2024年展覽場地長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽場地長期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動內(nèi)容第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條場地設(shè)施與服務(wù)6.1場地內(nèi)設(shè)施6.2場地服務(wù)內(nèi)容第七條保險及安全7.1承租方保險責任7.2安全管理制度第八條維修與保養(yǎng)8.1場地維修責任8.2設(shè)施保養(yǎng)責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機構(gòu)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同所指租賃場地位于___________（具體地址），場地坐標為___________（經(jīng)緯度），占地面積約為___________平方米。1.2場地面積租賃場地實際可用面積為___________平方米，包括___________（具體區(qū)域）。1.3場地使用范圍承租方可在租賃場地內(nèi)進行___________（具體活動內(nèi)容）等活動，不得從事___________（具體限制活動）等違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租方應(yīng)按合同約定將場地完好無損地歸還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月___________元，總計___________元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始之日起的第一個工作日。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地的目的是為了舉辦___________（具體活動名稱）活動。4.2租賃活動內(nèi)容租賃期間，承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動內(nèi)容為___________（具體活動內(nèi)容），不得從事與租賃目的無關(guān)的其他活動。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場地的完好無損，確保場地的安全性、適用性。（2）出租方應(yīng)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并負責設(shè)施的維修、保養(yǎng)。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用場地，對違反合同約定的行為有權(quán)要求承租方改正。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進行租賃目的的活動。（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）承租方應(yīng)負責場地的清潔、保護工作，確保場地在租賃期滿后完好無損。第六條場地設(shè)施與服務(wù)6.1場地內(nèi)設(shè)施租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施包括___________（具體設(shè)施名稱），設(shè)施數(shù)量為___________套/臺。6.2場地服務(wù)內(nèi)容出租方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括___________（具體服務(wù)內(nèi)容），并保證服務(wù)質(zhì)量。第八條維修與保養(yǎng)8.1場地維修責任出租方應(yīng)負責租賃場地及場內(nèi)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。8.2設(shè)施保養(yǎng)責任出租方應(yīng)定期對場內(nèi)設(shè)施進行保養(yǎng)，并在租賃期間內(nèi)承擔因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按照合同約定支付租金，出租方給予___________（具體期限）的寬限期仍未支付的；（3）承租方未按照合同約定使用場地，嚴重違反合同約定的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）出租方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施；（2）出租方未按約定提供服務(wù)；（3）承租方未按約定支付租金；（4）承租方未按約定使用場地，從事違法活動或與租賃目的無關(guān)的活動。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構(gòu)對本合同的解釋，應(yīng)由中國法律解釋機關(guān)依法進行。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）租金支付明細表。13.2補充協(xié)議雙方可以在合同簽訂后，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為___________（具體地點）。14.3簽署人本合同簽署人如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指本合同之外，參與或關(guān)聯(lián)到租賃場地的其他個人或組織，包括但不限于中介方、活動參與者、參觀者等。15.2第三方責任第三方介入租賃場地時，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)益第三方在租賃場地內(nèi)享有合法權(quán)益，出租方和承租方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。16.2第三方責任限額第三方對租賃場地造成的損失，應(yīng)承擔有限責任，賠償金額不得超過第三方介入時的實際損失。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.4第三方退出第三方如需退出租賃場地，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對出租方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。17.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對承租方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。17.3第三方與租賃場地的關(guān)系第三方在租賃場地內(nèi)應(yīng)遵守合同約定，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境負責。第十八條第三方責任劃分18.1第三方導(dǎo)致?lián)p失的責任劃分因第三方原因?qū)е伦赓U場地損失的，由第三方承擔責任。18.2甲乙雙方對第三方的責任劃分甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任，但甲乙雙方有義務(wù)協(xié)助處理與第三方的糾紛。第十九條第三方保險19.1第三方保險責任第三方應(yīng)自行購買保險，保障其在租賃場地內(nèi)的權(quán)益。19.2第三方保險憑證第三方應(yīng)向甲乙雙方提供保險憑證，證明其保險的有效性。第二十條第三方糾紛處理20.1第三方糾紛處理方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方糾紛處理地點第三方糾紛處理地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖該圖詳細展示了租賃場地的布局和設(shè)施分布，用于指導(dǎo)承租方合理利用場地空間。附件二：設(shè)施清單清單列出了租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施及其數(shù)量和狀態(tài)，承租方應(yīng)根據(jù)清單進行設(shè)施的驗收和使用。附件三：租金支付明細表附件四：合同變更協(xié)議當雙方需對合同進行變更時，應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件五：違約金計算公式公式用于計算承租方違約時的違約金金額，確保違約責任的合理性。附件六：保險憑證第三方應(yīng)提供保險憑證，以證明其保險的有效性，保障租賃場地的安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施；2.出租方未按約定提供服務(wù)；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用場地，從事違法活動或與租賃目的無關(guān)的活動；5.第三方導(dǎo)致租賃場地損失。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式應(yīng)參照附件五的違約金計算公式；3.損失的賠償金額應(yīng)以實際損失為限。示例說明：若出租方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常舉辦活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.租賃場地：指本合同