建筑分包合同書格式模板

合同編號：__________建筑分包合同書一、工程概述1.1項目名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總價：_______（大寫：_______元整）二、分包范圍2.1乙方分包的工程范圍為：_______2.2乙方應按照甲方的要求，完成分包工程的施工、驗收、保修等工作。三、合同價格3.1本合同單價為：_______（大寫：_______元整）。3.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交工程預算，經(jīng)甲方審核確認后，按照實際完成的工程量進行結算。3.3乙方應保證分包工程的施工質量，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的維修、加固、拆除及賠償責任。四、合同期限4.1乙方應按照甲方的要求，自合同簽訂之日起_______日內完成分包工程的施工。4.2如乙方因故不能按照約定完成施工，應提前_______日向甲方書面說明原因，并協(xié)商延期。甲方同意延期的，乙方應承擔相應的延期費用；甲方不同意延期的，乙方應承擔違約責任。五、質量標準5.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證分包工程的質量。5.2乙方應接受甲方及有關部門的檢查、監(jiān)督和驗收，確保分包工程符合合同約定的質量要求。六、保密條款6.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗收合格且支付完畢所有款項之日止。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，應向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價的_______%。7.2甲方未按照約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且支付完畢所有款項之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確工程范圍：甲方應詳細描述分包工程的范圍，以免后期出現(xiàn)爭議。2.價格和支付條款：明確合同單價、工程預算和結算方式，以及付款的時間和條件。3.合同期限：明確乙方完成工程的期限，以及延期條件和違約責任。4.質量標準：明確乙方應遵守的質量要求，以及質量檢查和驗收程序。5.保密條款：明確乙方應保密的信息范圍和保密期限。6.違約責任：明確違約行為的處理方式，包括違約金和滯納金的計算方式。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包工程：指在總包工程中，總包商將其中的部分工程或工作分包給其他承包商完成的行為。2.合同期限：指合同雙方約定的履行合同義務的時間限制。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用以彌補守約方的損失。4.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項時，應支付給守約方的額外費用。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲得的對第三方不公開的商務、技術等秘密信息。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合：1.甲方要求乙方使用特定的材料或工藝：在這種情況下，合同中應增加一條關于材料和工藝要求的補充條款，明確乙方必須使用甲方指定的材料和工藝，并且符合相應的質量標準。2.工程變更導致分包工作量增加：如果工程過程中出現(xiàn)變更，導致分包工作量增加，合同中應增加一條關于工程變更的補充條款，明確變更工作的額外費用和工期調整等事項。3.不可抗力因素影響工程進度：如果由于不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程進度受到影響，合同中應增加一條關于不可抗力因素的補充條款，明確雙方在不可抗力情況下的權利和義務。4.甲方提前完成工程驗收：如果甲方要求提前完成工程驗收，合同中應增加一條關于提前驗收的補充條款，明確提前驗收的條件、驗收標準