個人建房協(xié)議范本

合同編號：__________個人建房協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程內(nèi)容1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程預(yù)算：_______6.工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計文件及工程合同要求。2.工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。三、合同價格1.工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方報價是基于甲方提供的工程量清單和設(shè)計文件等進(jìn)行編制的，包含全部工程內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.合同價格采取固定價格方式，不因材料價格、人工費(fèi)用等變化而調(diào)整。四、支付方式1.甲方支付工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付時間為合同簽訂后_______日內(nèi)。2.甲方支付進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每月工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付時間為每月_______日前。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付時間為竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。五、工期延誤1.由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照實(shí)際延期天數(shù)向乙方支付工程進(jìn)度款的違約金，違約金計算方式為：每日違約金為應(yīng)付進(jìn)度款的_______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照實(shí)際延期天數(shù)向甲方支付工程進(jìn)度款的違約金，違約金計算方式為：每日違約金為應(yīng)付進(jìn)度款的_______%。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料和設(shè)備，并應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間符合合同要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供材料和設(shè)備的有效質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品合格證書。七、保修1.乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修服務(wù)。2.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期為_______年。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有建筑施工資質(zhì)。2.工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價格等條款要明確具體，避免模糊不清。3.支付方式、工期延誤、材料設(shè)備供應(yīng)等條款要合理可行，避免產(chǎn)生糾紛。4.保修條款要明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。5.注意合同履行過程中的變更、解除、終止等情形，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中涉及的各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：對建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)、評定和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。4.固定價格：合同約定的價格在合同履行期間不因市場價格波動而調(diào)整。5.違約金：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。6.保修：施工單位對建筑工程在保修期內(nèi)承擔(dān)的質(zhì)量問題修復(fù)義務(wù)。7.爭議解決：通過法律手段解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為自住房屋進(jìn)行建設(shè)，對房屋質(zhì)量和風(fēng)格有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計要求，包括房屋風(fēng)格、功能區(qū)劃分、材料品牌等，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方為分包商，負(fù)責(zé)部分工程的施工。補(bǔ)充條款：分包商應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并遵守總包方的施工管理和質(zhì)量要求。分包商與總包方的責(zé)任劃分明確，分包商對分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程涉及定制化的大型家具、設(shè)備安裝。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供家具、設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格和安裝要求。乙方負(fù)責(zé)采購、安裝并確保定制化家具、設(shè)備的質(zhì)量和功能。4.工程款支付采用分期支付方式，甲方需根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行付款。補(bǔ)充條款：雙方明確工程進(jìn)度款的支付比例和時間節(jié)點(diǎn)，甲方按照實(shí)際工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.工程在合同約定的工期內(nèi)，需延長工期。補(bǔ)充條款：工期延誤原因分為甲方原因和乙方原因，雙方約定相應(yīng)的違約金計算方式和支付時間。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙和技