建筑設(shè)施維修合同

建筑設(shè)施維修合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為維修其建筑設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行維修。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下維修合同：一、維修范圍與內(nèi)容1.1維修范圍：包括但不限于__________（具體列舉維修的范圍，如樓頂、外墻、電梯、管道等）。1.2維修內(nèi)容：包括但不限于__________（具體列舉維修的內(nèi)容，如檢查、更換零部件、清洗、保養(yǎng)等）。二、維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方在維修過程中，如遇特殊情況需增加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，甲方確認(rèn)后方可增加費(fèi)用。三、維修期限3.1維修期限為__________個(gè)工作日。3.2乙方如提前完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方報(bào)告。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證維修后的設(shè)施達(dá)到__________（列舉標(biāo)準(zhǔn)或要求，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。4.2維修后的設(shè)施自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為__________個(gè)月。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照__________（列舉標(biāo)準(zhǔn)或要求，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行返修。六、付款方式與時(shí)間6.1甲方在驗(yàn)收合格后，向乙方支付維修費(fèi)用。6.2付款方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3付款時(shí)間為驗(yàn)收合格后的__________個(gè)工作日內(nèi)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)保證信息暢通，如有變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑設(shè)施維修合同2.維修范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單3.維修費(fèi)用明細(xì)表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序指南5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.違約金計(jì)算公式說明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)2.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用4.甲方提供的維修信息不真實(shí)或嚴(yán)重誤導(dǎo)乙方5.雙方未履行合同約定的通知義務(wù)6.雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為三、法律名詞及解釋：1.維修費(fèi)用：指完成維修工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。2.質(zhì)保期：指維修完成后，乙方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違約時(shí)，按合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的違約金。5.驗(yàn)收合格：指維修設(shè)施經(jīng)過甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，符合要求，可以投入使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進(jìn)度與費(fèi)用超支：解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通維修進(jìn)度，如有超支情況，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，雙方協(xié)商確定解決方案。2.維修質(zhì)量爭議：解決辦法：雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行返修。3.支付維修費(fèi)用延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付滯納金，雙方可協(xié)商解決。4.不可抗力因素影響維修：解決辦法：雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力因素對(duì)維修的影響，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整維修計(jì)劃和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于設(shè)施維修合同的簽訂，無論是由甲方發(fā)起的維修需求，