2024年住宅局部裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅局部裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體的確認第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修部位及項目2.2裝修風格及材料2.3裝修預算及支付方式第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間3.2裝修結束時間3.3裝修進度及協(xié)調(diào)第四條乙方義務及責任4.1施工質(zhì)量及標準4.2施工安全及防護4.3材料采購及驗收第五條甲方義務及責任5.1提供施工場地及條件5.2支付裝修費用及延期費用5.3配合乙方施工及驗收第六條合同價款及支付6.1合同總價款6.2支付方式及期限6.3價款調(diào)整及原因第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及泄露責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的生效、履行與驗收12.1合同生效條件12.2合同履行及監(jiān)督12.3工程驗收及交付第十三條附加條款13.1其他雙方約定的內(nèi)容13.2附加條款的補充及修改第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅業(yè)主1.1.1甲方地址：×××城市×××街道×××號1.2乙方名稱：×××裝修公司1.2.1乙方地址：×××城市×××街道×××號1.3甲方與乙方對合同主體的確認1.3.1甲方確認已閱讀并理解乙方的裝修方案、報價及相關材料。1.3.2乙方確認將按照甲方的要求及本合同約定的范圍、標準和時間完成裝修工程。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修部位及項目2.1.1客廳墻面及地面裝修2.1.2臥室墻面及地面裝修2.1.3廚房及衛(wèi)生間裝修2.1.4水電線路改造2.1.5家具購買及擺放2.2裝修風格及材料2.2.1裝修風格：現(xiàn)代簡約2.2.2主要材料：瓷磚、涂料、木門等2.3裝修預算及支付方式2.3.1裝修預算：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）2.3.2支付方式：分期支付2.3.3支付期限：自甲方支付首款之日起每三個月支付一次，直至合同總價款支付完畢。第三條裝修時間及進度3.1裝修開始時間：自合同簽訂之日起×日內(nèi)3.2裝修結束時間：按照本合同約定的裝修項目及工程量，預計裝修期限為×個月3.3裝修進度及協(xié)調(diào)3.3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告裝修進度。3.3.2甲方應按照約定時間支付裝修款，否則乙方有權暫停施工。第四條乙方義務及責任4.1施工質(zhì)量及標準4.1.1乙方應按照合同約定的裝修方案和標準進行施工。4.1.2乙方施工應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2施工安全及防護4.2.1乙方在施工過程中應確保施工安全，采取必要的防護措施。4.2.2乙方應對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。4.3材料采購及驗收4.3.1乙方應按照合同約定的材料品牌和規(guī)格進行采購。4.3.2甲方對乙方采購的材料有異議的，有權要求乙方更換或退款。第五條甲方義務及責任5.1提供施工場地及條件5.1.1甲方應提供乙方施工所需的場地、水電等基礎設施。5.1.2甲方應協(xié)助乙方處理施工過程中的相關事宜。5.2支付裝修費用及延期費用5.2.1甲方應按照本合同約定的時間、金額向乙方支付裝修費用。5.2.2甲方延期支付裝修費用的，應支付延期費用，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3配合乙方施工及驗收5.3.1甲方應按照約定時間配合乙方進行施工。5.3.2裝修工程結束后，甲方應按照約定時間進行驗收。第六條合同價款及支付6.1合同總價款6.1.1合同總價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。6.2支付方式及期限6.2.1甲方采用分期支付方式，自合同簽訂之日起每三個月支付一次，共計支付四次。6.2.2甲方未按約定時間支付裝修款的，乙方有權暫停施工，延期支付費用按雙方約定支付延期費用。6.3價款調(diào)整及原因6.3.1合同履行過程中，如因甲方原因導致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。6.3.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間支付裝修款的，應支付延期費用，并承擔乙方因延期產(chǎn)生的損失。7.1.2甲方未按約定提供施工場地的，應支付乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定標準、時間完成第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背國家法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗收合格。9.3.2合同約定的付款義務全部履行完畢。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。10.2保密期限及泄露責任10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。10.2.2如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.1.2雙方應盡最大努力避免和克服不可抗力事件，減少損失。11.2不可抗力事件的后果處理11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2.2雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行時間、方式等，以減輕不可抗力事件的影響。第十二條合同的生效、履行與驗收12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，乙方向甲方提供合同約定的裝修服務。12.2合同履行及監(jiān)督12.2.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。12.2.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。12.3工程驗收及交付12.3.1工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標準進行驗收。12.3.2驗收合格的，甲方支付合同約定剩余款項，乙方交付工程。第十三條附加條款13.1其他雙方約定的內(nèi)容13.1.1甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂附加條款予以補充。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的補充及修改13.2.1附加條款的補充和修改，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2.2附加條款的補充和修改不得影響本合同的履行，且不得違背國家法律法規(guī)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方授權代表簽字：________________14.1.2甲方授權代表蓋章：________________14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方授權代表簽字：________________14.2.2乙方授權代表蓋章：________________14.3簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指非甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測方等，以及其他經(jīng)甲乙雙方約定的事宜。第二條第三方責任及權利2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的職責，并承擔相應的責任。2.2第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理報酬。2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法介入本合同履行過程。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由及方式。3.2甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、報酬等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.3第三方介入前，甲乙雙方應對其進行必要的審查，確保其具備相應的資質(zhì)及能力。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，避免因第三方行為導致雙方損失。4.2第三方責任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償額、第三方違約金等。4.3甲乙雙方應就第三方責任限額與第三方進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關系，第三方應獨立承擔相應的法律責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方不得以甲乙雙方的名義從事任何活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達成后，或第三方未能按照約定履行義務時，甲乙雙方均有權終止第三方介入。6.2第三方終止介入時，應向甲乙雙方提供書面報告，并辦理相關手續(xù)。6.3第三方終止介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方予以賠償。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條附加條款8.1其他雙方約定的內(nèi)容8.1.1甲乙雙方就本合同未盡事宜，可簽訂附加條款予以補充。8.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2附加條款的補充及修改8.2.1附加條款的補充和修改，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.2附加條款的補充和修改不得影響本合同的履行，且不得違背國家法律法規(guī)。第九條合同的生效、履行與驗收9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，乙方向甲方提供合同約定的裝修服務。9.2合同履行及監(jiān)督9.2.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。9.2.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。9.3工程驗收及交付9.3.1工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標準進行驗收。9.3.2驗收合格的，甲方支付合同約定剩余款項，乙方交付工程。第十條違約責任及賠償10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定時間支付裝修款的，應支付延期費用，并承擔乙方因延期產(chǎn)生的損失。10.1.2甲方未按約定提供施工場地的，應支付乙方因此產(chǎn)生的損失。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定標準、時間完成裝修工程的，應承擔違約責任。10.2.2乙方未按照約定提供材料的，應承擔違約責任。10.3違約賠償金額及方式10.3.1違約方應根據(jù)違約程度，支付相應的違約金。10.3.2違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任。第十一條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修方案設計圖紙附件二：材料采購清單附件三：施工進度計劃附件四：裝修費用明細表附件五：付款憑證及支付記錄附件六：驗收標準及流程附件七：違約金計算公式附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：安全事故應急預案附件十：裝修工程保修條款附件一：裝修方案設計圖紙附件一為本合同的裝修方案設計圖紙，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的詳細設計方案和效果圖。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：材料采購清單附件二為本合同的材料采購清單，包括裝修所需的各種材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于采購。附件三：施工進度計劃附件三為本合同的施工進度計劃，包括施工的開始時間、結束時間及各個階段的完成時間。乙方應按照進度計劃進行施工，并定期向甲方報告施工進度。附件四：裝修費用明細表附件四為本合同的裝修費用明細表，包括合同總價款、各階段付款金額及支付時間。甲方應按照明細表的規(guī)定支付裝修費用。附件五：付款憑證及支付記錄附件五為本合同的付款憑證及支付記錄，包括甲方支付裝修款的憑證和乙方提供收款記錄。付款憑證和支付記錄應由雙方共同保存，以證明付款的合法性和有效性。附件六：驗收標準及流程附件六為本合同的驗收標準及流程，包括工程驗收的時間、地點、人員及驗收程序。工程驗收合格的，甲方應支付合同約定剩余款項，乙方交付工程。附件七：違約金計算公式附件七為本合同的違約金計算公式，用于計算甲方未按約定時間支付裝修款或乙方未按約定時間完成裝修工程的違約金。違約金計算公式應由雙方共同確認，并用于計算違約金。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件八為本合同的第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的范圍、職責、報酬等事項。第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件九：安全事故應急預案附件九為本合同的安全事故應急預案，包括安全事故的認定、處理程序和責任劃分。安全事故應急預案應由乙方制定，并經(jīng)甲方