2024年個人網(wǎng)店租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人網(wǎng)店租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條：租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)約的條件第九條：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限第十條：法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點和時間第十四條：合同的副本14.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1網(wǎng)店平臺賬號1.1.2網(wǎng)店店鋪裝修模板1.1.3網(wǎng)店商品庫存管理系統(tǒng)1.1.4網(wǎng)店交易處理系統(tǒng)1.1.5網(wǎng)店訂單管理系統(tǒng)1.1.6其他與網(wǎng)店經(jīng)營相關(guān)的軟硬件設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日1.2.3租賃期限共計：12個月第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣10,000元2.1.2租金支付期限為每月的5日前2.2租金支付方式2.2.1承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.2.2銀行賬戶信息如下：銀行名稱：中國工商銀行賬戶名稱：X網(wǎng)店租賃有限公司賬號：X2.3租金支付時間2.3.1承租人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金第三條：租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進行網(wǎng)店經(jīng)營活動3.1.2承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方3.2租賃物的維護責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和管理租賃物品3.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知出租人并承擔(dān)維修費用第四條：租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1租賃物品因正常使用出現(xiàn)故障或損壞的，由出租人負(fù)責(zé)維修4.1.2租賃物品因非正常使用或故意損壞導(dǎo)致故障或損壞的，由承租人承擔(dān)維修費用4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)按照使用說明對租賃物品進行定期保養(yǎng)4.2.2承租人未按照使用說明進行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物品損壞的，由承租人承擔(dān)維修費用第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議5.1.2合同變更不得影響租賃物品的租賃期限和租金金額5.2合同解除的條件5.2.1承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：(1)承租人未按照約定支付租金的(2)承租人未按照約定使用租賃物品的(3)承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者將租賃物品用于非法用途的(4)承租人故意損壞租賃物品的5.2.2出租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：(1)出租人未按照約定提供租賃物品的(2)出租人未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的(3)出租人未經(jīng)承租人同意改變租賃物品的性質(zhì)、性能或者用途的第六條：違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍6.1.2出租人未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租人因此產(chǎn)生的其他損失6.2.2承租人未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用6.2.3承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者將租賃物品用于非法用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任6.2.4承租人故意損壞租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍第七條：爭議解決方式7.1爭議解決的途徑第八條：合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效的條件8.1.1雙方簽字蓋章后，合同立即生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止8.3合同續(xù)約的條件8.3.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議8.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、租賃物品等條款第九條：保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等9.2保密信息的保護期限9.2.1保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期2年第十條：法律適用和爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條：合同的附件12.1附件清單12.1.1租賃物品清單12.1.2技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議12.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點和時間13.1.1合同簽字蓋章地點：中華人民共和國省市13.1.2合同簽字蓋章時間：2024年1月1日第十四條：合同的副本14.1合同副本的數(shù)量和分發(fā)14.1.1雙方各執(zhí)一份合同正本，作為雙方履行合同的依據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲乙方在履行合同過程中，需要依賴第三方提供的技術(shù)支持、服務(wù)或產(chǎn)品；(2)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方參與項目的實施、運營或管理；(3)甲乙方在履行合同過程中，與第三方產(chǎn)生法律關(guān)系，需第三方參與解決爭議。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或賠償損失。第四條：第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在合同項下的義務(wù)履行完畢后的實際收入為限。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方違約實際遭受的損失。第七條：第三方介入的合同修正7.1若合同中有關(guān)于第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況予以補充或修正。7.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)提交給對方進行備案，但備案不代表備案方對補充協(xié)議的認(rèn)可。第八條：第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得向任何無關(guān)方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方介入的合同解除10.1甲乙方有權(quán)在第三方未履行合同義務(wù)或出現(xiàn)違約行為時，解除與第三方的合同。10.2甲乙方解除與第三方的合同，不影響甲乙方與對方之間的合同履行。第十一條：第三方介入的強制執(zhí)行11.1若第三方未履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。11.2甲乙方有權(quán)在第三方未履行合同義務(wù)時，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：第三方介入的合同變更12.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，如需變更本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條：第三方介入的法律適用13.1第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入的合同爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十四條：第三方介入的附件14.1第三方介入的附件，包括第三方與甲乙方簽訂的補充協(xié)議、合同變更協(xié)議等。14.2附件應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章，并作為本合同的組成部分。第十五條：第三方介入的簽字蓋章15.1第三方介入的合同修正，需經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2簽字蓋章地點和時間，按照本合同約定的地點和時間執(zhí)行。第十六條：第三方介入的合同副本16.1第三方介入的合同修正，甲乙方各執(zhí)一份副本，作為履行合同的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件4：第三方服務(wù)提供商名單附件5：租賃物品使用說明書附件6：租賃物品維護保養(yǎng)手冊附件7：合同變更協(xié)議附件8：違約行為處理流程附件9：爭議解決方式說明附件10：保密協(xié)議附件1：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃物品的詳細(xì)清單，包括物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)明確指出每件物品的狀態(tài)，是否為新或舊，是否需要特殊的維護或保養(yǎng)。附件2：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了技術(shù)支持服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員的資質(zhì)要求等。同時，明確了技術(shù)支持服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員的資質(zhì)要求等。同時，明確了維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件4：第三方服務(wù)提供商名單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了可能參與合同履行的第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方服務(wù)提供商。附件5：租賃物品使用說明書詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃物品的使用說明，包括操作步驟、注意事項、安全指南等。甲乙雙方應(yīng)按照使用說明正確使用租賃物品。附件6：租賃物品維護保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃物品的維護保養(yǎng)手冊，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。甲乙雙方應(yīng)按照維護保養(yǎng)手冊對租賃物品進行定期保養(yǎng)。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。任何合同變更都需要雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件8：違約行為處理流程詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了違約行為的處理流程，包括違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)、違約處理的程序等。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定處理違約行為。附件9：爭議解決方式說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定選擇爭議解決方式。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方對合同保密信息的保護義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任的承擔(dān)等。甲乙雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定保護對方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間支付租金；2.未按照約定使用租賃物品；3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；4.故意損壞租賃物品；5.未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)；6.未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)；7.未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的2倍；2.賠償損失：違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可解除合同；4.承擔(dān)其他責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例說明：若承租人未按照約定時間支付租金，出租人可以要求承租