建筑安裝工程拆遷補(bǔ)償合同樣本

合同編號：__________建筑安裝工程拆遷補(bǔ)償合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷范圍及補(bǔ)償內(nèi)容1.1拆遷范圍：_______（具體地點、范圍、面積等）。1.2補(bǔ)償內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方應(yīng)給予乙方如下補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：按照房地產(chǎn)市場評估價格，對乙方的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_______元。（2）搬遷補(bǔ)償：乙方因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方補(bǔ)償_______元。（3）臨時安置補(bǔ)償：在拆遷過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方臨時安置補(bǔ)償費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月，共計_______元。（4）其他補(bǔ)償：按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方應(yīng)獲得的其他補(bǔ)償費(fèi)用，共計_______元。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式，一次性支付給乙方補(bǔ)償款，共計_______元。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償款的_______%。4.3乙方未按約定時間搬離拆遷范圍內(nèi)房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償款的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方、乙方信息填寫準(zhǔn)確無誤。2.拆遷范圍及補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償和其他補(bǔ)償?shù)取?.拆遷補(bǔ)償方式明確，貨幣補(bǔ)償金額及支付時間要明確。4.拆遷期限要具體，包括搬離拆遷范圍內(nèi)房屋的時間限制。5.違約責(zé)任要明確，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。6.爭議解決方式要明確，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。解決辦法：1.如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時與對方溝通，達(dá)成一致意見。2.合同簽訂前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。3.在簽訂合同過程中，注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議解決。4.在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋征收的單位或個人。2.被拆遷人：指被征收房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用。4.搬遷補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。5.臨時安置補(bǔ)償：指在拆遷過渡期內(nèi)，對被拆遷人提供的臨時住所進(jìn)行補(bǔ)償。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過友好協(xié)商或訴訟等途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.涉及到家庭遺產(chǎn)糾紛：在合同中明確，如果乙方是被拆遷房屋的繼承人，需提供相關(guān)繼承證明文件。補(bǔ)充條款：如乙方無法提供有效繼承證明文件，甲方有權(quán)暫緩支付補(bǔ)償款，直至乙方提供有效證明。2.釘子戶情況：乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有唯一住房，且拒絕搬遷。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在簽訂合同時，提供額外心理輔導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方解決搬遷過程中的困難。同時，甲方應(yīng)在合同中明確，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未搬離，將依法采取強(qiáng)制拆遷措施。3.涉及老年人居住權(quán)益：乙方是一位年滿70歲的老人，且在拆遷范圍內(nèi)擁有唯一住房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾，為乙方提供合適的過渡期安置住房，并確保乙方的居住品質(zhì)不受影響。同時，甲方應(yīng)提供額外關(guān)懷服務(wù)，協(xié)助乙方適應(yīng)新環(huán)境。4.企業(yè)拆遷：乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有經(jīng)營性用房，且涉及企業(yè)運(yùn)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾，為乙方提供合理的搬遷時間和臨時經(jīng)營場所，確保乙方企業(yè)運(yùn)營的連續(xù)性。同時，甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因拆遷造成的經(jīng)營損失。5.特殊情況下的搬遷期限：乙方因特殊情況（如疾病、出國等）無法在規(guī)定時間內(nèi)搬離。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的特殊情況，合理延長搬遷期限，并確保乙方在延長搬遷期限內(nèi)順利搬離。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因延長搬遷期限而產(chǎn)生的額外安置費(fèi)用。附件列