租地合同書樣本電子版

租地合同書樣本電子版合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位置a.甲方將位于_______________________的土地出租給乙方使用。b.該土地的總面積為_________平方米，四周界限清晰，土地形狀詳見附圖。c.乙方確認(rèn)對租賃土地的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境已進(jìn)行充分了解，不以任何理由要求甲方對土地進(jìn)行改動或調(diào)整。d.若在租賃期間土地發(fā)生自然變化或不可抗力因素導(dǎo)致的土地?fù)p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。1.2租賃用途a.乙方承諾將租賃土地用于_______________________。b.乙方不得擅自改變土地用途，若需變更用途，必須事先獲得甲方書面同意。c.乙方應(yīng)確保在租賃期間遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法或不當(dāng)?shù)幕顒?。d.若乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。1.3租賃期限a.租賃期限自合同簽訂之日起計算，為期_______年，期滿后自動終止，除非雙方同意續(xù)租。b.租賃期限內(nèi)，如乙方因某種原因未能履行合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.租賃期滿，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將土地交還給甲方，并恢復(fù)土地原狀。d.若乙方未按期交還土地，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償損失。第二條租金及支付方式2.1租金金額a.雙方商定的租金為人民幣_______________________元（大寫：_______________________）。b.該租金為__________年租金，乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付。c.租金不包含與土地使用相關(guān)的稅費和其他費用，這些費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。d.租金支付后，甲方應(yīng)為乙方開具正式發(fā)票。2.2租金支付方式a.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金支付日為每年的_________日。b.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付租金。c.逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付租金總額________%的違約金。d.如果乙方未能按時支付租金超過________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及相關(guān)費用。2.3費用調(diào)整a.合同履行期間，如有稅收政策或土地租賃政策發(fā)生變化，導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金。b.租金調(diào)整幅度不超過原租金的________%，并應(yīng)提前30天通知對方。c.租金調(diào)整應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)，并由雙方簽字確認(rèn)。d.若乙方不同意租金調(diào)整，可以選擇終止合同，但需支付租賃期內(nèi)所有應(yīng)付租金。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方應(yīng)保證所出租土地的所有權(quán)清晰，且沒有任何法律爭議。b.甲方應(yīng)按時交付土地，并提供必要的土地使用相關(guān)文件。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)。d.甲方在租賃期間應(yīng)保障土地的合法性和可用性，如土地因不可抗力因素?fù)p毀，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供幫助。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守土地使用的相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，除非得到甲方書面同意。c.乙方在租賃期間，應(yīng)對土地上的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，確保其正常使用和維護(hù)。d.乙方應(yīng)承擔(dān)因自己使用土地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、公共設(shè)施使用費等。3.3保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的商業(yè)機(jī)密和敏感信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。b.任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，將合同內(nèi)容、條款或任何商業(yè)信息泄露給第三方。c.如果一方違反保密義務(wù)，須賠償對方因此遭受的所有損失，包括但不限于合同履行過程中的實際損失和間接損失。d.保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直到相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值或被公開。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任a.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。b.甲方若未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。c.雙方如有一方違約，另一方有權(quán)要求其履行合同或賠償損失。d.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的費用和可能帶來的其他損失。4.2違約金a.乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額________%的違約金。b.甲方未能按期交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付土地租金________%的違約金。c.雙方因合同解除或違約產(chǎn)生的其他費用，應(yīng)由違約方承擔(dān)。d.違約金的支付不妨礙守約方依法追求其他違約責(zé)任。第五條合同的解除與終止5.1合同解除a.任何一方可在未違反合同條款的情況下，提前30日書面通知對方解除本合同。b.若合同在租賃期內(nèi)因不可抗力因素（如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等）無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。c.若一方違反合同義務(wù)，另一方可要求解除合同并賠償損失。d.合同解除時，乙方應(yīng)將土地返還甲方，并清除任何非法建設(shè)。5.2合同終止a.租賃期滿，合同自動終止，除非雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。b.若乙方提前終止合同，應(yīng)支付剩余租期租金的全部費用。c.在租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商清算剩余未付的租金及其