2024年簡單辦公場地租賃合同范文

合同編號：__________簡單辦公場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地基本情況1.1甲方出租的辦公場地位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的辦公場地用途為_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃場地享有合法的使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃場地所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、用水用電等。5.3甲方應(yīng)保證租賃場地及附屬設(shè)施的安全，確保乙方正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和實(shí)力，確保對方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。（5）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公室：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為創(chuàng)業(yè)公司，甲方同意提供一定的優(yōu)惠政策，如減免租金、提供一定的裝修支持等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2.外籍人士租賃公寓：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為外籍人士，甲方應(yīng)提供中文和英文兩種語言的租賃合同，并協(xié)助乙方辦理簽證、住宿登記等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供符合外籍人士需求的配套設(shè)施和服務(wù)。3.短期租賃用于舉辦活動：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃場地在活動期間具備正常的水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通信等基礎(chǔ)設(shè)施。活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，確保場地恢復(fù)原狀。4.企業(yè)租賃培訓(xùn)場地：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的教室設(shè)備，如投影儀、白板等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排餐飲、住宿等服務(wù)。附件列