2024年內(nèi)架施工承包合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年內(nèi)架施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3定義與解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢測第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間及方式第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.3定義與解釋本合同中的“工程”指代的是業(yè)主委托承包商施工的X項目?！笆┕て谙蕖敝笍墓こ涕_工日期至工程竣工日期的全部時間?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅項目一期工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：包括但不限于棟住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整條件：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響合同價格的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后，業(yè)主支付承包商工程總額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點后，支付相應(yīng)進(jìn)度款；工程竣工并驗收合格后，支付剩余的40%。第四條施工期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3延期條款：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包商需支付業(yè)主違約金人民幣萬元。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。5.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程質(zhì)量保證期為年。5.3質(zhì)量檢測：業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，承包商應(yīng)予以配合。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。6.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。6.3材料供應(yīng)時間及方式：承包商應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，提前通知業(yè)主或其委托的材料供應(yīng)商，確保材料按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工方法、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包商施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由承包商承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計、施工方法、合同價格等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣萬元。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：如承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。10.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。12.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除合同。13.2終止程序：合同終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求完成工程收尾工作。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程進(jìn)度計劃附件五：付款憑證附件六：質(zhì)量檢測報告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲乙方同意第三方參與合同履行；法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)此類責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬或費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件和支持。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不視為甲乙方的代理人、代表或雇員，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的要求確定。6.2如無明確約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其向甲乙方收取的費用總額。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通，及時報告合同履行情況。8.2甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除應(yīng)遵循合同約定或甲乙方的協(xié)商一致。9.2變更或解除第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方違約或違反合同約定。第十一條第三方介入后的合同繼續(xù)履行11.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自合同履行完畢之日起計算，期限長度應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的要求確定。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過甲乙方和第三方的協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同及第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。14.2甲乙方和第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。第十五條合同的效力15.1本合同自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙說明：詳細(xì)展示工程的設(shè)計方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、立面設(shè)計等。要求：圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件二：施工組織設(shè)計說明：明確施工過程中的組織架構(gòu)、施工計劃、安全措施等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，確保工程順利進(jìn)行。附件三：材料供應(yīng)清單說明：列出工程所需的所有材料種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。附件四：工程進(jìn)度計劃說明：明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的施工計劃。要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)實際可行，并與合同約定的工期相符合。附件五：付款憑證說明：記錄付款的時間、金額、方式及付款方的確認(rèn)等信息。要求：付款憑證應(yīng)真實有效，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：質(zhì)量檢測報告說明：反映工程質(zhì)量檢測結(jié)果，包括材料檢測、施工過程檢測等。要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，確保報告的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未能按約定提供材料或設(shè)備；違反合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容；未能按約定支付款項。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。違約方應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費用。如提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)重新采購材料的費用，并支付合同約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.工期：指工程從開工日期至竣工日期的全部時間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同的關(guān)系。7.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。8.合同效力：指合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。不可抗力條款應(yīng)用于規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履