2024年公積金貸款信用擔(dān)保條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公積金貸款信用擔(dān)保條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1公積金貸款1.2信用擔(dān)保1.3借款人1.4擔(dān)保人1.5貸款銀行2.公積金貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.信用擔(dān)保的條件3.1擔(dān)保人的資格要求3.2擔(dān)保人的責(zé)任范圍3.3擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)3.4擔(dān)保責(zé)任的解除4.擔(dān)保人的責(zé)任4.1還款責(zé)任4.2代償責(zé)任4.3連帶責(zé)任5.擔(dān)保的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2擔(dān)保人的違約行為7.3貸款銀行的違約行為8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的效力與適用法律9.1合同的效力9.2適用法律10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3合同的修訂12.附件12.1公積金貸款申請(qǐng)表12.2信用擔(dān)保承諾書(shū)12.3貸款銀行要求提供的其他文件13.簽署頁(yè)13.1借款人簽字13.2擔(dān)保人簽字13.3貸款銀行簽字14.合同日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1公積金貸款公積金貸款是指借款人根據(jù)國(guó)家有關(guān)公積金管理的規(guī)定，以其住房公積金賬戶中的資金為貸款來(lái)源，向貸款銀行申請(qǐng)的住房貸款。1.2信用擔(dān)保信用擔(dān)保是指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任，以保證貸款銀行在借款人不能按時(shí)還款時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的賠償。1.3借款人借款人是指向貸款銀行申請(qǐng)公積金貸款的個(gè)人或者單位。1.4擔(dān)保人擔(dān)保人是指為借款人的公積金貸款提供信用擔(dān)保的個(gè)人或者單位。1.5貸款銀行貸款銀行是指根據(jù)借款人和擔(dān)保人的申請(qǐng)，提供公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。第二條公積金貸款的基本信息2.1貸款金額公積金貸款的貸款金額根據(jù)借款人的還款能力和公積金賬戶余額確定，具體金額在合同中約定。2.2貸款期限公積金貸款的貸款期限根據(jù)借款人的還款能力和公積金貸款政策確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)三十年。2.3貸款利率公積金貸款的利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體利率在合同中約定。2.4還款方式公積金貸款的還款方式包括等額本息還款方式和等額本金還款方式，具體還款方式在合同中約定。第三條信用擔(dān)保的條件3.1擔(dān)保人的資格要求3.2擔(dān)保人的責(zé)任范圍擔(dān)保人的責(zé)任范圍包括借款人的全部債務(wù)本金和利息、罰息、滯納金等。3.3擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行還款責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)，并有權(quán)向借款人追償。3.4擔(dān)保責(zé)任的解除（1）借款人按時(shí)還款，且不存在違約行為；（2）經(jīng)貸款銀行同意，擔(dān)保人與借款人協(xié)商一致解除擔(dān)保責(zé)任；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四條擔(dān)保人的責(zé)任4.1還款責(zé)任擔(dān)保人在借款人不能按時(shí)還款時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)還款責(zé)任。4.2代償責(zé)任擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，應(yīng)代償借款人的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、滯納金等。4.3連帶責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即貸款銀行可以要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。第五條擔(dān)保的生效與終止5.1合同生效條件本合同自借款人和擔(dān)保人簽字或者蓋章，并且貸款銀行同意之日起生效。5.2合同終止條件本合同在借款人還清全部債務(wù)，并且貸款銀行出具終止貸款合同的證明之日起終止。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更是指在合同有效期內(nèi)，借款人、擔(dān)保人和貸款銀行經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改。6.2合同解除條件合同的解除是指在合同有效期內(nèi)，借款人、擔(dān)保人和貸款銀行經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同的履行。6.3合同變更與解除的程序合同的變更或者解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由借款人、擔(dān)保人和貸款銀行簽字或者蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為（1）未按時(shí)還款或者未按約定方式還款；（2）提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2擔(dān)保人的違約行為（1）未按約定履行還款責(zé)任；（2）未按約定代償借款人的債務(wù)；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。8.3貸款銀行的違約行為（1）未按約定提供貸款；（2）未按約定收取還款；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交貸款銀行所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的效力與適用法律10.1合同的效力本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款銀行簽字或者蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者合同另有約定的除外。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)各方應(yīng)以書(shū)面形式向其他方發(fā)出通知，通知送達(dá)指定地址。12.2合同的副本各方應(yīng)保留本合同的正本副本，副本具有同等法律效力。12.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條簽署頁(yè)13.1借款人簽字借款人簽署本合同，表明其已閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容。13.2擔(dān)保人簽字擔(dān)保人簽署本合同，表明其已閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，并同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。13.3貸款銀行簽字貸款銀行簽署本合同，表明其已同意提供公積金貸款，并承諾履行合同約定的義務(wù)。第十四條合同日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入第三方介入是指在公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供貸款審批、發(fā)放、回收等服務(wù)的銀行及金融機(jī)構(gòu)；（2）提供房產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供法律咨詢、見(jiàn)證、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的法律機(jī)構(gòu)；（4）提供審計(jì)、監(jiān)管等服務(wù)的審計(jì)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（5）其他與公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程的合法性、合規(guī)性及有效性。如第三方未按法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息及場(chǎng)地等。如甲乙雙方提供的資料、信息等不真實(shí)、不完整或不及時(shí)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)，給甲乙雙方或其他方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程的順利進(jìn)行。17.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方與甲乙雙方?jīng)]有利益沖突；（4）法律法規(guī)及合同約定允許第三方介入。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定確定。如無(wú)明確規(guī)定，甲乙雙方與第三方可協(xié)商確定責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可根據(jù)公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知借款人及擔(dān)保人，確保各方了解并同意第三方責(zé)任限額。第十九條第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止（1）公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程結(jié)束；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)及合同約定允許第三方終止介入。19.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂解除第三方介入的協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定解除介入。第二十條額外條款與說(shuō)明20.1額外條款根據(jù)本合同及第三方介入的情況，甲乙雙方可與第三方簽訂額外的條款，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.2說(shuō)明本合同及額外條款中的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程的順利進(jìn)行。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及額外條款的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：公積金貸款申請(qǐng)表附件2：信用擔(dān)保承諾書(shū)附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：法律意見(jiàn)書(shū)附件5：貸款審批文件附件6：貸款合同附件7：還款計(jì)劃表附件8：擔(dān)保人資質(zhì)證明附件9：借款人收入證明附件10：其他與公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.公積金貸款申請(qǐng)表：借款人填寫(xiě)的公積金貸款申請(qǐng)表格，包括借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限等。2.信用擔(dān)保承諾書(shū)：擔(dān)保人簽署的承諾，承諾在借款人不能按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)還款責(zé)任。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定抵押物的價(jià)值。4.法律意見(jiàn)書(shū)：法律機(jī)構(gòu)出具的意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同的合法性和有效性。5.貸款審批文件：貸款銀行出具的審批文件，包括貸款金額、貸款期限、利率等信息。6.貸款合同：借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.還款計(jì)劃表：明確的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。8.擔(dān)保人資質(zhì)證明：擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件，證明其具備擔(dān)保能力。9.借款人收入證明：借款人的收入證明文件，用于確認(rèn)借款人的還款能力。10.其他與公積金貸款信用擔(dān)保過(guò)程相關(guān)的文件：包括但不限于貸款申請(qǐng)人的身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人同意擔(dān)保的書(shū)面文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)還款或未按約定方式還款。2.借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。3.擔(dān)保人未按約定履行還款責(zé)任。4.擔(dān)保人未按約定代償借款人的債務(wù)。5.貸款銀行未按約定提供貸款。6.貸款銀行未按約定收取還款。7.借款人、擔(dān)保人或貸款銀行違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)未還款本金、利息、罰息、滯納金等違約責(zé)任。2.擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，并有權(quán)向借款人追償。3.貸款銀行違約：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)未發(fā)放貸款的本金、利息、罰息、滯納金等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)借款人未能按時(shí)還款，根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的罰息和滯納金。具體金額根據(jù)合同約定的利率和逾期天數(shù)計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人根據(jù)國(guó)家有關(guān)公積金管理的規(guī)定，以其住房公積金賬戶中的資金為貸款來(lái)源，向貸款銀行申請(qǐng)的住房貸款。2.信用擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任，以保證貸款銀行在借款人不能按時(shí)還款時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的賠償。3.擔(dān)保人：指為借款人的公積金貸款提供信用擔(dān)保的個(gè)人或者單位。4.貸款銀行：指根據(jù)借款人和擔(dān)保人的申請(qǐng)，提供公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指借款人、擔(dān)保人和貸款銀行未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。7.法律途徑：指通過(guò)法律程序解決合同爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟