明押金繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件5：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同及中介費(fèi)用支付證明。附件6：維修服務(wù)合同如涉及房屋維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)合同及維修費(fèi)用支付證明。附件7：物業(yè)管理合同如涉及物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)管理合同及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明。附件8：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單如甲方、乙方、丙方選擇購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，應(yīng)提供保單復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。2.未按時(shí)履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的損失。3.未按時(shí)履行保險(xiǎn)購買義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失。4.未遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或損失。示例說明：如甲方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。如甲方未按時(shí)履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此造成的房屋損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，享有房屋出租權(quán)及房屋內(nèi)的其他配套設(shè)施使用權(quán)。2.乙方：指房屋的承租人，享有房屋租賃權(quán)，并承擔(dān)房屋租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。3.丙方：指與甲方、乙方共同居住的人