房屋租賃合同補充協(xié)議模板

房屋租賃合同補充協(xié)議模板一、前言二、租金調整1.根據市場行情及物價水平的變動，雙方同意自租賃期第二年起，每年租金調整為原租金的____%。2.租金調整的具體數(shù)額由甲方提出，乙方同意后生效。三、維修責任1.甲方承諾，在租賃期內，確保房屋及附屬設施的安全、合法、合規(guī)使用。2.因房屋正常使用導致的損耗，由甲方承擔維修責任。3.因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修責任。4.甲乙雙方應共同承擔因不可抗力導致的房屋及附屬設施損壞的維修責任。四、押金退還1.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。2.甲方應在確認乙方交還的房屋及附屬設施符合原合同約定的條件后，退還乙方押金。3.如乙方逾期交付房屋及附屬設施，甲方有權按照原合同約定的違約金標準向乙方收取違約金。五、提前解除合同1.甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方不得擅自提前解除合同。2.如甲乙雙方經協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金，但乙方應支付甲方因提前解除合同而產生的損失。六、其他1.本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同補充協(xié)議模板一、前言我們甲乙雙方，在過去的合作中，一直相處愉快，基于對彼此信任的基礎上，我們決定對原有的《房屋租賃合同》進行補充，以滿足當前和未來可能出現(xiàn)的新需求和情況。二、租金調整我們都知道，市場行情和物價是在不斷變化的，為了保持租賃合同的公平性和合理性，我們決定從租賃期的第二年開始，每年對租金進行調整。具體的調整方式是，以原租金為基礎，每年增加原租金的5%。三、維修責任我們明白，保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，是雙方共同的責任。所以，甲方承諾會負責房屋及設施的安全、合法、合規(guī)使用。同時，如果是因為乙方使用不當導致的損壞，那么維修責任就由乙方承擔。當然，如果是因為不可抗力的原因導致的損壞，我們也會共同承擔維修責任。四、押金退還我們都知道，租賃期滿或者提前解除合同時，乙方需要將房屋及附屬設施交還給甲方。在這種情況下，甲方會在確認乙方交還的房屋及附屬設施符合原合同約定的條件后，退還乙方押金。如果乙方逾期交付房屋及附屬設施，甲方有權按照原合同約定的違約金標準向乙方收取違約金。五、提前解除合同我們都知道，任何一方都不能擅自提前解除合同。但是，如果甲乙雙方經過協(xié)商一致，可以提前解除合同。如果真的走到這一步，甲方應退還乙方已支付的租金，但乙方應支付甲方因提前解除合同而產生的損失。六、其他我們明白，這個補充協(xié)議和原合同一樣，具有法律效力。如果有什么沖突，以這個補充協(xié)議為準。這個補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從我們簽字（或蓋章）之日起，這個補充協(xié)議就開始生效了。重點：1.租金調整：每年根據市場行情和物價水平調整租金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。2.維修責任：甲方保證房屋及設施的安全合規(guī)，乙方負責因使用不當導致的損壞，不可抗力導致的損壞雙方共同承擔。3.押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，乙方交還符合約定的房屋及設施，甲方退還押金。逾期交還則乙方需支付違約金。4.提前解除合同：需雙方協(xié)商一致，甲方退還乙方租金，乙方支付因提前解除合同產生的損失。難點：1.租金調整數(shù)額的確定：需要雙方根據實際情況進行協(xié)商，可能涉及市場調研和數(shù)據支持。2.損失的評估：提前解除合同時，如何準確評估甲方因乙方提前解除合同而產生的損失。注意事