房產(chǎn)咨詢公司合同模板

合同編號：__________房產(chǎn)咨詢公司合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬購買/出售房產(chǎn)，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方擬購買/出售的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研和評估；（2）為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并提供專業(yè)的交易建議；（4）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方選擇合適的房產(chǎn)及交易方式；（5）提供房產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）乙方完成約定服務(wù)事項(xiàng)后，甲方再支付剩余的服務(wù)費(fèi)。3.3甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按遲延支付部分每日支付____‰的違約金。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，可能了解到甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對彼此之間的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)合同條款無誤，特別是關(guān)于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付、保密條款、違約責(zé)任等重要部分。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付服務(wù)費(fèi)，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同中的敏感信息。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)咨詢公司：指專門提供房產(chǎn)市場調(diào)研、評估、法律咨詢、交易談判等服務(wù)的公司。2.甲方：指需要房產(chǎn)咨詢公司提供服務(wù)的委托方，可以是擬購買或出售房產(chǎn)的個人或企業(yè)。3.乙方：指提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的受托方，即房產(chǎn)咨詢公司。4.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息予以保密的條款。7.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為雙方簽訂合同所在地的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守我國房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，并在合同履行過程中提供必要的翻譯服務(wù)。2.甲方為首次購房者：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為首次購房者，乙方應(yīng)提供更為詳細(xì)和全面的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括購房流程、貸款政策、稅費(fèi)解析等，以幫助甲方順利度過購房過程。3.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動：補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)政策變動，乙方應(yīng)立即通知甲方，并依據(jù)最新政策調(diào)整合同內(nèi)容。若政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或修改合同。4.房產(chǎn)交易涉及多個當(dāng)事人：補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)交易涉及多個當(dāng)事人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。如有必要，乙方可協(xié)助甲方組織各方進(jìn)行協(xié)商和談判。5.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：補(bǔ)充條款：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決，包括但不限于與對方協(xié)商、申請調(diào)解、提起訴訟等。所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件