租房框架合同

租房框架合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下租房框架合同：第一條租賃房屋基本情況a.房屋地址②租賃房屋的具體位置、房型、樓層以及裝修情況應(yīng)符合雙方的約定，若有變動(dòng)應(yīng)提前通知對(duì)方。③房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備（如家具、電器等）應(yīng)按雙方確認(rèn)清單交接。若設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。④租賃房屋的土地使用性質(zhì)及房屋產(chǎn)權(quán)由甲方提供，確保無產(chǎn)權(quán)爭議。b.租賃期限①租賃期限自_______________________年______月______日起至_______________________年______月______日止。②租期滿后，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況重新商定租金等條款。③若在租期內(nèi)乙方需提前解除合同，需遵守本合同規(guī)定的違約責(zé)任。④租期內(nèi)，任何一方不得單方面延長或縮短租期，需雙方協(xié)商一致。c.租賃目的①租賃房屋僅用于_______________________，乙方不得擅自改變房屋用途。②乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。③若乙方因特殊原因需要改變房屋用途，需提前征得甲方書面同意。④甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原有房屋用途，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二條租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)①雙方已確認(rèn)租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：元整）。②租金包括：（例如：水、電、物業(yè)費(fèi)等）。③甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)及租賃合同到期情況，重新調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。④租金支付應(yīng)按照雙方約定的周期（如每月、每季度等）進(jìn)行支付。b.租金支付方式①乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方提供相關(guān)銀行賬戶信息。②乙方支付的租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定賬戶。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的______%。④甲方可根據(jù)乙方的支付情況要求乙方支付一定的押金，押金金額為__________元，租賃期滿或合同解除時(shí)可退還。c.費(fèi)用承擔(dān)①租賃期間，除租金外的其他費(fèi)用（如水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。②甲方應(yīng)按時(shí)支付與租賃房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、維修基金等費(fèi)用。③乙方不得因未支付費(fèi)用導(dǎo)致房屋出現(xiàn)任何損害或停用的情況。④若乙方使用房屋過程中造成任何費(fèi)用逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付所有費(fèi)用及相關(guān)滯納金。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)利爭議，并確保房屋符合安全使用的基本要求。②甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋設(shè)施完好、正常運(yùn)作。③甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非提前通知乙方并獲得其同意。④甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的基本維修責(zé)任，但不包括乙方使用過程中造成的損壞。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋。②乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔與整齊，并不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。③乙方不得將租賃房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。④乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋鑰匙及其他重要物品，若遺失應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。c.雙方的保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。②任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同內(nèi)容或相關(guān)信息泄露給第三方。③本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，直到泄露信息不再具備商業(yè)價(jià)值或雙方另行達(dá)成協(xié)議為止。④若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。第四條合同的變更與解除a.合同變更①任何一方需變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。②合同變更須以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章生效。③若變更內(nèi)容涉及租金、租期或其他重要條款，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。④變更協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害一方的合法權(quán)益。b.合同解除①在租賃期間，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。②若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為__________元。③若甲方提前解除合同，需退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。④合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并在合同解除后______日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。c.法律適用與爭議解決①本合同的簽訂、履行及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。②雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地法院管轄。③雙方如有需要，可聘請(qǐng)第