2024年商業(yè)綜合體裝潢合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體裝潢合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和原則第二條工程范圍和內(nèi)容2.1裝潢工程的范圍2.2工程的具體內(nèi)容和要求第三條工程時間和進(jìn)度3.1工程啟動時間3.2工程預(yù)計(jì)完成時間3.3工程進(jìn)度的報(bào)告和監(jiān)督第四條工程費(fèi)用和支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付方式和時間第五條設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)5.2施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)第六條工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題的處理方式第七條變更和調(diào)整7.1工程變更的條件和程序7.2工程調(diào)整的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)和泄露的處理第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)12.2侵權(quán)的責(zé)任和處理方式第十三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1合作雙方的權(quán)利13.2合作雙方的義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：裝潢設(shè)計(jì)工程有限公司地址：市區(qū)路號1.2合作目標(biāo)和原則雙方以平等互信、共同發(fā)展的原則，共同完成甲方商業(yè)綜合體的裝潢設(shè)計(jì)及施工工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1裝潢工程的范圍本工程包括但不限于：大廳、商場、辦公區(qū)、會議室、衛(wèi)生間、廚房、室外景觀等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)及施工。2.2工程的具體內(nèi)容和要求包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等。具體內(nèi)容和要求詳見附件一。第三條工程時間和進(jìn)度3.1工程啟動時間工程啟動時間為雙方簽訂合同之日起。3.2工程預(yù)計(jì)完成時間工程預(yù)計(jì)完成時間為年月日。3.3工程進(jìn)度的報(bào)告和監(jiān)督乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。第四條工程費(fèi)用和支付方式4.1工程總費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件二。4.2費(fèi)用的支付方式和時間甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第五條設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條工程質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量問題的處理方式如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~違約金為合同總價(jià)款的10%。如因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方還應(yīng)支付甲方因工程延誤所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。10.2合同的終止條件除非雙方另有約定，本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同及其附件中未公開的、與雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護(hù)和泄露的處理雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方賠償損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)雙方同意，乙方在設(shè)計(jì)、施工過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)等）歸乙方所有。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2侵權(quán)的責(zé)任和處理方式如甲方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1合作雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定，要求對方履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。13.2合作雙方的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的解除和終止除非雙方另有約定，甲乙雙方在任何情況下均不得單方面解除或終止本合同。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方選擇的依據(jù)、評審標(biāo)準(zhǔn)、介入時間等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合合同要求和法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方不應(yīng)有任何利益沖突，確保其獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照本合同的約定辦理。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方變更或解除后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方支付違約金，或采取其他措施追究其法律責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足。8.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資料。第九條第三方介入的監(jiān)督和檢查9.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方對存在的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止應(yīng)符合甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的約定。10.2第三方介入終止后，其應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成工程的收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織。11.2第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他個體或組織。第十二條第三方與甲乙雙方的其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)在本合同中明確。12.2本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方之間的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的適用法律和爭議解決13.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的生效和終止14.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的生效條件、終止條件、解除條件和效力終止條件等均按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。14.2本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂證明附件二：工程設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：材料和設(shè)備清單附件五：工程預(yù)算書附件六：付款憑證附件七：工程進(jìn)度報(bào)告附件八：質(zhì)量檢查報(bào)告附件九：安全檢查報(bào)告附件十：工程驗(yàn)收證明附件十一：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：合同簽訂證明本附件用于證明甲乙雙方已正式簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：工程設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)理念、平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選擇等。附件三：施工圖紙本附件提供施工所需的詳細(xì)圖紙，包括構(gòu)造圖、安裝圖、細(xì)部圖等。附件四：材料和設(shè)備清單本附件列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件五：工程預(yù)算書本附件詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件六：付款憑證本附件用于記錄甲乙雙方的付款情況，包括付款時間、金額、方式等。附件七：工程進(jìn)度報(bào)告附件八：質(zhì)量檢查報(bào)告本附件用于記錄工程質(zhì)量檢查的情況，包括檢查時間、檢查結(jié)果、整改措施等。附件九：安全檢查報(bào)告本附件用于記錄工程安全檢查的情況，包括檢查時間、檢查結(jié)果、整改措施等。附件十：工程驗(yàn)收證明本附件用于證明工程已按照合同要求完成，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。附件十一：質(zhì)保服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。附件十二：保密協(xié)議本附件明確雙方對保密信息的責(zé)任和義務(wù)，包括信息的定義、保密期限等。附件十三：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件明確雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任，包括知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用權(quán)限等。附件十四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)。3.甲乙雙方未按照合同要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求。5.甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。6.甲乙雙方未按照合同約定完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的百分比計(jì)算，一般為5%至10%。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工程延期時間計(jì)算，一般為違約行為的2至4倍。4.支付訴訟費(fèi)：如違約行為導(dǎo)致訴訟，敗訴方需承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。示例說明：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的工程延期損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的一方，