2024年住宅銷售與推廣合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅銷售與推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和基本原則第二條住宅銷售2.1銷售住宅的種類和數(shù)量2.2銷售價(jià)格和付款方式2.3銷售期限和交付日期第三條推廣活動(dòng)3.1推廣方式和渠道3.2推廣費(fèi)用和分擔(dān)方式3.3推廣效果評(píng)估和反饋機(jī)制第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方（銷售方）的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方（推廣方）的權(quán)利和義務(wù)第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容和方式5.2培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)5.3培訓(xùn)費(fèi)用和分擔(dān)方式第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.2保密信息的保護(hù)和泄露責(zé)任第七條合作期限和終止條件7.1合作期限的起始和結(jié)束日期7.2合作終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定和處理方式8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十二條通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知和送達(dá)方式12.2通知和送達(dá)的時(shí)效和期限第十三條其他條款13.1合作雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件和附錄的內(nèi)容和效力第十四條簽署和生效14.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的生效條件和生效日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址地址：市區(qū)路號(hào)地址：市區(qū)路號(hào)1.2合作目標(biāo)和基本原則雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，通過(guò)本合作協(xié)議，共同推廣銷售甲方住宅產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)甲方住宅產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率提升和乙方推廣業(yè)務(wù)的拓展。第二條住宅銷售2.1銷售住宅的種類和數(shù)量（1）X公寓：共計(jì)100套，面積為80平方米至120平方米不等；（2）X別墅：共計(jì)50套，面積為200平方米至300平方米不等。2.2銷售價(jià)格和付款方式（1）住宅產(chǎn)品的銷售價(jià)格如下：X公寓：每平方米8000元；X別墅：每平方米15000元。（2）付款方式：合同簽訂后，乙方支付人民幣50萬(wàn)元作為預(yù)付款；住宅產(chǎn)品交付時(shí)，乙方支付剩余的房款；付款均可采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.3銷售期限和交付日期（1）本合作協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成上述住宅產(chǎn)品的銷售工作；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后18個(gè)月內(nèi)，按照約定向乙方交付住宅產(chǎn)品。第三條推廣活動(dòng)3.1推廣方式和渠道（1）網(wǎng)絡(luò)推廣：在知名房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布甲方住宅產(chǎn)品的廣告信息；（2）戶外廣告：在城市主要道路、地鐵站等區(qū)域投放廣告牌；（3）報(bào)紙廣告：在本地主流報(bào)紙刊登廣告；（4）線下活動(dòng)：舉辦房地產(chǎn)展覽會(huì)和客戶看房活動(dòng)等。3.2推廣費(fèi)用和分擔(dān)方式（1）推廣費(fèi)用總計(jì)為人民幣100萬(wàn)元，包括但不限于廣告制作費(fèi)、投放費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等；（2）推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予一定的費(fèi)用補(bǔ)貼。3.3推廣效果評(píng)估和反饋機(jī)制乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣進(jìn)度和效果，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。雙方可共同設(shè)立推廣效果評(píng)估小組，對(duì)推廣活動(dòng)進(jìn)行定期評(píng)估。第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方（銷售方）的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證提供的住宅產(chǎn)品質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付住宅產(chǎn)品，并保證交付的住宅產(chǎn)品與約定的一致；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方（推廣方）的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行推廣活動(dòng)，確保甲方住宅產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度；（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照約定支付推廣費(fèi)用，并按照甲方的要求提供推廣效果報(bào)告。第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容和方式甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供支持，包括但不限于：（1）住宅產(chǎn)品的功能和用途解釋；（2）住宅產(chǎn)品的安裝和維護(hù)指導(dǎo)；（3）市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和行業(yè)信息的提供。5.2培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)于合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)，在甲方所在地為乙方舉辦一次培訓(xùn)活動(dòng)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：（1）住宅產(chǎn)品的相關(guān)知識(shí)；（2）銷售技巧和客戶服務(wù)。5.3培訓(xùn)費(fèi)用和分擔(dān)方式（1）培訓(xùn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣5萬(wàn)元；（2）培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予一定的費(fèi)用補(bǔ)貼。第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密信息的保護(hù)和泄露責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定和處理方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）如甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款總額的0.5%乘以逾期天數(shù)；（2）如乙方未能按照約定時(shí)間支付推廣費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分推廣費(fèi)用的0.5%乘以逾期天數(shù)；（3）如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；如在協(xié)商期限內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序本合作協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同；（2）如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決條款中選擇訴訟，則爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院；如雙方選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方之間的通知和送達(dá)方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞、傳真或書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2通知和送達(dá)的時(shí)效和期限通知和送達(dá)自發(fā)送之日起視為送達(dá)，雙方均有義務(wù)在收到通知后及時(shí)回復(fù)。第十三條其他條款13.1合作雙方約定的其他事項(xiàng)本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件和附錄的內(nèi)容和效力本合作協(xié)議的附件和附錄均為合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十四條簽署和生效14.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合作協(xié)議于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同的生效條件和生效日期本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行住宅產(chǎn)品的銷售和推廣；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、價(jià)格談判等；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行住宅產(chǎn)品的安裝、維修和維護(hù)；（4）提供貸款、保險(xiǎn)等服務(wù)以促進(jìn)合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任的概念第三方責(zé)任是指第三方在介入合同過(guò)程中，因自身行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)為其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）除合同另有約定外，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為其介入合同的報(bào)酬總額；（3）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不得高于其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系第三方與甲方和乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（2）甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方和乙方有明確的同意或指示；（3）甲方和乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)及時(shí)采取措施制止第三方的違約行為。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方和乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并確保第三方的工作與甲乙方的合同目標(biāo)相一致。4.2甲方和乙方的管理義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方的服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為的界定和處理方式第三方如違反其與甲方或乙方的服務(wù)合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效和期限雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；如在協(xié)商期限內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合甲乙方的要求。8.2第三方提供的服務(wù)期限和進(jìn)度第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限和進(jìn)度提供服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用和支付方式第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付，并確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。第九條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估9.1甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。9.2第三方服務(wù)的評(píng)估和反饋機(jī)制甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并向第三方提供反饋，以促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提升。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密信息的保護(hù)和泄露責(zé)任第三方違反保密條款，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議2.住宅產(chǎn)品銷售清單3.住宅產(chǎn)品交付時(shí)間表4.推廣活動(dòng)方案及預(yù)算5.技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃6.保密協(xié)議7.第三方服務(wù)合同范本8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函9.第三方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函10.第三方服務(wù)費(fèi)用確認(rèn)函11.第三方服務(wù)監(jiān)督和評(píng)估方案12.爭(zhēng)議解決方式選擇函13.合同變更和解除協(xié)議14.合同終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.合作協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，包括合作目標(biāo)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。2.住宅產(chǎn)品銷售清單：詳細(xì)列出銷售的住宅產(chǎn)品種類、數(shù)量、面積等信息。3.住宅產(chǎn)品交付時(shí)間表：明確約定住宅產(chǎn)品的交付日期和時(shí)間。4.推廣活動(dòng)方案及預(yù)算：詳細(xì)說(shuō)明推廣活動(dòng)的具體方案和預(yù)計(jì)費(fèi)用。5.技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)等。6.保密協(xié)議：確保雙方商業(yè)秘密的安全。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函：確認(rèn)第三方責(zé)任限額的文件。9.第三方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函：明確第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。10.第三方服務(wù)費(fèi)用確認(rèn)函：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的文件。11.第三方服務(wù)監(jiān)督和評(píng)估方案：對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的方案。12.爭(zhēng)議解決方式選擇函：選擇爭(zhēng)議解決方式的文件。13.合同變更和解除協(xié)議：用于變更或解除合同的協(xié)議。14.合同終止協(xié)議：用于終止合同的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付住宅產(chǎn)品：甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅產(chǎn)品，需承擔(dān)逾期交付違約金。2.逾期支付推廣費(fèi)用：乙方未能按照約定時(shí)間支付推廣費(fèi)用，需承擔(dān)逾期付款違約金。3.泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期交付住宅產(chǎn)品：以實(shí)際逾期天數(shù)和逾期部分房款總額計(jì)算違約金。2.逾期支付推廣費(fèi)用：以實(shí)際逾期天數(shù)和逾期部分推廣費(fèi)用總額計(jì)算違約金。3.泄露商業(yè)秘密：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和影響程度確定賠償金額。4.未履行合同義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的具體情況確定違約責(zé)任。5.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.第三方：指除甲方和乙方