2024年合作居住協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作居住協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作居住協(xié)議的定義與范圍1.1：合作居住的定義1.2：合作居住的范圍第二條：合作方的基本信息2.1：合作方的名稱2.2：合作方的地址2.3：合作方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條：合作居住的房屋信息3.1：房屋的地址3.2：房屋的面積3.3：房屋的戶型第四條：合作居住的權(quán)利與義務(wù)4.1：合作方的權(quán)利4.2：合作方的義務(wù)第五條：居住費(fèi)用5.1：租金5.2：水電費(fèi)5.3：其他費(fèi)用第六條：居住期限6.1：合作居住的開始日期6.2：合作居住的結(jié)束日期第七條：房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1：房屋的日常維護(hù)7.2：房屋的大修第八條：合作方的變更8.1：合作方的變更申請8.2：合作方的變更程序第九條：解除與終止9.1：解除合作居住協(xié)議的條件9.2：終止合作居住協(xié)議的條件第十條：違約責(zé)任10.1：合作方的違約行為10.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條：爭議解決11.1：爭議的解決方式11.2：爭議的解決機(jī)構(gòu)第十二條：法律適用與管轄12.1：本合同適用的法律12.2：本合同的管轄法院第十三條：其他約定13.1：合作方的特殊約定13.2：房屋的使用與管理第十四條：合同的生效、修改與解除14.1：合同的生效條件14.2：合同的修改程序14.3：合同的解除程序第一部分：合同如下：第一條：合作居住協(xié)議的定義與范圍1.1：合作居住的定義合作居住是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，甲方將其名下的房屋提供給乙方居住，乙方按照約定支付租金等費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度的合作關(guān)系。1.2：合作居住的范圍合作居住的范圍包括甲方提供房屋給乙方居住，乙方按照約定支付租金等費(fèi)用，并享有居住權(quán)，甲方享有房屋的所有權(quán)。合作居住期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得損害甲方和第三方權(quán)益。第二條：合作方的基本信息2.1：合作方的名稱甲方：（姓名/名稱），身份證號：（身份證號碼），聯(lián)系方式：（電話號碼/郵箱）。2.2：合作方的地址甲方住址：（詳細(xì)住址）。2.3：合作方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系方式：（電話號碼/郵箱）。第三條：合作居住的房屋信息3.1：房屋的地址房屋地址：（詳細(xì)地址）。3.2：房屋的面積房屋面積：（平方米）。3.3：房屋的戶型房屋戶型：（戶型）。第四條：合作居住的權(quán)利與義務(wù)4.1：合作方的權(quán)利甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金等費(fèi)用，并在合同到期后收回房屋。乙方有權(quán)按照約定居住在甲方提供的房屋內(nèi)，并享有居住權(quán)。4.2：合作方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，確保房屋的安全、衛(wèi)生、舒適。乙方應(yīng)按照約定支付租金等費(fèi)用，并遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。第五條：居住費(fèi)用5.1：租金租金為人民幣：（金額）元/月，乙方應(yīng)在每月：（日期）日前將租金支付給甲方。5.2：水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。5.3：其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定向乙方收取。第六條：居住期限6.1：合作居住的開始日期合作居住的開始日期為：（日期）。6.2：合作居住的結(jié)束日期合作居住的結(jié)束日期為：（日期）。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的合作居住期限。第八條：合作方的變更8.1：合作方的變更申請如乙方需變更合作方，應(yīng)向甲方提出書面的變更申請，并說明變更理由及變更后的合作方信息。8.2：合作方的變更程序甲方在收到乙方變更申請后，應(yīng)在：（日期）內(nèi)完成變更程序，并將新合作方的信息備案。第九條：解除與終止9.1：解除合作居住協(xié)議的條件雙方同意解除合作居住協(xié)議的，可書面約定解除條件。一旦滿足解除條件，雙方應(yīng)按照約定解除合作居住協(xié)議。9.2：終止合作居住協(xié)議的條件合作居住協(xié)議終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）甲方收回房屋；（3）乙方喪失居住權(quán)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條：違約責(zé)任10.1：合作方的違約行為乙方未按照約定支付租金等費(fèi)用，或違反法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度的，視為乙方違約。10.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣：（金額）元。如乙方逾期支付租金等費(fèi)用超過：（天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。第十一條：爭議解決11.1：爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2：爭議的解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第十二條：法律適用與管轄12.1：本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：本合同的管轄法院本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十三條：其他約定13.1：合作方的特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定特殊條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2：房屋的使用與管理乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2：合同的修改程序合同生效后，如雙方需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3：合同的解除程序雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方的定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2：第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)；（4）其他涉及房屋居住、管理與維護(hù)的相關(guān)服務(wù)。第十六條：第三方介入的附加說明條款16.1：中介方的角色與責(zé)任中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，但不享有合同的權(quán)利和義務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2：維修服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修服務(wù)方應(yīng)在甲方和乙方提出維修請求后：（時(shí)間）內(nèi)響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或按照甲乙雙方的約定分擔(dān)。16.3：物業(yè)管理方的職責(zé)與管理物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的收取、公共區(qū)域的清潔、設(shè)施的維護(hù)等。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。16.4：其他第三方的責(zé)任與義務(wù)其他第三方根據(jù)實(shí)際情況，按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。第三方應(yīng)提供合格的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第十七條：第三方介入的額外條款與說明17.1：第三方的選定與更換甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。如甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。17.2：第三方的服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式、時(shí)間等按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。17.3：第三方的責(zé)任限額第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方服務(wù)費(fèi)用總額的：（百分比）。第十八條：第三方與其他各方的劃分說明18.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定提供的服務(wù)，第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)18.3：第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中與其他方產(chǎn)生糾紛的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第十九條：第三方介入的合同變更與解除19.1：第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2：第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解除協(xié)議生效后，第三方服務(wù)立即終止。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1：第三方的違約行為第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反合同約定，視為違約。20.2：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為人民幣：（金額）元。如第三方逾期提供服務(wù)超過：（天數(shù)）天，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付合同解除后的違約金。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1：第三方介入的爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。21.2：第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。第二十二條：第三方介入的法律適用與管轄22.1：本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2：本合同的管轄法院本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院。第二十三條：其他約定23.1：第三方介入的特殊約定雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交付記錄附件三：租金支付記錄附件四：維修服務(wù)記錄附件五：物業(yè)費(fèi)用支付記錄附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：合同續(xù)約協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具擺放等，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙的交付時(shí)間、交付人、接收人等信息，以確保鑰匙交接的透明和可追溯性。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以證明租金支付的履行。附件四：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄維修服務(wù)的請求時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修效果等信息，以跟蹤和管理維修服務(wù)的質(zhì)量。附件五：物業(yè)費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以證明物業(yè)費(fèi)用的履行。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，以規(guī)范第三方服務(wù)的提供。附件七：合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同續(xù)約的條件、程序、續(xù)約期限等信息，以約定合同續(xù)約的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施。3.甲方未按照約定提供維修服務(wù)。4.甲方未按照約定交付房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的：（百分比）。2.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給乙方違約金，違約金為維修費(fèi)用的：（百分比）。4.甲方未按照約定交付房屋的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的：（百分比）乘以未交付期間的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房屋的一方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指居住的一方，按照約定支付租金等費(fèi)用，并享有居住權(quán)。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。4.合同解除：指雙方約定解除合作居住協(xié)議的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，